в материале Forbes. Важно понимать: 3 месяца налоговая проверяет декларацию, утверждает сумму выплаты, а Казначейство перечисляет налоговый вычет за покупку квартиры в течение 1 месяца с подачи заявления. Срок получения вычета онлайн через сайт налоговой. При наличии этого документа можно требовать выплату процентов в случае, если со дня подачи заявления истек прописанной налоговым кодексом срок возврата налогового вычета.
Как вернуть НДФЛ?
Важно только, чтобы образовательное учреждение было лицензированным — и государственное, и частное; за обучение своего брата или сестры в возрасте до 24 лет — также по очной форме обучения. На каждого из детей полагается по 50 000 рублей. Какие нужны документы, чтобы оформить вычет на обучение? В каких случаях можно получить налоговый вычет на спорт?
Вы можете вернуть часть денег: за собственные занятия спортом и фитнесом; за спортивные кружки и секции своих детей и подопечных до 18 лет или до 24 лет, если ребенок учится очно. Но получить вычет можно, только если физкультурная организация входит в список , который будет ежегодно обновлять Министерство спорта России. А спортивная услуга включена в утвержденный правительством перечень.
Как оформить вычет на спорт? Его можно запросить через налоговую инспекцию или работодателя. К заявлению на вычет необходимо приложить договор со спортивной организацией и кассовый чек.
Инвестиционные налоговые вычеты Вычеты по индивидуальным инвестиционным счетам ИИС Если вы открыли ИИС, то можете выбрать один из двух типов вычета: вычет на взнос и вычет на доход, который подлежит налогообложению. Подробнее об ИИС и о том, как получить вычет по ИИС, читайте в статье « Что такое индивидуальный инвестиционный счет » Вычеты за долгое владение ценными бумагами Этим вычетом можно воспользоваться, когда у вас открыт не ИИС, а обычный счет у брокера или доверительного управляющего. С его помощью можно не платить НДФЛ на доход от продажи акций, облигаций или паев инвестиционных фондов ПИФов , если вы держали их дольше трех лет и проводили сделки через биржу.
Максимальный размер вычета составляет 3 млн рублей, помноженные на количество лет владения ценными бумагами. Подробнее о том, как рассчитывать и оформлять такой вычет, читайте в статье «Какие налоги платит инвестор». При этом за год вы получите не больше размера уплаченного НДФЛ.
Например, вы купили жилье за 2 млн рублей. Если в год покупки квартиры ваша годовая зарплата до вычета подоходного налога составила 2 млн рублей или больше, то вы сможете получить весь вычет сразу. В случаях, когда ваша официальная годовая зарплата ниже 2 млн рублей, то вычет можно разбить на несколько лет.
Предположим, ваш годовой доход составляет 500 000 рублей, с которого с вас удерживают 65 000 рублей подоходного налога. Именно эту сумму удастся вернуть за год. Если новая комната, квартира или дом дешевле 2 млн рублей, то сумма налогового возврата окажется ниже допустимого лимита.
В нем также определены сроки, в течение которых должны быть перечислены средства. Однако в Налоговом кодексе можно обнаружить некоторое несоответствие. В частности, содержание двух статей противоречит одна другой. В статье 78 определено, что выплаты должны быть совершены в течение одного месяца. Однако по факту такое требование выполняется крайне редко. Нарушения сроков возврата, обозначенных в статье 78, не всегда связаны с фактами недобросовестного выполнения должностных обязанностей сотрудниками налоговой инспекции. В статье 88 прописаны дополнительные условия совершения выплат. В ней выдвигаются требования относительно того, что такие выплаты могут осуществляться только после проведения специальной проверки. Для проведения налоговых проверок статья определяет срок до трех месяцев.
В результате большинство налогоплательщиков настраиваются на период ожидания, достигающий четырех месяцев.
На самом деле по закону указанный процент должен быть возмещен налогоплательщику после окончания текущего месяца при подаче соответствующего письменного запроса при условии отсутствия претензий к предложенным документам. Но на практике граждане обычно просто ждут. Лишние судебные прения им не нужны. Так на что ориентироваться? Сроки выплаты налогового вычета достигают 4-х месяцев. Но в ряде случаев деньги могут возместить быстрее.
Делается это на усмотрение налоговых органов. Поэтому изучаемая тема имеет много спорных вопросов. При всем этом, если налогоплательщик пожалуется на действия налоговой, скорее всего, суд встанет на его сторону. Более точную информацию о сроках возврата вычетов рекомендуется уточнять в каждой ФНС отдельно. Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры 2021 Ежедневно тысячи граждан подают на получение налогового вычета при приобретении недвижимости, ведь это возможность вернуть часть денег в семейный бюджет. Естественно, все без исключения заинтересованы в как можно скорейшем возврате вычета. Поэтому весьма популярен вопрос, как быстро налоговая перечисляет налоговый вычет.
Итак, рассмотрим сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры в 2021 году! Как быстро налоговая переводит налоговый вычет за квартиру Как быстро налоговая переводит налоговый вычет при покупке квартиры? Прежде всего необходимо отметить, что получить налоговой вычет при покупке квартиры можно 2 способами: У работодателя в текущем году Срок возврата налогового вычета этим способом составляется из следующих условий: в этом случае вычет предоставляется на основании уведомления от налоговой, и Вам нет необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ в ФНС; Вы просто подаете заявление в налоговую, сроки проверки заявления — 30 дней; В течение этих 30 дней налоговая выдает уведомление, которое Вы предоставляете работодателю; В свою очередь на основании уведомления работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестает удерживать НДФЛ. В результате Вы начинаете получать вычет вместе с зарплатой. Как быстро приходят налоговые вычеты за квартиру? В этом случае через месяц после подачи заявления налоговая выносит решение, и Вы можете начать получать вычеты с зарплатой в следующем месяце. По декларации в следующем году Этот способ подходит при возврате налоговых вычетов за предыдущие годы, либо при отсутствии трудового договора.
Но в какой срок возвращают имущественный налоговый вычет? Срок получения налогового вычета при покупке квартиры в этом случае определяется: Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ. Это можно сделать в том числе в Личном кабинете налогоплательщика; За каждый год подается отдельная декларация. Если налоговый вычет по одной квартире заявляют супруги, то каждый подает за себя отдельную декларацию; К декларации прикладывается пакет требуемых документов и заявление на возврат вычета с указанием реквизитов для получения. Не забудьте приложить справку о доходах можно взять у работодателя, либо в личном кабинете налогоплательщика. После подачи пакета документов в течение 3 месяцев происходит камеральная проверка, затем 10 дней дается на вынесение решения; Срок перечисления налогового вычета после камеральной проверки — месяц. То есть еще в среднем 30 дней требуется налоговой для перевода средств.
Таким образом в этом случае сроки возврата налогового вычета составляют в среднем от 2 до 4 месяцев! Теперь Вы знаете, как быстро возвращаются налоговые вычета при покупке квартиры. Практика показывает, что наиболее быстрый и удобный способ подать на налоговый вычет — воспользоваться Личным кабинетом налогоплательщика, войти в который можно через портал Госуслуг! Почему сроки получения налогового вычета могут быть увеличены В случае выявления нарушений, налоговая откажет в предоставлении вычета, и тогда придется заново подавать заявление и снова ожидать процедуру проверки. То есть сроки получения налогового вычета будут значительно увеличены, чего однозначно не пожелаешь и врагу. Например: Будьте внимательны при составлении пакета документов — при отсутствии или неправильного оформления какого-либо из них налоговая отклонит заявление. Зачастую отказ приходит после 3 месяцев проверки заявления, и заявителю приходится проходить процедуру заново; Если имеются налоговые задолженности — следует предварительно их погасить либо в заявлении указать, что погашение задолженности будет производиться за счет части суммы вычета ; Если квартира оформлена на Вас, а средства перечисляет кто-либо другой не распространяется на супругов, состоящих в официальном браке — в этом случае Вы не имеете права на получение вычета.
Также нельзя претендовать на возврат налогового вычета при покупке квартиры у близких родственников супруги, родители, братья и сестры.
Удобно, если вы работаете по договору подряда, являетесь ИП или просто не хотите дробить крупную сумму на 12 небольших. Какие документы нужны, чтобы оформить вычет на покупку жилья? Лучше подготовить максимально полный пакет документов для налоговой, чтобы подстраховаться от возможных проволочек или отказа. Заверьте все копии документов — нотариально заверенные копии не нужны, достаточно на каждой странице написать: «Копия верна», добавить подпись, расшифровку и дату.
Отправляясь в налоговую, возьмите копии документов и все оригиналы — возможно, сотрудники налоговой захотят с ними ознакомиться и сверить с копиями: справку о доходах 2-НДФЛ из бухгалтерии с места работы ; заявление на возврат налога с реквизитами счета; паспорт; договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия; платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья платежные поручения, расписки или квитанции об оплате ; свидетельство о государственной регистрации права собственности; акт приема-передачи жилья. Вычет на проценты по ипотеке Покупка жилья в ипотеку также дает право на вычет по расходам на оплату процентов. Этот лимит применяется к кредитам, выданным после 1 января 2014 года. Если вы взяли ипотеку до 2014 года, то можете получить вычет на расходы по выплате процентов без ограничений. Такой вид вычета можно получить только по одному объекту недвижимости, вы имеете право выбрать, по какому именно. В состав вычета можно включить проценты по кредиту, который получен для рефинансирования ипотеки.
Чтобы получить вычет на проценты, необходимо собрать такой же пакет документов, как и для получения вычета на покупку квартиры, добавив к нему: договор ипотеки, график погашения кредита; справку из банка, которая подтверждает уплату процентов. Получить вычет по расходам на оплату процентов можно либо в налоговой, либо у работодателя — так же, как и в случае с вычетом на квартиру. Важно: Имущественный налоговый вычет можно получить несколько раз в жизни за покупку нескольких объектов, но при одном условии — размер вычета по всем объектам в сумме не может превысить 260 000 рублей. Если вы купили квартиру, а потом ее продали, вы все равно можете получить за нее налоговый вычет позже. Если вы не получили всю сумму вычета, остаток вычета можно получить в другой налоговый период без ограничения по срокам. Налоговый вычет не предоставляется при покупке квартиры у так называемых взаимозависимых лиц супруги, родители, дети, братья и сестры, опекуны и подопечные.
Если вам нужно больше информации о налоговых вычетах, вы всегда можете обратиться в Федеральную налоговую службу ФНС , где вам подробно ответят на все вопросы. Если вы не знаете, в какое отделение обращаться, можете выяснить это на сайте Федеральной налоговой службы , позвонить или даже записаться на прием онлайн. Вычет с дохода от продажи имущества Если вы решите продать недвижимость, машину, валюту, золото и другое имущество, для начала стоит выяснить, придется ли вам при этом платить налог. Этого не нужно делать, когда вы владели жильем дольше пяти лет иногда и трех лет, например если получили квартиру в наследство , нежилой недвижимостью и другим имуществом — больше трех лет. При этом сможете оформить налоговый вычет. При продаже квартиры, дома или земли сумму, с которой вам придется перечислить налог, разрешается уменьшить на 1 млн рублей.
Срок возврата вычета по декларации 3-НДФЛ: объясняем за 2 минуты
Срок выплаты налогового вычета. Сотрудники ФНС проводят камеральную проверку декларации в течение 3 месяцев, плюс месяц дается на возврат денег. Но если заявление подано позже декларации, срок отсчитывают со дня направления заявления. в этом случае вычет предоставляется на основании уведомления от налоговой, и Вам нет необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ в ФНС; Вы просто подаете заявление в налоговую, сроки проверки заявления — 30 дней. По имущественным вычетам на проверку отводился один месяц, а еще 15 дней давалось на зачисление средств. Как отметили источники, мера вводится для того, чтобы население могло более оперативно получить возвраты по налогам в условиях санкционного давления. Так как документы при заявлении на получение вычета через работодателя проверяются месяц, то вычет вы начнете получать с февраля. Деньги за январь сможете получить в конце года в налоговой. Сроки возврата налога, которые установлены законом. Их применяют, если вы заявили вычет (при покупке недвижимости, на лечение, на обучение) или переплатили налоги. То есть за 1 день просрочки на невыплаченную сумму полагается пеня в размере 6,75/365, то есть 0,0185% в день. Например, в положенный срок налоговая не выплачивает налоговый вычет в размере 50000 рублей.
Налоговый вычет: сроки возврата вычета после сдачи декларации
Для социального вычета на благотворительность сумма не может превышать 25%. — В какой срок нужно подать документы на получение вычета? — Налоговые вычеты по НДФЛ можно получить в налоговой инспекции по окончанию налогового периода (календарного года). Так как документы при заявлении на получение вычета через работодателя проверяются месяц, то вычет вы начнете получать с февраля. Деньги за январь сможете получить в конце года в налоговой. в этом случае вычет предоставляется на основании уведомления от налоговой, и Вам нет необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ в ФНС; Вы просто подаете заявление в налоговую, сроки проверки заявления — 30 дней.
Для получения налогового вычета декларации больше не нужны, а деньги придут быстрее
То есть за 1 день просрочки на невыплаченную сумму полагается пеня в размере 6,75/365, то есть 0,0185% в день. Например, в положенный срок налоговая не выплачивает налоговый вычет в размере 50000 рублей. Всего срок возврата налогового вычета в упрощенном порядке составляет 43 дня. Это в случае, если инспекторы не выявили ошибок. Иначе срок продлится еще на три месяца. Изменения по налоговым вычетам НДФЛ с 2024 года. Сроки возврата для разных видов вычетов. Вернуть налоговый вычет согласно поданному заявлению в бухгалтерию работодателя без камеральной налоговой проверки можно в течение разного времени — здесь срок зависит от вида выплаты. По истечении отведенного срока для проведения камеральной проверки (3 месяца, если налог возвращает инспекция, и 30 дней, если НДФЛ перестает удерживать работодатель) налоговое ведомство сообщит о своем решении предоставить имущественный вычет либо об отказе. Граждане имеют право на 2 налоговых вычета по ипотеке в размере 13%. В 2023 году можно вернуть себе часть процентов по ипотеке в упрощённом порядке. Не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ и собирать пакет подтверждающих документов. Налоговые вычеты могут получать граждане, которые платят налог по ставке 13%. Такие граждане должны быть налоговыми резидентами РФ. Безработные не могут рассчитывать на получение вычета.
Налоговый вычет: сроки выплаты после подачи заявления и особенности
Срок проверки деклараций граждан России для получения налоговых вычетов сократился с трех месяцев до 15 дней. Соответствующее распоряжение разослало руководство Федеральной налоговой службы (ФНС) в налоговые инспекции страны. В этом материале опишем, каким может быть срок выплаты по заявлению налогового вычета. Рассмотрим временной максимум, что может быть использован ФНС после подачи заявления. Также обсудим, что нужно делать заявителю в случае просрочки возврата. Кто подавал на налоговый вычет с недвижимости и с зарплаты? В какие сроки были перечислены деньги после подачи всех документов? Какой максимум за год по зарпл. Налоговый возврат по НДФЛ – льгота, предоставляемая резидентам России, которая снижает конечную сумму подоходного налога. Вычет уменьшает налогооблагаемую базу на определенную сумму, предел которой составляет 2 миллиона рублей. Как воспользоваться налоговым вычетом за уплаченные проценты по кредиту, в какие сроки это можно сделать и какую сумму вернуть — читайте в нашем материале. От чего зависит срок выплаты? Налоговым кодексом России предусмотрено два способа получения вычета: через налоговую службу и через работодателей.
Срок возврата налога, после подачи заявления на возврат – в течении какого времени возвращают
Сроки выплаты налогового вычета после подачи декларации без заявления не установлены. Они просто не имеют места. Практика В действительности ситуация обстоит иначе. Срок выплаты налогового вычета после подачи заявления по закону равен 1 месяцу. Но на деле налоговые органы обычно продляют этот срок.
Как именно? Путем организации проверки документов. Она называется камеральной. На ее проведение государственным органом отводится всего 3 месяца.
Соответственно, после окончания подобного периода налогоплательщику должны или отказать в возврате денег, или перечислить их по указанным реквизитам. Исключение составляют случаи, когда камеральная проверка проводилась без письменного заявления о вычете. В данном случае претендовать на возврат не получится. Каким будет срок выплаты налогового вычета после подачи заявления на данную операцию вместе с документами и декларацией?
При организации камеральной проверки средства обязаны возместить не позже срока окончания проверки или до момента, когда данная операция должны была завершиться. Отсюда следует, что сроки выплаты налогового вычета увеличиваются на 2 месяца. При камеральной проверке денежные средства возмещают в течение 3 месяцев. От места и времени Тем не менее, вся перечисленная ранее информация не является исчерпывающей.
На деле бывают иные ситуации. Некоторые налоговые подразделения полагают, что денежные средства в виде возврата или вычета они могут перечислять дольше 3-х месяцев. Сколько именно? Нужно получить имущественный налоговый вычет?
Сроки выплаты денег могут составлять от 1 месяца до 4-х. Как получилась вторая цифра? Дело все в том, что некоторые ФНС полагают, что при камеральных проверках они должны удостовериться только в подлинности документов и принять соответствующее решение. И уже после того, как налогоплательщику сообщили о положительном ответе на запрос, отсчитывать 1 месяц на перевод денег.
Следует обратить внимание на то, что многие налоговые службы отказываются принимать документы на вычет вместе с заявлением. Это необходимо для того, чтобы избежать лишних споров по срокам возврата средств.
В 2024 налогоплательщики могут оформить возврат налога за 2023 год, а также за ещё два предыдущих года — 2022 и 2021. Подать документы можно уже с января месяца. Оформить налоговый вычет можно двумя способами: в стандартном или упрощенном порядке. При этом даты подачи документов никак не регламентированы — сделать это разрешено в любой день года. Граждане могут оформить возврат уплаченного НДФЛ уже с января в стандартном порядке или дождаться, когда будет готово заявление для упрощенного оформления. Время получения средств зависит от того, каким способом будут поданы документы.
Применяется для всех видов вычетов.
Другое важное условие — вы должны платить НДФЛ. Если у гражданина нет официального дохода, то и возвращать ему деньги не с чего», — уточняет Петр Гусятников.
Еще важно помнить, что право на вычет появляется с даты регистрации собственности на недвижимость. Если же вы покупаете квартиру в новостройке — с момента подписания акта приема-передачи 8 В получении вычета могут отказать? Например, если вы индивидуальный предприниматель и применяете общую систему налогообложения, то тоже имеете право на налоговый вычет.
А вот ИП, использующие специальные налоговые режимы упрощенную систему или патент , претендовать на такую льготу не могут, так как не платят НДФЛ. Кроме того, имущественный вычет не положен самозанятым. Исключение составляют предприниматели, которые одновременно получают доход как физлица и платят с него НДФЛ.
Рассчитывать на него не могут и те, чье жилье оплатил работодатель. То же правило действует, если жилье было приобретено за счет государства — например, в случае с военной ипотекой. Аналогично не дадут вычета, если вы оплатили жилье целиком материнским капиталом.
Обо всех нюансах, связанных с маткапиталом, читайте в наших следующих карточках. Однако если маткапиталом вы оплатили лишь часть стоимости жилья, как обычно и случается, то возврат получить можно. В этом случае нужно просто вычесть из стоимости жилья сумму использованного материнского капитала и заявить к вычету 13 процентов оставшейся суммы.
То же условие действует и при военной ипотеке: оформить вычет можно лишь на собственные средства, вложенные в жилье. Стоит учитывать еще и то, что если вы заключили сделку купли-продажи с близким родственником, то налоговый вычет вам тоже не полагается. Если сделка произошла до 2012 года, то под это правило подпадают все родственники вне зависимости от степени родства.
После 2012 года этот перечень ограничили», — объясняет адвокат Юлия Кремер. Список родственников, с которыми нельзя заключать сделку, если вы хотите получить вычет, можно прочитать в пункте 2 статьи 105. Срока давности для имущественного вычета нет.
Но нужно учитывать, что нельзя вернуть налог за годы до покупки жилья, говорит адвокат Юлия Кремер. Получить его можно только за год покупки и последующие годы. Но если вы захотите оформить вычет в более отдаленном будущем, например через пять лет после покупки жилья, то сможете подать декларацию только за три последних года.
К примеру, вы купили квартиру в 2019 году, а вычет решили оформлять в 2024 году. В таком случае получится вернуть налог за 2023, 2022 и 2021 годы. Если вы купили квартиру в новостройке по договору долевого участия, то не сможете обратиться за вычетом, пока дом не будет сдан.
Придется дождаться, когда будет подписан акт приема-передачи и жилье будет оформлено в вашу собственность. Неработающие пенсионеры тоже могут рассчитывать на вычет — но при условии, что в течение нескольких лет до покупки жилья работали и платили НДФЛ. Они могут получить вычет не только за год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих», — подчеркивают на портале «Госуслуги».
Например, пенсионер перестал работать в 2019 году и в том же году купил квартиру. Это значит, что он сможет получить вычет за 2018, 2017 и 2016 годы. Это правило актуально и для работающих пенсионеров: они тоже могут вернуть налог за три года, предшествующих покупке жилья.
Хорошая новость: если вы купили жилье в браке, то получить вычет могут оба супруга. Исключение будет только в том случае, если заключен брачный договор, по которому собственником объекта является только один супруг», — отмечает Петр Гусятников. Если же вы купили недвижимость, находясь в гражданском браке, и зарегистрировали ее только на одного из супругов, то второй не сможет претендовать на вычет даже после заключения брака, указывает юрист.
Когда вычет оформляют оба супруга, им нужно распределить суммы. Например, если квартира стоит 4 миллиона рублей, то муж и жена могут получить по вычету с 2 миллионов рублей. Тогда каждому вернут по 13 процентов от суммы — то есть по 260 тысяч рублей.
Если жилье купили за 3 миллиона рублей, то муж может вернуть налог, к примеру, с 2 миллионов рублей, а жена — с 1 миллиона рублей. Или наоборот. Сумму можно разделить в любой пропорции, но нужно помнить про лимиты.
К примеру, если жилье стоило 10 миллионов рублей, супруги не смогут оформить «основной» вычет по 5 миллионов рублей на каждого.
Скажите больше никаких повторных заявлений не нужно подавать с реквизитами счета? Если налоговое заявление уже было подано, и оно было принято и зарегистрировано налоговым органом, нет необходимости подавать новое заявление.
Если подаешь декларацию по вычету за лечение, обучение, покупку квртиры, если в ходе камеральной проверки будут обнаружены неточности, инспектор пришлёт требование дать пояснения, но пояснений не предоставил в течение 5 дней, применится ли этот штраф в размере 5000р? Если вы представите в налоговые органы заявление с тремя копейками и вас попросят предоставить объяснения во время проверки, и по какой-либо причине вы не сможете предоставить объяснения в течение пяти дней, в предоставлении запрашиваемого налогового кредита будет отказано. Заявление не будет наложено.
Какие документы приложить к декларации при услугах на лечение Страховой сертификат является необходимым документом для получения налоговых вычетов на лечение. Документы проверены на социальный налоговый вычет на покупку жилья, но денежные средства не поступали, прошло более 3 месяцев. Прошу проверить, почему не перечисляются средства.
Срок проверки налоговой декларации составляет три месяца и 40 дней для перечисления в банк данных, указанных клиентом. Если этот срок еще не истек, подождите! Если срок истек, мы можем оказать услугу; мы будем защищать вашу претензию в течение 12 месяцев.
В рамках наших услуг мы берем на себя обязательства по обращению в Федеральную налоговую службу в случае задержки. Наши специалисты изучат вашу ситуацию и составят жалобу в налоговые органы. Текст вашей жалобы будет отправлен на электронную почту и беседу для утверждения в течение трех рабочих дней.
Подскажите, пожалуйста, когда перечислят денежные средства. Камеральная проверка по декларации завершена 09. По закону, на контроль ФНС отводится четыре месяца.
В течение этого времени инспекторы должны изучить документацию заявителя и определить размер налогового кредита. Крайние сроки следующие Графическая проверка заявления Срок проверки 3 месяца пункт 2 статьи 88 Налогового кодекса, пункт 2 Решение об управлении камерой и оплате Период — 10 календарных дней Перечисление на банковский счет. Обратитесь к специалисту.
Они проанализируют ваши доходы и расходы и скажут вам, сколько это будет стоить со скидками, которые могут быть выполнены в течение двух дней после получения вашей налоговой декларации. Документы для получения налогового вычета Срок подачи документов на возврат подоходного налога для физических лиц, ранее уплаченного через инспекцию, строго определен — после окончания налогового периода ст. Ниже приведен список наиболее популярных документов на скидку Для получения налоговой декларации по налогу на недвижимость статья 220 Федерального налогового кодекса РФ на приобретение недвижимости требуется:.
Имущественный вычет Для получения возврата налога на недвижимость ст. Заявление о распределении доходов между супругами. Если вы приобретаете ипотечную недвижимость, вы также получите дополнительный налоговый возврат за проценты, уплаченные по ипотеке.
Для этого вам необходимо подготовиться. Ипотечный договор, договор справка банка о процентах, выплаченных в течение года; и график погашения кредита и выплаты процентов по ипотечному договору; и кассовые документы, квитанции, платежные поручения и состояние банка. Для обучения Для оформления возврата подоходного налога на образование раздел 219 Налогового кодекса необходимо следующее Верните свой 3ндфл.
Разрешение учебного заведения, если оно не включено в договор или другие документы. Чтобы получить налоговый возврат за обучение вашего ребенка, вы должны подготовить Декларация 3-НДФЛ,. Паспорт, если отправляется непосредственно на налоговую проверку.
Справка 2-НДФЛ, если Договоры на обучение и дополнительные соглашения к ним, если в договор вносятся существенные изменения, например, изменение стоимости обучения Кассовые документы, квитанции, платежные поручения и т. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его происхождение и возраст если договор не определяет форму обучения, справку о том, что ребенок является студентом дневного отделения; или Разрешение учебного заведения, если оно не включено в договор или другие документы. Для медицинского лечения Документы на медицинские услуги статья 219 Налогового кодекса — это Верните свой 3ндфл.
Справка об оплате медицинских услуг, выданная медицинским подразделением Рецепты врача, выписанные по специальным формам при оплате лекарств; и Документы, подтверждающие родство, если лечение было предоставлено супругу, супруге, родителю, ребенку или защищенному лицу; и Медицинский фонд Лицензия на осуществление медицинской деятельности, если в документе отсутствует информация о реквизитах лицензии. Форма декларации о доходах может быть заполнена и подана в течение трех календарных лет с даты установления права на освобождение. Например, если обучение или медицинские расходы были оплачены в 2020 году, крайний срок подачи документов на возмещение — 2024 год.
Как получить налоговый вычет быстрее Мы рассмотрели сроки перечисления налоговых кредитов. Следующий шаг — сообщить вам, можно ли сократить срок проверки. Вы можете сократить время, если будете подавать документы через своего работодателя, а не через ФНС.
В этом случае срок перевода, перечень документов и процедура будут отличаться, так как налоговая инспекция возвращает налоговые вычеты по-другому. Следующий шаг — предоставление их в налоговую инспекцию. Проверка офиса длится один месяц.
Затем налоговая инспекция самостоятельно проинформирует работодателя о праве работника на возврат и направит уведомление о предоставлении субсидии. Обратите внимание. Налоговые вычеты по подоходному налогу для физических лиц за прошлые годы можно получить только через налоговую инспекцию.
Они могут быть компенсированы только в течение одного года одновременно через работодателя.
Имущественный вычет – сроки выплаты
Жалоба в налоговую инспекцию И вот только теперь пришло время написать жалобу в ИФНС за задержку выплаты налогового вычета. Как это можно сделать? Проще всего, конечно, вести переписку в личном кабинете налогоплательщика. Переходим на вкладку Жизненные ситуации, выбираем пункт Прочие ситуации. Далее — Жалобы на акты действия и бездействие должностных лиц. Выбираем предмет обжалования: Иные документы.
Далее заполняем данные: указываем реквизиты нашего заявления номер документа можно узнать в списке отправленных , указываем его дату и пишем обращение в свободной форме. Ну и требование, что мы хотим получить в результате. Нажимаем кнопку Проверить, далее вводим пароль к сертификату электронной подписи и отправляем наше заявление. И снова ждем ответа из налоговой инспекции на наше новое заявление. Мой личный опыт После написания жалобы в вышестоящие органы прошла 1 неделя.
После этого мне лично позвонила начальник! Она сильно извинялась и даже оправдывалась за нерадивость сотрудников. Очень ей не понравилось, что в своей жалобе я потребовала кстати, совершенно законно выплатить мне дополнительно пени за каждый день просрочки. И как сотрудник любой бюджетной организации предлагала «договориться».
В нем также определены сроки, в течение которых должны быть перечислены средства. Однако в Налоговом кодексе можно обнаружить некоторое несоответствие. В частности, содержание двух статей противоречит одна другой. В статье 78 определено, что выплаты должны быть совершены в течение одного месяца. Однако по факту такое требование выполняется крайне редко. Нарушения сроков возврата, обозначенных в статье 78, не всегда связаны с фактами недобросовестного выполнения должностных обязанностей сотрудниками налоговой инспекции. В статье 88 прописаны дополнительные условия совершения выплат. В ней выдвигаются требования относительно того, что такие выплаты могут осуществляться только после проведения специальной проверки. Для проведения налоговых проверок статья определяет срок до трех месяцев. В результате большинство налогоплательщиков настраиваются на период ожидания, достигающий четырех месяцев.
Если стоимость объекта больше, человек всё равно получит вычет только с 2 млн рублей. То есть максимальная сумма, которую можно получить, — 260 тыс. И так до полного исчерпания вычета. Сумма вычета в годовом выражении зависит от вашего дохода в год приобретения недвижимости и суммы уплаченного налога, — рассказывает Петр Гусятников. Помимо вычета за покупку самого объекта положен налоговый вычет за уплату процентов по ипотеке, если недвижимость приобреталась в кредит. Здесь максимальная сумма для налогооблагаемой базы — 3 млн рублей. Кредит без рабства. По словам Петра Гусятникова, этого можно избежать, если недвижимость находилась в собственности человека более трёх или пяти лет. Трёхлетний срок распространяется на объекты недвижимого имущества, приобретённые до 1 января 2016 года или после 1 января 2016 года по договору дарения между близкими родственниками, в результате приватизации или по договору ренты с пожизненным содержанием. При продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков налоговый вычет составляет один миллион рублей, — пояснил Петр Гусятников.
В первых двух случаях понадобится предоставить документы, в том числе выписку из ЕГРН и договор о покупке квартиры. С полным списком документов можно ознакомиться на «Госуслугах». Подать декларацию 3-НДФЛ сразу после покупки квартиры нельзя: нужно дождаться начала следующего года. Сделать это можно как при личном визите в налоговую, так и онлайн на сайте ФНС. Кроме того, нужно будет приложить заявление на возврат налога и сканы или копии документов, подтверждающих право на вычет. Проверка декларации займет не больше трех месяцев. Еще до месяца уйдет на то, чтобы перечислить деньги на ваш счет. Можно, но есть нюансы. С 2021 года в России действует упрощенный порядок получения налогового вычета. Но с его помощью можно получить только те вычеты, право на которые возникло с 1 января 2020 года. Если вы приобрели жилье раньше, то вычет надо оформлять «по старинке». К примеру, если вы купили квартиру в 2019 году и тогда же оформили право собственности, воспользоваться упрощенным порядком не получится — ведь право на вычет появилось в 2019 году. Прелесть упрощенной системы в том, что не нужно подавать декларацию и прикреплять подтверждающие документы. Вам останется только подписать предзаполненное заявление на вычет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС, а также указать банковские реквизиты. Чтобы получить предзаполненное заявление, тоже не нужно ничего делать. При наличии права на вычет оно появится у вас в личном кабинете налогоплательщика. Найти его можно будет во вкладке «Доходы и вычеты». Максимальный срок проверки при таком способе — 30 календарных дней, а перечисления денег — 15 дней. В этом случае заявление также можно отправлять каждый год, пока вам не вернут всю сумму НДФЛ. Чтобы рассчитывать на более легкий способ получения вычета, конечно, нужно иметь доступ к личному кабинету налогоплательщика. Самое простое — авторизоваться с помощью учетной записи «Госуслуг». Второе условие для упрощенного порядка: ваш банк должен быть подключен к системе обмена информацией. Список банков, работающих по этому порядку, доступен на сайте ФНС. Этим способом можно воспользоваться сразу же после покупки — не нужно ждать конца года. Правда, в таком случае вы получите не всю сумму налога за год сразу. Работодатель просто перестанет вычитать из вашей зарплаты НДФЛ, пока вам не выплатят всю сумму. Если вы не получите весь вычет за год, остаток можно будет вернуть на следующий год. Но вот документы придется подавать заново. Чтобы воспользоваться этим способом, нужно подать в налоговую заявление о подтверждении права на вычет — при личном визите или онлайн на сайте ФНС. Если заявление одобрят обычно это занимает около месяца , налоговая сообщит об этом вашему работодателю. Уже после этого вы сможете обратиться за вычетом. Несколько раз обращался в налоговую собеседник «Ленты. Он купил квартиру в 2017 году и дважды обращался за налоговым вычетом: в 2019 и 2022 годах. Первый раз он лично посещал налоговую и подавал декларации за два предыдущих года. В первый вычет мне насчитали к возврату около 115 тысяч рублей, только за квартиру, за проценты тогда не оформлял. Не вся сумма, уперлось в уплаченные за 2017-2018 годы налоги. Через три месяца день в день в личном кабинете налоговой пришло уведомление, что декларации одобрены и готовится возврат. Еще через неделю-две он был перечислен на счет Артем Г. Процесс показался ему намного более простым, чем при очном обращении в налоговую. Но, конечно, лучше иметь под рукой сканер, потому что сканировать придется примерно все. На одном из шагов сайт попросит прикрепить сканы всех документов», — предупреждает Артем Г. Во второй раз ему выплатили около 85 тысяч рублей.
В ФНС радикально сократили срок получения налоговых вычетов
Налоговый вычет — это определенная сумма дохода, которая не облагается налогом, или возврат части уже уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с некоторыми понесенными расходами. Виды этих расходов определены Налоговым кодексом РФ. В этом материале опишем, каким может быть срок выплаты по заявлению налогового вычета. Рассмотрим временной максимум, что может быть использован ФНС после подачи заявления. Также обсудим, что нужно делать заявителю в случае просрочки возврата. В статье разберем, какие категории граждан могут оформить налоговый вычет при покупке квартиры, какова процедура получения компенсации, каковы сроки выплаты средств заявителю при оформлении вычета через работодателя и через ФНС. Получить упрощённый налоговый вычет могут только граждане, чей доход облагается налогом 13%, то есть работающие официально по трудовому договору. Ещё одно условие: право на налоговый вычет должно быть получено не раньше, чем в 2020 году. А налоговый вычет для родителей и опекунов на обучение детей планируют повысить с 50 тыс. до 120 тыс. рублей на каждого ребенка в возрасте до 24 лет, то есть максимальная сумма выплаты по этому виду налога возрастет с 6500 рублей до 15 600 рублей.
Сроки возврата налогового вычета
Пример: В 2009 году Изюмова И. Обратившись в налоговую инспекцию в 2021 году, она сможет подать декларации и вернуть налог за 2018, 2019 и 2020 годы. Получить вычет и вернуть налог за более ранние годы уже нельзя. Если за 2018-2020 годы вычет не будет полностью получен уплаченного налога не хватит, чтобы исчерпать вычет , то Изюмова сможет продолжить получать вычет в последующие годы: подать документы на возврат налога за 2021 год — в 2022 году, за 2022 в 2023 году и т. Декларацию на вычет можно подавать в течение всего календарного года Бытует мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Это не так. Срок 30 апреля для подачи декларации 3-НДФЛ необходимо соблюдать только в том случае, если Вам необходимо задекларировать полученный доход от продажи имущества, сдачи жилья в аренду и т. Если Вы планируете только получить налоговый вычет - срок подачи 30 апреля к Вам не относится. Подать декларацию Вы можете в течение всего года. Единственное Ваше ограничение заключается в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года. Например, в 2021 году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за 2017 год.
Пример: Жгутов С. В середине апреля 2021 года он узнал об имущественном вычете. В налоговой инспекции Жгутов С. Жгутов отложил все дела, в срочном порядке оформил документы и подал их в налоговую инспекцию в последние дни апреля, отстояв многочасовую очередь. Так как срок сдачи декларации до 30 апреля не относится к получению налоговых вычетов, Жгутов С. Пример: В 2020 году Егоров Е. Отражать полученный доход от продажи машины и имущественный вычет за один календарный год необходимо в одной декларации 3-НДФЛ.
Инвестиции подразумевают операции по пополнению ИИС, имущественные категории — уплату процентов по ипотеке и покупку недвижимого имущества. При упрощенном способе заполнение 3-НДФЛ не требуется! Оформление упрощенного варианта происходит на сайте налоговиков в личном кабинете достаточно быстро. Налогоплательщик должен выбрать соответствующий раздел и дописать информацию в незаполненные поля в появившемся частично заполненном бланке. После внесения данных необходимо проверить достоверность написанного и отправить бланк заявления на проверку. Рекомендуется сразу указывать реквизиты для получения возвращаемых денег. Если это не сделано — дописать данные можно после проверки заявления и появления суммы переплаты. Через работодателя Получить налоговый вычет у работодателя можно двумя способами — без уведомления ФНС и при его поступлении в бухгалтерию. Для оформления стандартных и профессиональных выплат достаточно предоставить личное заявление и документ, которые подтверждает право на получение возврата денежной суммы. Остальные варианты подразумевают наличие уведомления из налоговой службы. Здесь необходимо обратиться в ФНС, предоставить подтверждающие право получения вычета документы и запросить отправку результатов решения на предприятие. Сроки зависят от вида возвращения денег — например, после получения уведомления из ФНС бухгалтер принимает сумму возврата к учету ежемесячно. Какие вычеты возвращает работодатель: имущественные — за ипотечные проценты и на покупку жилья; затраты, понесенные на оплату обучения либо на лечение; накопительную и негосударственную пенсию — оплату страховки в соответствующих фондах; ДМС, выплаты по страхованию жизни. При этом работодатель не возвращает налоги за благотворительность и по инвестиционным затратам. Налогоплательщики получают возврат денежных средств с момента подачи заявления в бухгалтерию в пределах месяца по социальным выплатам. Например, вы понесли затраты на обучение в июне, сразу подали заявление в ФНС. Бухгалтерия получает уведомление в июле. Соответственно, ваша заработная плата будет пересчитана за июль. В данном случае важно обращать внимание не только на время, но и на лимит. То есть, вы можете получать возврат ежемесячно при каждом обращении в ФНС, но от суммы, не превышающей 120000 рублей.
Цитата: Статья 78. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа … 8. В случае проведения камеральной налоговой проверки сроки, установленные абзацем вторым пункта 4, абзацем третьим пункта 5 и абзацем первым пункта 8 настоящей статьи, начинают исчисляться по истечении 10 дней со дня, следующего за днем завершения камеральной налоговой проверки за соответствующий налоговый отчетный период или со дня, когда такая проверка должна быть завершена в срок, установленный пунктом 2 статьи 88 настоящего Кодекса. Таким образом, после проверки декларации налоговикам дается 10 рабочих дней, чтобы принять решение о возврате. Не важно закончилась проверка или нет. Через 3 месяца с момента сдачи декларации в налоговую инспекцию, начинает отсчитываться 10-ть дней на решение о возврате. Пример Вы заявили имущественный налоговый вычет по покупке квартиры и сдали налоговикам декларацию 3-НДФЛ 14 апреля 2022 года. Ситуация 1 Проверка закончилась 18 июня 2022 года. Решение о возврате должно быть принято через 10 рабочих дней от этой даты. Ситуация 2 Вы не знаете когда закончилась проверка. Но налоговики обязаны ее закончить не позднее 14 июля 2022 года. Решение о возврате должно быть принято через 10 рабочих дней после этой даты. Возврат по заявлению Возврат налога возможен при условии, что вы подали в инспекцию заявление на возврат налога. Ведь именно в нем приводят банковские реквизиты для зачисления денег на ваш счет. Образец заявления на возврат смотрите по ссылке. С этого момента начинается процедура возврата. Статья 78. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа … 6. Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению заявлению, представленному в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи или представленному через личный кабинет налогоплательщика налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления. Если заявление вы не подали налог вам не вернут. При этом с 2020 года бланк заявления на возврат включен в состав декларации 3-НДФЛ в качестве приложения к ней. Поэтому, если вы получаете вычет и возвращаете налог на доходы, то заявление не нужно. Оно включено в саму декларацию. Итоговые сроки возврата Итак, вам обязаны вернуть налог по окончании срока: камеральной проверки декларации 3 месяца ; оформления решение о возврате 10 рабочих дней ; процедуры возврата по заявлению 1 месяц. Итого — 4 месяца и 10 рабочих дней. Это максимально возможный период. Конечно при условии, что проверка не выявила ошибок и вы подали заявление о возврате вовремя. Например, до окончания сроков проверки. Кстати если вы получаете налоговый вычет за 2020 или более поздние сроки, то заявление на возврат не нужно. Его текст включен в состав самой декларации в качестве приложения к Разделу 1. Пример Вы заявили имущественный налоговый вычет на покупку недвижимости и сдали налоговикам декларацию 3-НДФЛ. Декларация и документы, подтверждающие ваши расходы на покупку, были предоставлены 16 марта 2022 года. Срок на проверку декларации закончится 16 июня 2022 года. Отсчитываем 10 рабочих дней. Это 30 июня 2022 года. На эту дату должно быть принято решение о возврате. Отсчитываем 1 месяц. Получаем 30 июля 2022 года. Это крайний срок для возврата налога на доходы. Если налог будет возвращен позже этой даты без видимых на то причин, налоговики обязаны заплатить проценты за каждый день просрочки. Как ускорить возврат Максимально рано подать декларацию о доходах и документы, подтверждающие ваше право на налоговый вычет.
В любом случае, налоговый орган обязан уведомить вас о результатах рассмотрения заявления на налоговый вычет, в течение установленного законодательством срока. Возможные задержки выплаты налогового вычета После проведения камеральной проверки налоговой декларации, налоговый вычет может быть перечислен на банковский счет налогоплательщика в течение 10-15 рабочих дней. Но, к сожалению, могут возникнуть ситуации, когда выплата задерживается. Ошибки в налоговой декларации. Если в процессе камеральной проверки выявляются ошибки в налоговой декларации, выплата налогового вычета может быть задержана до момента их исправления. Отсутствие данных в налоговой базе. Иногда бывает так, что налоговая база не содержит необходимых данных для расчета налогового вычета. В таком случае проверка может занять больше времени, а выплата налогового вычета задержится. Запрос дополнительной информации. В ходе проверки налоговой декларации может потребоваться дополнительная информация от налогоплательщика. В этом случае срок выплаты налогового вычета может быть увеличен, пока не будут получены все необходимые данные. Если выплата налогового вычета задерживается, налоговые органы обязаны уведомить налогоплательщика о причинах задержки и указать сумму, которую ему должны перечислить. Когда выплата будет осуществлена, зависит от сложности ситуации и от решения налоговых органов. Как обжаловать решение об отказе в получении налогового вычета Если вы получили решение об отказе в получении налогового вычета, вы можете его обжаловать. Но когда и как это сделать? Сначала вам необходимо ознакомиться с причинами отказа и проверить, правильно ли были заполнены документы и предоставлены все необходимые документы по сумме вычета. Если вы уверены в своей правоте, вы можете подать жалобу на решение об отказе в налоговом вычете. Жалобу можно подать в налоговую инспекцию в течение месяца со дня получения решения об отказе. Стоит учесть, что процедура обжалования может занять длительное время. Кроме того, необходимо предоставить все документы, подтверждающие правомерность получения налогового вычета.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Помимо копии паспорта, ИНН и реквизитов нужно предоставить декларацию о доходах и приложить документы, подтверждающие расходы, а также справку 2-НДФЛ с работы. Декларацию легко оформить в специальном приложении от ФНС. Когда подавать на налоговый вычет — 2023? Согласно законодательству, сведения о доходах физлиц за 2022 год подаются в налоговый орган не ранее 1 марта 2023 года и до конца декабря. Получить налоговый вычет можно за последние три года, а у имущественного вычета срока давности нет вовсе.
За что выплачивают налоговый вычет Право на налоговый вычет получают за покупку земли и строительство на ней дома или приобретение готового жилья, в том числе и в ипотеку. Кроме того, вернуть деньги можно за обучение и переквалификацию, лечение, страхование жизни и даже за негосударственную пенсию.
Согласно п. Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления. Важно понимать: 3 месяца налоговая проверяет декларацию, утверждает сумму выплаты, а Казначейство перечисляет налоговый вычет за покупку квартиры в течение 1 месяца с подачи заявления. Срок получения вычета онлайн через сайт налоговой Если Вы подавали заявление на вычет через личный кабинет налогоплательщика в сети интернет, то срок получения возврата, согласно п.
Но не забываем про сроки камеральной проверки. Если сроки были нарушены Если Вы подали документы, но не получили возврат НДФЛ в положенные законом сроки, то согласно п. Срок проверки декларации будет увеличен, если обнаружены расхождения, ошибки в заполнении и расчетах, а также нехватка сведений. Частые ошибки, которые приводят к увеличению сроков Неправильно указана сумма вычета Для покупки квартиры в ипотеку Вы использовали материнский семейный капитал.
Для получения имущественного вычета после окончания налогового периода, в котором появилось право на него, нужно подать в инспекцию декларацию 3-НДФЛ. С момента получения декларации налоговиками начинается камеральная проверка документов. Она может продлиться до 3 месяцев, если при этом не обнаружится никаких несоответствий и ошибок п. Если специалисты налогового органа выявят у заявителя налоговую задолженность по другому виду платежа, сумма вычета полностью или частично может быть направлена на погашение этого долга в соответствии с нормами ст. С момента получения налоговым органом заявления на возмещение налога до даты перечисления средств должно пройти не более 1 месяца, но это произойдет не ранее чем закончится «камералка» п. То есть, в целом срок возврата имущественного вычета при покупке квартиры может быть равен 4 месяцам, из которых 3 месяца длится камеральная проверка, после которой налоговым органом принимается решение, о котором налогоплательщик уведомляется в течение 10 дней.
Налогоплательщиком подается заявление на перечисление возврата по налогу, а казначейство осуществляет перевод денежных средств в месячный срок. Месячный срок после завершения проверки и получения заявления на перевод средств установлен и для онлайн-обращений по имущественным вычетам. Если сроки перечисления имущественного налогового вычета вышли, а деньги не поступили, налогоплательщик вправе требовать от налогового органа компенсацию за просрочку. Читайте также: Что делать, если налоговая задерживает возврат имущественного вычета Пример Карпунич И.
К вычету можно заявить следующие расходы: покупка участка под строительство или участка с домом; покупка недостроенного жилого дома; покупка строительных и отделочных материалов; работы или услуги по строительству достройке и отделке; подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников. Как и с отделкой квартиры, другие расходы — например, на покупку инструментов, услуги риелторов, дизайнеров — к вычету не принимаются. Кстати, земельный участок при этом может быть и садовым — главное, чтобы на нем построили или достроили именно жилой дом. Но учтите, что к участкам с видом разрешенного использования «садоводство» это не относится. Дело в том, что такие участки предназначены только для сельского хозяйства, строительство капитальных зданий и жилых домов на них запрещено. В этом случае убедитесь, что в документах жилье оформлено именно как недострой без отделки. В налоговой добавляют, что при строительстве дома с нуля условия для вычета немного другие. Даже если вы уже зарегистрировали право собственности на дом, но продолжаете его достраивать и заниматься отделкой, эти расходы тоже можно включить в вычет. Чтобы рассчитывать на вычет, иностранец должен иметь статус налогового резидента России. Это означает , что в течение 12 месяцев не менее 183 календарных дней вы находитесь в России. Это относится и к гражданам страны, и к иностранцам. Купленное или построенное жилье должно находиться в России. Другое важное условие — вы должны платить НДФЛ. Если у гражданина нет официального дохода, то и возвращать ему деньги не с чего», — уточняет Петр Гусятников. Еще важно помнить, что право на вычет появляется с даты регистрации собственности на недвижимость. Если же вы покупаете квартиру в новостройке — с момента подписания акта приема-передачи 8 В получении вычета могут отказать? Например, если вы индивидуальный предприниматель и применяете общую систему налогообложения, то тоже имеете право на налоговый вычет. А вот ИП, использующие специальные налоговые режимы упрощенную систему или патент , претендовать на такую льготу не могут, так как не платят НДФЛ. Кроме того, имущественный вычет не положен самозанятым. Исключение составляют предприниматели, которые одновременно получают доход как физлица и платят с него НДФЛ. Рассчитывать на него не могут и те, чье жилье оплатил работодатель. То же правило действует, если жилье было приобретено за счет государства — например, в случае с военной ипотекой. Аналогично не дадут вычета, если вы оплатили жилье целиком материнским капиталом. Обо всех нюансах, связанных с маткапиталом, читайте в наших следующих карточках. Однако если маткапиталом вы оплатили лишь часть стоимости жилья, как обычно и случается, то возврат получить можно. В этом случае нужно просто вычесть из стоимости жилья сумму использованного материнского капитала и заявить к вычету 13 процентов оставшейся суммы. То же условие действует и при военной ипотеке: оформить вычет можно лишь на собственные средства, вложенные в жилье. Стоит учитывать еще и то, что если вы заключили сделку купли-продажи с близким родственником, то налоговый вычет вам тоже не полагается. Если сделка произошла до 2012 года, то под это правило подпадают все родственники вне зависимости от степени родства. После 2012 года этот перечень ограничили», — объясняет адвокат Юлия Кремер. Список родственников, с которыми нельзя заключать сделку, если вы хотите получить вычет, можно прочитать в пункте 2 статьи 105. Срока давности для имущественного вычета нет. Но нужно учитывать, что нельзя вернуть налог за годы до покупки жилья, говорит адвокат Юлия Кремер. Получить его можно только за год покупки и последующие годы. Но если вы захотите оформить вычет в более отдаленном будущем, например через пять лет после покупки жилья, то сможете подать декларацию только за три последних года. К примеру, вы купили квартиру в 2019 году, а вычет решили оформлять в 2024 году. В таком случае получится вернуть налог за 2023, 2022 и 2021 годы. Если вы купили квартиру в новостройке по договору долевого участия, то не сможете обратиться за вычетом, пока дом не будет сдан. Придется дождаться, когда будет подписан акт приема-передачи и жилье будет оформлено в вашу собственность. Неработающие пенсионеры тоже могут рассчитывать на вычет — но при условии, что в течение нескольких лет до покупки жилья работали и платили НДФЛ. Они могут получить вычет не только за год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих», — подчеркивают на портале «Госуслуги». Например, пенсионер перестал работать в 2019 году и в том же году купил квартиру.