Поражающее качество строительство ЖК «Город-событие «Лайково», который достраивал государственный Фонд развития территорий. Квартира находится на последнем этаже»,— заявляет жительница дома. В Одинцовском городском округе на кадастровый учет поставили жилой дом №69 ЖК «Лайково». новости. Home Вести Губернатор Подмосковья сообщил, когда достроят «Лайково». Граждане ожидают завершения строительства больше пяти лет:: Вести Подмосковья.
Часть квартир в «Лайково» достроили, но жить в них все равно невозможно
В общей сложности девелопер оставил обязательства перед тысячами дольщиков на 80 млрд рублей. В ходе консультаций было решено, что объекты компании будут достроены за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.
Дом в ЖК «Лайково». Компания намеревалась построить 1,75 млн м2, из которых квартиры — 875 тыс. Власти объявили о готовности достроить их полностью, закачав в рухнувшую строительную пирамиду 70 миллиардов бюджетных рублей. Налогоплательщики региона заплатят «недостающие» 43 млрд руб. Это сопоставимо с годовым дефицитом бюджета Подмосковья на 2019 год. Траты налогов на достройку проектов — мощный удар по социальным программам. Но это чиновников не остановило. Как и отмена Верховным судом в октябре 2018 года проекта планировки жилого комплекса.
Сейчас в Лайково власти достраивают 12 многоквартирных домов для 2084 дольщиков. Изначально «Урбан Групп» планировал построить 58 многоквартирных домов и 111 таунхаусов.
Позже объект выкупила Urban Group , переименовала в «Лайково», начала возводить дома и… попала под санацию. Проект масштабный: строительство развернулось в границах Красногорского шоссе и ул. Солнечной на Власихе. По одну сторону новостройка соседствует с лесным массивом, по другую — с частным сектором села Лайково.
Правда, сейчас это место больше напоминает заброшенный мини-город, стройплощадка нас встретила абсолютной тишиной и полным отсутствием людей. Компания известна на рынке более 10 лет, сейчас находится в стадии санации. В портфеле девелопера представлено около 10 проектов. Все жилье строилось с задержкой, максимальная — 18 месяцев ЖК «Пятницкие кварталы». Федеральные власти обещают, что все жилые комплексы будут достроены, а пока работы на стройплощадке «Лайково» приостановлены, офис продаж закрыт. Всего же планировалось возвести 62 малоэтажных и среднеэтажных дома высотой 4-13 этажей, 11 таунхаусов с детской, коммерческой и социальной инфраструктурой.
Инстанции спускают жалобы в область, а область отвечает, что вопрос находится за пределами компетенций региона, так как главным ответственным за недострой назначен федеральный фонд. В выборном 2018 году переизбиравшийся губернатор Московской области Андрей Воробьев пообещал людям раздачу ключей в ближайшую весну. Но не сбылось. Изначально она, будучи пайщиком, подписала договор купли-продажи права на жилую квартиру с Жилищно-строительным кооперативом «Радуга» дочерней компанией «ЖСК-155».
Собрав деньги с будущих жильцов, ЖСК «Радуга» обанкротилась. В марте 2017 года с приобретателями жилья в ЖК «Лайково» официально перезаключили договоры долевого участия. Некоторых жильцов попросили доплатить несколько сотен тысяч рублей — за увеличение квадратных метров в будущем жилье. Но уже через два года жильцов бросил и второй застройщик.
Перед тем, как объявить себя банкротом, структура Urban Group, как транслировали СМИ, успела распродать все квартиры в 12 домах ЖК «Лайково» и вывести 56 млрд рублей в кипрский офшор. Достраивать город-событие поручили государственному Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства. Фонд создан Правительством РФ для исполнения функций регулятора, с целью восстановления прав граждан — участников долевого строительства. В отдельных случаях он может предстать в роли застройщика и взять недостроенный объект в свое личное управление, выступить организатором завершения всех работ.
Именно так произошло с ЖК «Лайково». В 2019 году после банкротства второго застройщика Александру Морозову попросили доплатить новому застройщику 400 тысяч рублей за «расширение жилплощади» в гипотетическом жилье, после чего большое начальство из Urban Group и Фонда даже лично пообещали ей скорейшее новоселье. Дольщице предложили альтернативную квартиру в подмосковном Видном и даже свозили туда на экскурсию. Пожилой женщине показали новостройку и завели внутрь на этаж.
Всё хорошо, но есть один нюанс: въехать в эту квартиру можно будет только после того, как недостроенная квартира в ЖК «Лайково» дотянет по рыночной стоимости до квартиры в Видном. Впрочем, ждать пришлось недолго — все обещания о замене квартиры испарились вместе с очередной сменой топ-менеджмента у застройщика. Зачем, спрашивается, вообще тревожили и растравливали пенсионерку, ведь вышло в итоге форменное издевательство. В покупку этого жилья вложила все средства, вырученные с продажи единственной квартиры в Саратове.
С тех пор живу на съемных квартирах и потратила на аренду уже больше 3,5 млн рублей. Застройщик обещал построить малоэтажные кварталы в экологически чистом подмосковном районе.
Официальная информация о ЖК
- Условия покупки в ЖК «Лайково: Город-событие»
- Официальная информация о ЖК
- Расскажите нам о своей проблеме
- «Автобан» завершил создание дорожной инфраструктуры в жилом комплексе в Подмосковье - Ведомости
Дольщики «Лайково» подают сигнал SOS — губернатору больше не верят?
«В 2023 году предстоит завершить строительство еще 12 многоквартирных домов в ЖК «Лайково». Свои квартиры получат порядка 2 тысяч человек», — говорится в сообщении. Строительство ЖК «Лайково» началось в 2016 году компанией ООО «Ивастрой», входившей в ГК «Урбан Групп». В 2018 году застройщик был признан банкротом, в 2019 году его права и обязанности были переданы Фонду развития территорий. Лента новостей Мариуполя. Общество. #ДайджестФРТ. Все дома ЖК «Лайково» в Одинцовском районе Московской области введены в эксплуатацию. Описание и характеристики ЖК «Лайково: Город-событие» от застройщика Urban Group.
Новости Одинцова
| Банкротство застройщика Группы компаний «Урбан групп» - ООО «Ивастрой» (ЖК «Город-событие Лайково») | сообщил глава областного Главгосстройнадзора Артур Гарибян. |
| Дольщики жалуются на Лайково. | На минувшей неделе кадастровые номера получили три многоквартирных дома долгостроя ЖК “Лайково” в Одинцовском городском округе, сообщает пресс-служба Минжилполитики Московской области. |
| В Подмосковье активизировалась стройка проблемного ЖК «Лайково» | После публикации «Новых Известий» о многострадальном ЖК «Лайково», где дольщики ждут своих квартир уже восьмой год, в редакцию пришло «письмо-опровержение» от известной организации. |
ЖК Лайково | официальная группа жителей
Лес, пруды, каналы с переброшенными через них горбатыми мостиками. Надеялась, что здесь уже спокойно своё и доживу. Теперь четырехэтажные дома превращаются в уродливых монстров с пристроями по бокам по 12-14 этажей. В «Лайково» вложены миллиарды рублей, а жить нам всё равно негде. Многие братья и сестры по несчастью платят кредиты за это несостоявшееся жилье. Видимо, кому-то выгоднее недостраивать.
Каждый день мы просыпаемся и первым делом просматриваем наш чат: 6 рабочих для виду стучат молотками…, - рассказывает Александра Александровна. В свои 81 год она востребована на рынке репетиторства и продолжает давать уроки. В 2017 году по телевизору с помпой объявили о создании в стране Фонда защиты прав дольщиков. В апреле 2020 года президент Владимир Путин распорядился докапитализировать Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства дополнительно на 30 мдрд рублей и 50 млрд рублей. Еще 11 млрд на решение проблемы обманутых дольщиков выделили регионы.
На эти деньги запустили в строительство 1 миллион проблемных квадратных метров, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Правительство также придумало Единый реестр страхователей — участников долевого строительства, в который дольщики включатся после заключения таких договоров. Банкротство застройщика — совершенно точно страховой случай. Однако на деле и со страхователями при наступлении страхового случая начинается такая же чехарда. Найти еще не исчезнувшую страховую компанию-правопреемника мало кому из обманутых дольщиков удавалось.
Но кому-то везло, и тогда следующим препятствием становилась юридическая казуистика. Теперь вместе с распутыванием замороченных кипрских транзакций застройщика потерпевшие вынуждены искать еще и концы своих страховых отчислений. На деле и со страхователями при наступлении страхового случая начинается такая же чехарда. Страховые компании-однодневки, как правило, ссылаются на пункт в котором сказано: страховым случаем является неисполнение или недобросовестное исполнение застройщиком своих обязательств. Однако в привязке к этому пункту обязательно идет оговорка: страховая компания освобождается от страхового возмещения, если страхователь своими действиями сам повлек наступление страхового случая.
Страховые компании всеми силами доказывают, что в наступлении страхового случая виновен сам дольщик, и доказать обратное еще никому из обманутых дольщиков не удавалось.
Проект масштабный: строительство развернулось в границах Красногорского шоссе и ул. Солнечной на Власихе. По одну сторону новостройка соседствует с лесным массивом, по другую — с частным сектором села Лайково. Правда, сейчас это место больше напоминает заброшенный мини-город, стройплощадка нас встретила абсолютной тишиной и полным отсутствием людей. Компания известна на рынке более 10 лет, сейчас находится в стадии санации. В портфеле девелопера представлено около 10 проектов. Все жилье строилось с задержкой, максимальная — 18 месяцев ЖК «Пятницкие кварталы». Федеральные власти обещают, что все жилые комплексы будут достроены, а пока работы на стройплощадке «Лайково» приостановлены, офис продаж закрыт. Всего же планировалось возвести 62 малоэтажных и среднеэтажных дома высотой 4-13 этажей, 11 таунхаусов с детской, коммерческой и социальной инфраструктурой.
Площадь застройки — 117 га!
Это важная совместная работа, благодарю всех, кто принял в ней участие», - сказал глава Минстроя России Ирек Файзуллин. В общей сложности за четыре года Фонд ввел в эксплуатацию 63 дома, оставшиеся недостроенными после банкротства компании. Квартиры в них получили или в процессе получения более 15 тыс. Группа компаний «Урбан групп» входила в перечень 20 крупнейших застройщиков России по объему строящегося жилья.
Следующий этап — ввод в эксплуатацию. Квартиры в жилом комплексе получат более 1,9 тыс. Он также отметил, что при строительстве ЖК «Лайково» специалисты Фонда решали масштабную задачу: «Необходимо было достроить не только жилые дома, как на большинстве других объектов, но и создать всю инфраструктуру — в первую очередь головные сооружения — котельную, водораспределительный узел, очистные сооружения, более 30 километров магистральных сетей, проложить дорогу», — прокомментировал Константин Тимофеев.
Новости Одинцова
подмечают собеседники. Квартиры в ЖК «Лайково», который находится в 12 км от МКАД, приобрели около 2 тысяч семей. К этому моменту в эксплуатацию введены последние 12 домов в ЖК «Лайково», в них более 1,9 тыс. дольщиков получат квартиры. уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка. Предлагаются на выбор удобные планировочные решения и редкие форматы квартир. В эфире федерального канала вышел сюжет о том, что тысячи дольщиков ЖК «Лайково» Одинцовского городского округа Московской области более 5 лет ожидают завершения строительства и передачи им квартир.
Застройщик «Ивастрой» обанкротился – куда обращаться дольщикам
Квартиры в жилом комплексе получат более 1,9 тыс дольщиков. ЖК «Лайково» находится рядом с одноимённой деревней в 12 км от МКАД. Цены в ЖК "Лайково". Жилых помещений в ПД. ЖК Лайково от застройщика ППК «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» Класс жилья новостройки: комфорт-класс Идёт строительство Описание ЖК Скидки. 2-комнатная квартира в ЖК Лайково.
Город лайково московская область
Описание и характеристики ЖК «Лайково: Город-событие» от застройщика Urban Group. ООО «Хайгейт». Последние новости. Форум о ЖК Лайково. 7619 реальных отзывов о жилом комплексе. ЖК Лайково Московская область, Одинцовский район, с.п. Горское, вблизи д. Лайково. Ближайшее метро: Новопеределкино, Боровское шоссе. несколько высоток в 17 этажей. Заказчиком указан федеральный застройщик «Неометрия».
Завершено строительство 12 домов в ЖК «Лайково» обанкротившегося Urban Group
Данное процессуальное решение отменено надзирающим прокурором, в связи с чем органы следствия были лишены возможности применения необходимого перечня процессуальных полномочий для защиты жилищных прав граждан. Председатель Следственного комитета поручил и.
Прием заявок продлится до 28 августа 2021 года, торги пройдут на площадке Российского аукционного дома 1 сентября. Все участки свободны от залога и договоров долевого участия. Будущий владелец сможет использовать их в том числе под строительство жилья или инфраструктурных объектов. Участки, на которых имеются недостроенные дома, были переданы в Фонд защиты прав дольщиков в 2019 году, уточняет пресс-служба.
Это 12 многоквартирных домов общей площадью более 252 тыс.
Это важная совместная работа, благодарю всех, кто принял в ней участие», - сказал глава Минстроя России Ирек Файзуллин. В общей сложности за четыре года Фонд ввел в эксплуатацию 63 дома, оставшиеся недостроенными после банкротства компании. Квартиры в них получили или в процессе получения более 15 тыс.
В общей сложности Фонд развития территорий, которому были переданы права и обязанности застройщика, за четыре года возвел почти 1,3 млн кв. В результате реализации «дорожной карты» более 15 тыс. Последние новости.
Фонд развития территорий завершил строительство домов в ЖК «Лайково»
Фундамент в подвалах разрушается, так как отсутствует гидроизоляция. Фасад одного из домов протекает. Из-за неисправности инженерных систем регулярно случаются коммунальные аварии, связанные с подачей воды, тепла и электроснабжения. Люди также рассказали, что ГК «Самолет», которая строит дома поблизости, арендует в их ЖК неотремонтированные квартиры, куда заселяют рабочих-мигрантов.
В этот список попадают только дольщики, претендующие на квартиры. После открытия реестра у дольщиков есть три месяца для внесения в него своих требований. Нередко в этом вопросе возникают проблемы. В некоторых случаях дольщики получают отказ во включении в реестр из-за неправильно оформленных документов или в связи с их отсутствием. Следует учесть, что с этого года банкротство застройщика осуществляется по новым правилам. Поэтому самостоятельный поиск решения проблемы в Интернете в данном случае бесполезен, так как прецедентов банкротства по-новому практически нет.
Наша компания поможет дольщикам, покупателям квартир, включить свои требования в реестр. Наши услуги: Подробная консультация. Мы объясним, что делать и как поступать дольщикам, когда застройщик обанкротился, в том числе, если договор долевого участия уже расторгнут. Дадим вам список необходимых документов.
Работы выполнены за три месяца вместо предусмотренных проектом 20-ти. Реализация важного социального проекта включила в себя строительство дороги непосредственно к ЖК «Лайково» — от существующей автодороги к посёлку Власиха — а также укладку асфальта по центральной улице в самом жилом комплексе. В итоге в рамках исполнения контракта строители выполнили весь комплекс работ по созданию новой дороги и строительству городской улицы, обеспечивающей подъезд к жилым домам в ЖК «Лайково». Помимо укладки дорожного полотна, автодорожники нанесли разметку на проезжую часть, установили вдоль дороги опоры освещения и дорожные знаки, перильное и барьерное ограждение, а также выполнили устройство ливневой канализации, провели работы по озеленению улицы.
Это 12 многоквартирных домов общей площадью более 252 тыс. Это важная совместная работа, благодарю всех, кто принял в ней участие», - сказал глава Минстроя России Ирек Файзуллин. В общей сложности за четыре года Фонд ввел в эксплуатацию 63 дома, оставшиеся недостроенными после банкротства компании. Квартиры в них получили или в процессе получения более 15 тыс.
Часть квартир в «Лайково» достроили, но жить в них все равно невозможно
| «Радует, что есть деньги для достройки»: Воробьёв о ЖК «Лайково» | Следите за динамикой строительства жилого комплекса «Лайково» с фотоотчётом по кварталам на сайте |
| ЖК Лайково | официальная группа жителей | ЖК Лайково Задуманный и построенный по самым современным представлениям. |
| Telegram-канал "Новости ЖК Лайково" — @laykovonovosty — TGStat | Актуальные новости по строительству объекта ЖК Город-событие «Лайково» на портале |
| Фонд развития территорий завершил строительство домов в ЖК «Лайково» | На минувшей неделе кадастровые номера получили три многоквартирных дома долгостроя ЖК “Лайково” в Одинцовском городском округе, сообщает пресс-служба Минжилполитики Московской области. |
| Борьба на стройке ЖК «Лайково»: договоры есть, денег нет | Пикабу | Последние 12 домов печально известного подмосковного ЖК "Лайково" ввели в эксплуатацию. Ключи от своих квартир в скором времени получат оставшиеся две тысячи дольщиков. |
ЖК Лайково-Город Событие (Московская обл.)
| ЖК Лайково: Город-событие — квартиры от застройщика Urban Group официальный сайт Одинцовский | Двенадцать домов скандально известного ЖК «Лайково» планируют сдать весной 2022 года, а уже в 2023 году обеспечить их школой. |
| Строительство последних 12 домов завершилось в ЖК «Лайково» | Фонд развития территорий завершил работы по возведению 12 домов в жилом комплексе «Лайково» в Одинцовском городском округе, сообщили в пресс-службе фонда. |
| Андрей Воробьев: ЖК «Лайково» достроят к концу года - МК | ЖК Лайково Задуманный и построенный по самым современным представлениям. |
| Строительство последних 12 домов завершилось в ЖК «Лайково» | После публикации «Новых Известий» о многострадальном ЖК «Лайково», где дольщики ждут своих квартир уже восьмой год, в редакцию пришло «письмо-опровержение» от известной организации. |
ЖК Лайково | официальная группа жителей
Мы уже писали о том, что дольщики ЖК «Лайково» беспокоятся, что не смогут получить свои квартиры к весне. На официальном сайте ЖК «Лайково» цены на квартиры представлены в зависимости от формата выбранного жилья, уровня отделки и района проживания. Двенадцать домов скандально известного ЖК «Лайково» планируют сдать весной 2022 года, а уже в 2023 году обеспечить их школой. ЖК ЛАЙКОВО расположен он рядом с легендарной Рублевкой. У Лайково уникальная транспортная доступность: пятнадцать минут до метро "Славянский бульвар". Лента новостей Мариуполя. Общество. #ДайджестФРТ. Все дома ЖК «Лайково» в Одинцовском районе Московской области введены в эксплуатацию.
ЖК Лайково-Город Событие (Московская обл.)
Однако борьба продолжается. Работодатель не оставляет попытки выселить «смутьянов». Не решён вопрос с выплатой задолженности по зарплате. Рабочие уже обратились в прокуратуру. Трудовой конфликт на стройке разгорелся около месяца назад , когда каменщики одной из бригад устали терпеть многочисленные нарушения трудового законодательства.
Они создали профсоюзную ячейку и предъявили администрации свои требования. Среди них — немедленное оформление трудовых отношений, выплата задолженности по переработкам за последние месяцы, легальное обеспечение работников жильём и обедами, прекращение подтасовок с рабочими часами когда переработки не засчитываются и не оплачиваются. Работодатель — АО «Политехстрой» — ответил традиционным для России способом: репрессиями. Две недели назад 11 каменщиков получили предписание немедленно покинуть общежитие.
Эта проблема длится уже более пяти лет. В эфире федерального канала вышел сюжет, где граждане рассказали, что они постоянно обращаются к компетентным органам. Но чиновники мер не принимают, а владельцы компании-подрядчика скрылись за границей.
Правила группы не оспариваются и не обсуждаются. Администрация группы оставляет за собой право изменения и дополнения данного свода правил поведения и общения в группе. Подробно Участники группы имеют право: Участвовать в обсуждениях, высказывать собственное мнение по любому вопросу в любой теме Группы; Задать вопрос представителю Администрации группы, касающийся работы группы и разъяснения определенных правил это можно сделать в личном сообщении ; Уведомлять Администрацию о нарушениях в Группе в личном сообщении. Все участники Группы имеют равные права и обязанности, независимо от возраста, пола, национальности, места проживания, сетевого адреса, времени регистрации и действия других обстоятельств, кроме случаев нарушения настоящих Правил и принадлежности участника к Администрации Группы.
Участникам НЕ рекомендуется: использовать при написании сообщения любые языки кроме русского; создавать сообщения, относящиеся к оффтопу, флейму, флуду; создавать на новостной стене сообщения не касающиеся большинства жителей например частные вопросы ответы на которые интересны только вам , для таких вопросов есть отдельная тема общения на любые темы, Вопрос-Ответ, кроме рекламы; создавать сообщения, состоящие из одних смайликов; использовать группу прямым или косвенным образом для агитации и рекламы; злоупотреблять функциональной клавишей CAPS LOCK это не соответствует этикету, так как приравнивается к крику и неуважительному отношению к другим участникам ; публиковать фотографии картинки, изображения , не соответствующие тематике Группы. Последствия нарушений. Нарушения правил караются предупреждением или баном на усмотрение администраторов; сообщения, не соответствующие Правилам, либо блокируются, либо удаляются без предупреждения.
Теперь две тысячи человек ждут весны 2022-го, когда им вручат долгожданные ключи. Всего здесь возведут 12 домов, из которых девять уже в работе, а строительство трех возобновится 1 июня. Сегодня на площадке трудятся около 600 человек, но этого недостаточно. Губернатор Андрей Воробьев встретился с подрядчиками, чтобы убедиться, что работу выполнят в срок. Дольщики беспокоятся, что темп низковатый у вас. Вот мы приехали сегодня, чтобы убедиться, что работы идут. Ясно, что сейчас активная фаза строительства, нужно работать днем и ночью Андрей Воробьев.
Число строителей постепенно увеличивают.