О застройщике Строительная компания «Гранель» основана в 1992 году. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка: «Сбер успешно сотрудничает с Группой компаний "Гранель" с 2012 года и уже одобрил лимиты на финансирование проектов этого надежного застройщика на сумму свыше 137 млрд рублей. информация о застройщике ГК Гранель, описание объектов, фото, все квартиры и жилые комплексы от ГК Гранель. ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая более 30 лет работает на российском рынке и специализируется.
Токсичные фирмы "на выброс"
- Упомянутые в статье девелоперы
- В “русских офшорах” уже зарегистрированы более 400 компаний
- The Moscow Post » Талер на пропитание: "Гранель" сливает проблемные активы
- Девелоперский портфель
Как друг главы Башкирии создал одну из самых быстрорастущих компаний России
Один из бывших сотрудников «Гранель» сообщил журналистам, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и появилось уголовное дело. Это подтвердил знакомый с ходом расследования источник «Ведомостей», отмечая, что к «Гранель» возникали вопросы по части уплаты налогов. В активной стройке на 1 апреля у него 15 проектов, среди них пять ЖК в Москве, девять — в Московской области и один — в Башкортостане. Ильшат Нигматуллин — основатель «Гранель» 1992 год , с 2010 года президент ГК.
О планах девелопера построить этот комплекс стало известно в июле 2018 года. За два месяца до этого представители компании объявили о решении достроить жильё без соцообъектов в проблемном ЖК «Высокие Жаворонки» в обмен на право застройки ещё 15 га. Это решение было принято на основании договорённостей с правительством Московской области и администрацией Одинцовского района.
При этом ЖК расположен на территории рабочего посёлка Новоивановское, где по региональным нормам градостроительного проектирования РНГП максимальная этажность ограничена 5 этажами.
Это подтверждает и стремительный рост продаж в наших объектах: по сравнению с прошлым годом продажи в ГК «Гранель» выросли вдвое. Кроме того, наш жилой комплекс «Москвичка» , расположенный в Новой Москве, находится на старте продаж, а первые два корпуса уже почти полностью проданы. И это притом, что до их сдачи еще около года, а цены выше, чем в расположенных поблизости жилых комплексах. Немногие застройщики могут сегодня похвастать такими результатами. Какой застройке отдает предпочтение ваша компания: точечной или комплексной? Если комплексной, то какие самые масштабные проекты вами уже реализованы или планируются к реализации? Приведу в пример ЖК «Государев дом» — жилой комплекс, который возводится на земельном участке размером более 20 га. Для освоения таких площадей требуется достаточно много времени, сил и инвестиций, но именно комплексная застройка наиболее предпочтительнее и интереснее для нас как для застройщика. Жилой комплекс «Государев дом».
Московская область, д. Лопатино — Насколько велик земельный банк вашей компании? Планируете ли приобретать дополнительные участки земли? Как в целом оцениваете рынок земли в регионе? Достаточно ли здесь предложений? Что касается земельных участков, то предложений в Московском регионе более чем достаточно, но мы стараемся выбирать только самые перспективные. Если ли у сетевых компаний необходимые мощности, точки подключения? Не думаете над частичным меблированием квартир? На такие комплектации также есть спрос. Кроме того, мы пошли по пути выполнения высококачественной отделки, которая, разумеется, дороже, чем у конкурентов.
Но выполнять отделку, которую люди будут вынуждены просто переделывать, как это сегодня практикуют многие застройщики, мы не будем. Жилой комплекс «Театральный парк». Московская область, г. Королев — Свободная планировка: есть ли на нее спрос?
Другие собеседники не смогли это подтвердить. Расследованием уголовного дела занимается столичное управление СК. По словам партнера адвокатского бюро «Интеллектуальный капитал» Дмитрия Ульянова, данное преступление «Дача взятки в особо крупном размере» относится к разряду особо тяжких и предполагает наказание в виде лишения свободы на срок от 8 до 15 лет со штрафом в размере до семидесятикратной суммы взятки.
Также может быть проведена конфискация имущества, уточнил руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин. При этом обвиняемого могут освободить от уголовной ответственности, если он активно сотрудничает со следствием, сознался в совершении преступления или стало известно, что должностное лицо само вымогало взятку, поясняет управляющий партнер Criminal Defense Firm Алексей Новиков. ГК «Гранель», по данным Единого ресурса застройщиков, является 16-м крупнейшим застройщиком в России. В активной стройке у него сейчас находится 743 000 кв. Всего в портфеле застройщика 6,5 млн кв. Также девелопер в этом году получил права на реорганизацию территории промзоны «Грайвороново» в Москве. Нигматуллин женат на сестре своего бывшего партнера по бизнесу, основателя «Гранели» Андрея Назарова, который с 2007 по 2011 г.
С 2019 г. По словам одного из собеседников «Ведомостей», к прежнему руководству компании претензий в рамках дела Нигматуллина нет.
В данном случае если имиджевые потери и есть, то не стоит такие тенденции поощрять, потому что пока не закончено дело и мы не знаем, какой будет вынесен вердикт. Как эта история отразится на внутриэлитном раскладе? Поскольку в Башкирии идет трансфер власти, который закончится либо переназначением губернатора на очередной срок, либо отставкой, то, скорее всего, эта история может сейчас ускорить какие-то центробежные силы внутри региона. Понимая, что и так шансы на переназначение у Хабирова невелики, дополнительные скандалы прибавляют веса на той чаше весов, где речь идет об отставке, поэтому если Хабиров собирается уходить и внутри региона это чувствуют, то, конечно, сейчас начнутся отхождения от нынешней команды, в том числе и от команды Назарова.
Владелец одной из крупнейших фирм-застройщиков попал в поле зрения силовиков
Дело против владельца ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина может сказаться на финансировании строительства новых ЖК 03 апреля 2024 г. Сейчас застройщик ведет работы на нескольких объектах, сообщает Министерство жилищной политики Московской области. ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука. Но это затишье в большинстве случаев не относится к новостройкам компании "Гранель Девелопмент".
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
Специалисты группы компаний «Гранель» рассказали, как повышение Банком России ключевой ставки до 15% отразиться на рынке недвижимости. одной из крупных девелоперских компаний России. ГК «Гранель», застройщик жилья в Москве и Подмосковье, может выкупить участок в Новой Москве под строительство складского комплекса на 80 тыс. кв. м стоимостью более 3 млрд рублей, сообщает «Ъ». Арбитражный суд Московского округа рассмотрел требования ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М», подтвердил законность и обоснованность решения и предписания антимонопольного ведомства.
Новости о Гранель Девелопмент
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса «Лесная симфония». Рейтинг 3,7 на основе 1568 оценок и 752 отзывов о квартирах в новостройках «Гранель», Верхние Лихоборы, Москва, Дмитровское шоссе, 73Б. Напомним, что ГК «Гранель» в качестве инвестора завершает строительство 1-го корпуса «Опалихи Парк», где получат свои квартиры 156 граждан, пострадавших от действий застройщика-банкрота ООО «Авест». Следите за новостями застройщика, чтобы первыми узнавать о разнообразных акциях.
Определен застройщик нового ЖК на месте промзоны Малино
Объекты, судя по всему, планируют пустить под снос для строительства жилья. Ильшат Нигматуллин наишачил с кредитами для ненасильника Андрея Назарова Те же компании, что фигурировали в истории АО «Мехколонна-15» и АО «Кузьминское», засветились в весьма странной схеме кредитования, заёмщиком в которой выступила другая фирма, также связанная с «Гранелью». Теперь заёмщик ликвидируется. А куда же делись более чем 2,5 млрд рублей? Банкротят не просто так, а по упрощенной читай оперативной схеме ликвидируемого должника.
Основанием послужили долги по кредитам и займам, якобы выданные строительной компании. В компании уже ввели конкурсное производство и идёт формирование реестра. Фото: kad. УК принадлежит сыну Назарова Денису и управляет активами «Гранели», владея правами на один из её товарных знаков.
Фото: rusprofile. А Курсеков в свою очередь — бывший директор ООО «Стройкомплекс», что прописано по одному адресу с юрлицами из дивизиона ГК «Гранель», созданными в феврале 2024 года. Что называется, все дороги ведут к Нигматуллиным с Назаровыми. Что касается должника-банкрота — «Уфастройресурс», то и эта фирма не чужая «Гранели».
Интересно, что сменившая прописку в 2022 году с Башкирии на Москву, компания «Уфастройресурс» имела в аренде земли в Уфе, договор по которому, к слову, пыталась оспорить прокуратура.
Формально её владельцами являются жёны Андрея и Ильшата. Свою деятельность она начинала с возведения объектов недвижимости в Сибай в Башкортостане. Это маленький городок с численностью населения около 60 тысяч человек, расположенный недалеко от Челябинска и Магнитогорска. Это ускорило темпы роста и развития компании. Её годовая выручка от продажи жилья оценивается в настоящее время в более чем 96 миллиардов рублей. Компания активно сотрудничает со Сбербанком России и развивает иные, чем строительство виды деятельности.
Одним из них является гостиничный бизнес. А в 2017 году заключила контракт на строительство 5-и звёздочной гостиницы с аэропортом Домодедово.
Теперь их центральный офис на Дмитровской в жк Тринити. Ужасное отношение к "уже купившим" квартиры в мини офисах на объекте от менеджеров за компьютерами. В частности один, Виктор, особо "отличился" этим.
На протяжении 2х месяцев всячески препятствовал в подписании акта приема-передачи, отказывался принимать с недостатками, говорил, что "у него нет права оформлять акт" и направлял в другой офис, где тоже не знали, что делать.
Нигматуллин — муж сестры бывшего партнера по бизнесу, а ныне главы правительства Башкирии Андрея Назарова. Я не думаю, что обостряются риски для главы республики Радия Хабирова, поскольку компания работала во многих регионах, в том числе в Москве и Подмосковье, поэтому, даже если считать Башкирию якорным регионом, нельзя говорить, что это прямые риски для главы республики. С другой стороны, мы сейчас видим достаточно большую кампанию по антикоррупционной зачистке на самом верху, начиная от ареста заместителя руководителя Федеральной таможенной службы и заканчивая рядом других крупных арестов. Не исключено, что если дело будет принимать серьезный оборот, то это может коснуться и руководства Башкирии, у которого действительно напряженное отношение с местным силовым блоком — и не только местным.
«Гранель» — в топ 15 застройщиков России
- ГК "Гранель" не смогла тихо уладить налоговые проблемы
- «Гранель» построит более 100 тыс. кв. м жилья на ул. Народного Ополчения
- Смотрите также
- В «Гранели» подтвердили, что в отношении владельца компании идет следствие
Владелец ГК "Гранель" Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
Некоторое время назад основателю строительной компании СУ-10 Валерию Мансурову пришлось какое-то время даже посидеть в СИЗО за попытку подкупа налоговиков: тогда за 30 миллионов рублей он пытался «решить» налоговые претензии на 1 миллиард. Владельцу девелоперской группы «Гранель» Ильшату Нигматуллину предъявлено обвинение в даче взятки в особо крупном размере, сообщили СМИ. Застройщик «Гранель», в основном работает на рынке Московской области: Да, со вчерашнего дня абсолютно по любому жилому комплексу убрали отделку.
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
Мы выводим на рынок много новых проектов и планируем дальнейшее расширение. Поэтому руководство компании приняло решение о переходе на матричную систему управления проектами, а также внедрение BIM-технологий. Это позволит нам создать прозрачные и четкие механизмы взаимодействия как внутри компании, между ее подразделениями, так и с внешними подрядчиками и контрагентами. Куйбышева по специальности «Промышленно-гражданское строительство» и Московский государственный строительный университет по специальности «Экономика и управление на предприятии». Опыт работы в строительной отрасли — более 20 лет. Принимал участие в реализации инвестиционных проектов общей площадью более 3 млн кв. В рамках бюджетного строительства в портфолио — более 1,5 млн кв. Стародубцев Евгений Николаевич ГК «Гранель» — одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая 29 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости.
В 2020 году компания вошла в перечень системообразующих предприятий Российской Федерации. ГК «Гранель» ежегодно увеличивает объемы вводимого жилья и социальной инфраструктуры. В 2018 году компания сдала 283 016 кв. В настоящее время компания входит в топ-10 по объемам ввода жилья в России. С начала своей деятельности в Московском регионе ГК «Гранель» ввела в эксплуатацию более 2,2 млн квадратных метров жилой недвижимости и более 100 тыс. Компания постоянно наращивает объемы строительства жилья. Сейчас в стадии строительства находится более 1 млн кв.
Потом они банкротят эти аффилированные фирмы, — рассказал Лайфу Мишустин. У него, говорит предприниматель, вообще ситуация патовая. С его фирмой уже подписаны акты приёмки работ, однако денег он так и не дождался и потому пошёл в суд. Суд он выиграл и получил исполнительный лист. Но воз и ныне там. С пеней и штрафами получается около 30 миллионов, — делится Мишустин. Прямой связи с семьями Нигматуллиных или Назаровых у этих фирм нет. Однако от имени этих фирм и заключаются все договоры на строительство жилых комплексов.
Делали подъезды, каменную кладку, монолитные работы, — сообщил Кудинов. При выездной проверке спустя год убедились, что жители довольны качеством. Общая сумма ущерба получилась 27,5 миллиона. Пока, согласно картотеке арбитражных судов, требования Кудинова удовлетворены только частично — в размере 2,1 миллиона. Строителям же, которые рыли котлованы, обустраивали территорию, делали монолиты или просто с нуля возводили дома, ничего не остаётся. Так, в частности, поступает Вячеслав Шихов, который не выдавал арбитражному управляющему финансовые документы и финансовые дела работников.
Предполагается, что здание будет оснащено системами видеонаблюдения, безопасности, контроля и учета энергоресурсов. Комплекс предполагает наличие центрального лобби, а также коммерческого детского сада. Появятся магазины, рестораны и службы быта.
Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу. Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка — председатель Московского банка отметил, что при помощи государственных программам поддержки отрасли наблюдается активное жилое строительство в столичном регионе. Сбер с готовностью финансирует своих надежных партнеров, и к их числу, безусловно, относится группа компаний «Гранель». При этом используется наиболее безопасный и эффективный механизм эскроу-счетов. У нас в планах есть дальнейшее предоставление столичным девелоперам максимально оперативный доступ к проектному финансированию». Это один из наиболее узнаваемых жилых проектов в регионе.
ЖК Shagal (Шагал)
- Новости застройщика ГК «Гранель»
- «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» стал фигурантом дела о взятке
- «Гранель» — в топ 15 застройщиков России
- За “Гранелью” совести
- ГК «Гранель» нашла партнера для нового проекта - АБН 24