льготная ипотека с господдержкой — для всех граждан РФ. Схема взаимодействия банков с государством по льготным программам кредитования выглядит так: банк выдаёт гражданам ипотечные кредиты по сниженной ставке — 2–8%. Веселые качели отношения к льготной ипотеке снова полетели в другую сторону. По мнению экспертов Центробанка, продление льготных ипотечных программ в их нынешнем виде сохранит "чудовищный перекос между первичным и вторичным рынками". Веселые качели отношения к льготной ипотеке снова полетели в другую сторону. По мнению экспертов Центробанка, продление льготных ипотечных программ в их нынешнем виде сохранит "чудовищный перекос между первичным и вторичным рынками".
Сокращение государственных субсидий
- Как получить социальную ипотеку
- Начать дискуссию
- «Должны уйти в прошлое». В Госдуме сделали заявление о льготной ипотеке
- Отмена льготной ипотеки с 1 января 2023 года | Статьи компании "РосКо" | тел.+7 (499) 444-00-00
- Как разгонялась ипотека
Кабмин ужесточил условия льготной ипотеки. Впереди – ажиотажный спрос на комбо-займы
Как пояснил "РГ" руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин, банки могут в одностороннем порядке вводить дополнительные условия для оформления ипотеки: к примеру, страхование квартиры требуется в обязательном порядке у всех банков. Нередко одним из условий выступает страхование жизни и здоровья. Такие дополнительные условия со стороны банков в итоге делают ежемесячный платеж более высоким. Увеличение может соответствовать повышению ставки на 1 процентный пункт, говорит эксперт. Стоит учитывать, что между банками распределяются определенные лимиты средств госсубсидирования. И если банк исчерпал их, он может приостановить или прекратить выдачи льготных кредитов. При этом условия выдачи кредитов в разных банках немного отличаются между собой. В случае оформления семейной ипотеки он будет в два раза меньше.
Если в первом случае начисленные проценты превысят 10 млн рублей, то во втором - примерно 2,8 млн рублей. Экономия - более 7 млн рублей. Можно ли купить квартиру по переуступке прав Разрешается воспользоваться этой программой и для приобретения жилья по переуступке в строящемся доме, если предыдущий покупатель заключил договор с юрлицом. Однако в последнее время на такие сделки неохотно идут крупные банки.
РФ стабильно высокий. В том числе это связано с тем, что с помощью льготного продукта наши клиенты покупают не только квартиры в новостройках, но и индивидуальные дома.
С июня прошлого года банк начал выдавать «Льготную ипотеку» на частное домостроение своими силами — без привлечения профессиональных строительных компаний.
Но Якубовский считает, что льготная ипотека нужна прежде всего сотрудникам ОПК рабочих специальностей — тем, кто собирает танки в три смены. А чиновники могут претендовать на ипотеку только в случае особых заслуг в зоне СВО. Или уже после победы.
Также, по мнению депутата, чиновники могут подождать и того момента, когда жильём будут обеспечены все нуждающиеся, например дети-сироты. Ожидаемый эффект Опрошенные эксперты считают, что риска перегрева рынка жилой недвижимости это не вызовет. Но директор департамента ипотечных программ и банковского кредитования компании «Метриум» Дмитрий Веселков считает, что решить проблему нехватки кадров в ОПК с помощью льготной ипотеки не удастся. Для этого надо увеличивать зарплаты, инвестировать в производство, делать условия работы более привлекательными.
А глава ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова напомнила, что уже есть негативный опыт льготной ипотеки для сотрудников IT-сферы.
По данным Центробанка, в III квартале 2022 года количество... При оформлении льготной и семейной ипотеки деньги можно направить на покупку готового жилья у девелопера или квартиры в строящемся объекте, на строительство частного дома своими силами или по договору подряда, а также на приобретение земельного участка под возведение дач, коттеджей или таунхаусов. При этом семейная ипотека также позволяет купить вторичку жителям ДФО. Примечательно, что в рамках обеих программ сниженный процент будет действовать в течение всего срока кредита, а разницу между рыночной и субсидируемой ставками банкам возместит государство. По мнению специалистов Центробанка, инициатива оказалась полезной, но привела к стремительному удорожанию новостроек и, как следствие, серьёзному разрыву цен на первичном и вторичном рынках жилья. На фоне такого перегрева отрасли в последнее время со стороны ЦБ всё чаще стали звучать предложения о сворачивании льготной ипотеки. Впрочем, как полагают в регуляторе, процесс должен быть постепенным, поскольку резкое завершение программы может оказаться рискованным для рынка, пишет ТАСС. Похожую точку зрения в интервью RT выразила и вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Ипотека без квадрата: куда приведет рынок жилья отмена льготных программ
Эти дополнительные условия становятся значимым фактором для одобрения ипотечного кредита и включают в себя такие аспекты, как трудоспособный возраст, трудовой стаж, место работы, а также документально подтвержденный активный и пассивный доход. Процент Льготной Ипотеки Одним из ключевых факторов, подлежащих изменению, является процентная ставка по льготной ипотеке. В случае отмены программы или ее изменений, заемщики могут столкнуться с увеличением стоимости кредита и, следовательно, более высокими ежемесячными платежами. Льготная Ипотека для Семей с Детьми Одним из популярных вариантов льготной ипотеки является программа, предназначенная для семей с детьми.
Как пояснил "РГ" руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин, банки могут в одностороннем порядке вводить дополнительные условия для оформления ипотеки: к примеру, страхование квартиры требуется в обязательном порядке у всех банков. Нередко одним из условий выступает страхование жизни и здоровья. Такие дополнительные условия со стороны банков в итоге делают ежемесячный платеж более высоким.
Увеличение может соответствовать повышению ставки на 1 процентный пункт, говорит эксперт. Стоит учитывать, что между банками распределяются определенные лимиты средств госсубсидирования. И если банк исчерпал их, он может приостановить или прекратить выдачи льготных кредитов. При этом условия выдачи кредитов в разных банках немного отличаются между собой. В случае оформления семейной ипотеки он будет в два раза меньше. Если в первом случае начисленные проценты превысят 10 млн рублей, то во втором - примерно 2,8 млн рублей.
Экономия - более 7 млн рублей. Можно ли купить квартиру по переуступке прав Разрешается воспользоваться этой программой и для приобретения жилья по переуступке в строящемся доме, если предыдущий покупатель заключил договор с юрлицом. Однако в последнее время на такие сделки неохотно идут крупные банки.
Ранее государство брало на себя полное возмещение разницы процентных ставок по льготной ипотеке относительно рыночных. Теперь в ответе лишь за компенсацию в размере ключевой ставки плюс 1,5 процентных пункта. Пересмотр условий субсидирования поставил финансовые учреждения в крайне невыгодное положение. На фоне уменьшения поддержки со стороны государства банкам приходится искать новые пути минимизации рисков для сохранения своей прибыльности. Один из таких методов — это требование частичной компенсации от застройщиков. Такой подход предполагает стимулирование девелоперских компаний к участию в программах субсидирования, учитывая их значительную прибыль в предыдущие годы. Инициатива активно внедряется на практике: при оформлении ипотеки клиент обращается в банк, проводится сделка, после которой застройщик доплачивает финучреждению разницу процентов. Тенденции текущего времени ставят ипотечный рынок перед лицом новых вызовов. Многие банки до сих пор не раскрыли свои стратегии в отношении ипотеки на ближайший период. Эксперты заявляют, что не все игроки пойдут по стопам гигантов вроде Сбербанка, что может привести к значительным перестановкам на рынке ипотечного кредитования. Как эти изменения отразятся на покупателях? Такой вариант ипотечного кредитования считается одним из наиболее востребованных финансовых инструментов для приобретения жилья. Она позволяет заемщикам получить доступ к ипотечным кредитам по более низким процентным ставкам, что делает покупку жилья более доступной и экономически выгодной.
RU Невозможность получения кредита в рамках IT-ипотеки 66. RU подтвердили и сами заемщики. Один из них рассказал, что ему пришлось обратиться в семь банков, и только в одном получилось взять кредит. Часть банков начали брать комиссию за ипотеку с господдержкой, а застройщики, соответственно, поднимают цены. То есть взять в таких банках IT-ипотеку можно, но это уже невыгодно. Часть банков не выдает IT-ипотеку, потому что нет лимитов. Например, Сбербанк перестал принимать заявки на оформление кредитов по госпрограмме для IT-специалистов. Это говорит о том, что государство сокращает финансирование и даже крупные госбанки с большими лимитами вынуждены сворачивать программу», — рассказал заемщик. Единственный банк, выдавший IT-ипотеку и не потребовавший комиссию, по его словам, «вынужден был собирать» лимиты для Екатеринбурга по всему Уральскому федеральному округу.
Льготная ипотека продлена до 2024 года
В каких банках можно оформить льготную ипотеку. Кто сможет оформить кредит на жилье с господдержкой, вырастет ли процентная ставка и сколько еще продлится данная программа? О том, как изменится льготная ипотека в 2024 году, рассказываем в статье. Облегчить покупку жилья может ипотека с поддержкой государства. Мы собрали самое важное про льготную ипотеку: условия, изменения и выгодные предложения. «Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года, при этом ставка по ней будет чуть повыше, увеличится до 8%»,— сказал Владимир Путин на заседании совета по стратегическому развитию и национальным проектам. На Семейную ипотеку до 6% изменения для взноса и суммы кредита не распространяются. Дальневосточная и Арктическая ипотека до 2% Распространяется на покупку жилья на сухопутных территориях Арктической зоны и Дальнего Востока. Рынку ограничения по ипотеке принесут очередные падения продаж. Говорить о том, на 10% или 30%, сложно. Назовём это просто усугублением ситуации, которая началась после ужесточения условий льготной ипотеки.
Летом 2024 года льготную ипотеку могут отменить
мегавыгодное дело. Получается, граждане из своих налогов платят тебе разницу между ключевой ставкой и льготной ипотечной - 14% годовых получается. Изменение условий льготной ипотеки. Кредит на новостройку или строительство дома по ставке до 8%. Минимальный первоначальный взнос — 30%. максимальная сумма кредита — 6 000 000 ₽ для всех регионов. Какие есть выгодняе кредиты на строительство и покупку дома.
Эксперт заявил о постепенном сворачивании льготной ипотеки в России
Еще одна программа, действие которой истекает 1 июля 2024 года, — семейная ипотека под 6%. И если льготную ипотеку на новостройки, скорее всего, продлевать не будут, то семейную, вероятно, продлят. Таким образом, действие льготной ипотеки продлится до конца 2024 года. При этом эксперт указал, что не ожидает действия такой ипотеки в 2025 году. По его словам, в этом году займ на льготных условиях смогут получить только отдельные категории социальных групп. Путин поручил ввести льготную ипотеку под 2% в новых регионах в декабре 2022 года. Программа вступила в силу с 1 января 2023 года. Дальневосточная ипотека была запущена в России в 2019 году. Сегодня на льготные кредиты имеют право IT–специалисты, которым займы даются под 5%. По этой программе установлена максимальная сумма кредита 18 млн рублей (у семейной — 12 млн, у дальневосточной — 9 млн). Облегчить покупку жилья может ипотека с поддержкой государства. Мы собрали самое важное про льготную ипотеку: условия, изменения и выгодные предложения. Программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года, она распространяется на покупку нового жилья у застройщиков. Ставка не превышает 8%, лимит для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составляет 12 млн руб., для всех остальных регионов — 6 млн руб.
Звезды в тренде
- Льготная ипотека 2024: какие программы доступны в России
- Ставку по льготной ипотеке хотят понизить до 3%. Кто сможет ее оформить
- Календарь вебинаров
- Что будет со льготной ипотекой в 2024 году: самый вероятный сценарий - 7Дней.ру
Льготы — всё? Россиян ждёт ухудшение условий по ипотеке с господдержкой
Совкомбанк Райффайзенбанк Условия ипотеки для участников СВО могут различаться в зависимости от банка. Однако в целом они схожи с условиями льготной ипотеки с господдержкой. Максимальный срок кредита составляет 30 лет. Это означает, что они могут оформить ипотеку на льготных условиях в любом регионе России.
На первые признаки перегрева этого рынка Банк России указывал с 2018 года: жилье дорожало сильнее других товаров. Это привело к новым рекордам оформления ипотечных займов. Сумма таких кредитов на руках населения выросла более чем в 2 раза за более чем три года и сейчас составляет почти 17 трлн рублей. Как надувался пузырь Признаки перегрева в 2023 году обострились: из-за более выгодных условий на первичном рынке цены обогнали вторичку. При этом выдача кредитов летом и в начале осени росла еще быстрее: граждане, опасаясь повышения ставки регулятора, «запасались квадратными метрами» по относительно выгодным условиям. Так регулятор пытался сбить темп кредитования и потребления, которые привели к росту инфляции.
Вслед за Центробанком росли и ставки банков по кредитам и вкладам для населения и бизнеса.
Это сумасшедший сдвиг сознания — люди пытаются понять, по карману ли им кредит, а не жилье. Уже и в правительстве прямо говорят о том, что льготная ипотека — это помощь не покупателям, а застройщикам. В итоге сложилась следующая, прямо скажем, не слишком радужная картина. Строительная отрасль — локомотив роста российского ВВП, от темпов развития и инвестиционной привлекательности которой зависит экономика целой страны, — получила нехилую поддержку.
Что же касается самих граждан, то они погрязли в долгах. Прирост просроченной задолженности по ипотеке ускорился до максимума за два года. Одновременно с этим экономисты отмечают, что у бизнеса заканчиваются ресурсы на «зарплатную гонку» на фоне роста стоимости денег в экономике и пик роста зарплат остался позади. Выходит, льготы льготами, а оплачивать кредит большинству россиян в перспективе все равно нечем. А что застройщики?
Они как ни в чем не бывало продолжают строить. Дошло до того, что на рынке недвижимости наблюдается затоваривание — переизбыток предложения. По итогам первой половины 2023 года только в столичном регионе общий объем свободных и готовых к продаже квартир в новых домах составляет около 10 млн кв.
РФ» Алексей Ниденс. Сегодня льготные ипотечные программы распространяются только на новостройки. То есть право на жилье есть у всех граждан, но не всем доступны одинаковые условия для его приобретения, сказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Мера позволит уравнять права людей, отметила она.
Набиуллина: за льготную ипотеку платят налогоплательщики без льгот
Такая мера поддержит строительный рынок после 1 июля 2024 года, когда будет отменена льготная ипотека на новостройки для всех. Кроме того, новая программа будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране. То есть потребует меньше финансовых вложений. Компенсации банкам за разницу между льготной и рыночной ставкой государство выплачивает за счет казны, и это очень значительные деньги», — сказал эксперт.
Ипотека же будет расти сбалансированными темпами, а когда ситуация стабилизируется — требования можно будет снова смягчить.
К тому же, как отмечал регулятор, многие банки лукавят, жалуясь на убытки от льготной ипотеки. Так что глобальных рисков для ипотечного рынка или рынка недвижимости нет. Мы говорим о первичном сегменте. Если на квартиры влияет несколько конкурирующих факторов и там возможно снижение спроса на первичный сегмент как реакция на стагнацию вторичного , то с ИЖС всё обстоит иначе.
Рынку ограничения по ипотеке принесут очередные падения продаж. Назовём это просто усугублением ситуации, которая началась после ужесточения условий льготной ипотеки. На 6 000 000 рублей дом не построить, разве что небольшой и около ЦКАД. А дополнять эту сумму обычным кредитом больше не представляется возможным, — рассказал владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.
Он отметил, что девелоперы видят и понимают тенденции рынка. Во-первых, действует "потенциально слабый" рубль, что приводит к повышению стоимости материалов. Сказывается и дефицит кадров строительной отрасли. Особенно мастеров и инженеров, прорабов с опытом.
Это приводит к системному росту стоимости подрядных работ.
По ее словам, нельзя путать доступность жилья и доступность ипотеки. Доступность жилья определяется несколькими факторами, указала Набиуллина. Прежде всего, доходы населения должны расти быстрее цен на жилье, должна повышаться эффективность строительства, должны снижаться издержки. Тогда у нас началось достаточно активное развитие ипотеки именно из-за снижения рыночных ставок», — напомнила она. В России средний срок ипотечного кредита вырос с 18 лет в 2020 году до 25 лет сейчас.
Если кто-то не в теме, рассказываем.
Несколько лет назад льготная ипотека стала драйвером развития строительной отрасли. И сейчас, пока ради вожделенной крыши над головой потребители оформляют займы и тонут в долгах, строительная отрасль благополучно наращивает темпы. В Китае застройщики просто сносят целые кварталы, ведь это дешевле, чем содержать невостребованные здания. Фото: Кадр из видео Рост ВВП — это, конечно, хорошо, но правительство все-таки решило вмешаться в ситуацию, пока пузырь на рынке недвижимости не взорвался. Первый взнос по льготной ипотеке вырастет, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По словам чиновника, это необходимо, чтобы регулировать объемы выдачи кредитов. Таким образом, началось отсеивание некредитоспособных граждан.
Между тем пляски вокруг льготной ипотеки идут всю вторую половину 2023 года. Причина в скором завершении программы, которое намечено на 1 июля 2024-го. Но вполне возможно «продолжение банкета»: власти еще явно не договорились. Минфин считает, что пора закругляться с льготной «халявой», застройщики же голосуют за продолжение истории.
Льготная ипотека продлена до 2024 года
В результате тысячи россиян лишаются возможности приобрести собственное жилье в кредит. При этом проблемы могут возникнуть и с получением льготной ипотеки. Ранее уже сообщалось о том, что банки перестали выдавать потребительские кредиты. Тогда эксперты в качестве основной причины назвали повышение ключевой ставки. А что не так с кредитами на недвижимость? Отменят ли льготную ипотеку? Не рухнет ли рынок недвижимости из-за роста ипотеки? А как всё-таки добиться одобрения займа? Об этом — в нашем материале. Банкам невыгодно вам помогать Как и в случае с обычными кредитами, всё дело в ключевой ставке ставка рефинансирования.
Удивительно, но банки тоже берут кредиты. Схема очень простая: коммерческие банки берут деньги в долг у Центрального банка РФ по проценту ключевой ставки, а потом эти же самые деньги выдают населению под более высокие проценты. Сейчас ключевая ставка составляет 15 процентов вдвое выше, чем летом. Естественно, банки хотят зарабатывать, потому их собственные проценты по кредитам выросли в гигантских масштабах: пропорционально росту ключевой ставки. Если же человек объективно не может потянуть резко подросшие проценты, в выдаче кредита ему отказывают, даже если ранее было получено предварительное одобрение. Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко не увидел ничего нового в практике, согласно которой у людей отзывают одобрение на ипотеку из-за резких изменений в экономике.
Однако, помимо этих основных требований, существуют и дополнительные критерии, которые играют важную роль при рассмотрении заявки на кредит.
Эти дополнительные условия становятся значимым фактором для одобрения ипотечного кредита и включают в себя такие аспекты, как трудоспособный возраст, трудовой стаж, место работы, а также документально подтвержденный активный и пассивный доход. Процент Льготной Ипотеки Одним из ключевых факторов, подлежащих изменению, является процентная ставка по льготной ипотеке. В случае отмены программы или ее изменений, заемщики могут столкнуться с увеличением стоимости кредита и, следовательно, более высокими ежемесячными платежами.
Такие кредиты получили уже 97,9 тыс. Общая сумма выданных кредитов — 437,1 млрд рублей. Высказываний по единственной "профессиональной" ипотеке власти не делали. По этой программе установлена максимальная сумма кредита 18 млн рублей у семейной — 12 млн, у дальневосточной — 9 млн.
По данным "Дом. РФ", айтишники взяли уже 49,9 тыс. Как ожидается, наибольшая трансформация или даже отмена ожидает программу льготной ипотеки. Льготную ипотеку получили уже 1,4 млн граждан, а общая сумма выданных кредитов по программе составляет порядка 5,5 трлн рублей. Повышение размера первоначального взноса и невысокий лимит делают программу всё менее привлекательной для населения, отмечают продавцы, тем не менее она востребована. Только за первую неделю февраля по стране был выдан 3721 льготный ипотечный кредит. Читайте также: Крупные застройщики устроили бойкот комиссиям в сделках со льготной ипотекой Ипотека по профессиональному признаку В условиях высокой потребности в профессионалах на рынке труда государству целесообразно поддерживать работающих по специальности граждан, считает Ольга Никифорова, к.
Во—вторых, эти люди являются добросовестными налогоплательщиками. В—третьих, такие специалисты работают в той области, по которой получали образование.
Почти половина россиян в возрасте до 25 лет, состоящих в браке, не хотят заводить детей из—за отсутствия собственного жилья. В загсе сразу после регистрации брака супругам можно выдавать государственный сертификат на часть первоначального взноса, его сумма может составить около 500 тыс. Социолог Татьяна Протасенко отмечает, что необходим взвешенный подход к кредитованию молодёжи. В результате может случиться, что люди, не просчитав все риски, влезли в ипотеку, а после не понимают, как её отдавать, — поясняет Татьяна Протасенко.
Например, сегодня молодёжь больше ориентирована на аренду, а не на покупку жилья. А ещё до пандемии мы увидели снижение количества молодых людей, которые хотят съехать от родителей и жить самостоятельно. Есть много новых тенденций, их надо изучать". Важно поддерживать семьи, в которых рождаются дети, уверен основатель и управляющий партнёр агентства недвижимости ЕОН Александр Дердиященко. Логичным шагом было бы распространить льготную ипотеку на все те молодые семьи, которые, вступая в брак, планируют заводить детей и расширять жилую площадь", — говорит он. Отметим, что городская программа для молодёжи распространяется только на очередников — обычный заёмщик на все меры поддержки по ней претендовать не может.
В числе обсуждаемых вариантов — субсидирование государством займов на покупку квартир в удалённых локациях, что как минимум позволит остановить отток населения из депрессивных районов, а в идеале приведёт к росту населения, отмечает директор консалтингового центра " Петербургская недвижимость " Ольга Трошева. Дело в том, что снижение спроса на жильё в будущих очередях КОТ в связи с ухудшением ситуации с ипотекой может замедлить развитие таких территорий. И в результате могут пострадать жители первых домов, которые окажутся в чистом поле в нескольких домах вместо жизни в проектах, где всё есть — от элементарных магазинов и детских садов до досуговых, торговых и других центров", — говорит она.
Ставки по льготной ипотеке могут поднять уже в декабре: прогноз
Будет ли доступна льготная ипотека на вторичку в 2023 году Когда введут госпрограмму, какие условия предлагают заемщикам, плюсы и минусы льготной ипотеки на вторичное жилье, а также где можно оформить ипотеку уже сегодня. В середине августа, когда Центробанк резко увеличил ключевую ставку, экономисты и эксперты рынка недвижимости прогнозировали, что процентная ставка по обычной ипотеке вырастет вслед за ключевой, а льготные жилищные кредиты, то есть ипотека с господдержкой. В 2023 году правительство повысило минимальный первоначальный взнос по всем ключевым ипотечным программам с госучастием – с 10% и 15% до 20%. Изменение коснулось льготной ипотеки под 8% годовых, семейной, IT, сельской ипотеки, а также Дальневосточной ипотеки. С 23 декабря первоначальный взнос по льготной ипотеке повышается с 20% до 30%, а максимальный размер кредита для всех регионов теперь составит 6 миллионов рублей (ранее в Москве, Санкт-Петербурге и столичных областях лимит был 12 миллионов рублей). Какие программы господдержки по ипотеке действуют в 2023 году, кто помет рассчитывать на льготную ипотеку, на каких условиях банки снижают ставку и как оформить ипотеку с господдержкой.
Банк России выступил за постепенное сворачивание слишком разогнавшейся льготной ипотеки
Правительство РФ приняло решение о продлении льготной семейной ипотеки до конца 2023 года. Если данные ограничения будут введены, то это будет означать полную отмену льготной ипотеки. Напомним, что программа еще будет действовать до 1 июля 2024 года. Льготная ипотека на квартиры в новостройках выдается под 8% годовых. Как отличить льготную ипотеку с госучастием от остальных программ. Сегодня банки предлагают много ипотечных программ по сниженным ставкам и по льготным условиям. Льготная ипотека в 2024 году — под какой процент выдается, как изменились условия. Кому положена льготная ипотека, как оформить на вторичное жилье.