Прогноз погоды на январь 2024 рассчитан автоматически на основе имеющихся у нас статистических данных о погоде в Индонезии за предыдущие годы.
Погода в Бали на 2 января
Погода на Бали. Подробный прогноз на 14 дней. сёрфинг на Бали летом Летний сезон сёрфинга на Бали длится примерно с апреля по ноябрь. В это время температура на Бали чуть ниже, чем в декабре-феврале, но зато преимущественно нет дождей. В этот период лучше всего волны на юго-западном побережье острова. По данным истории наблюдений 02 января температура воздуха за пять лет на Бали составила 30°C днем и 24°C ночью, скорость ветра 3 м/с с порывами до 1 м/с. При этом ощущается погода как 34°C. Относительная влажность 85%, атмосферное давление 758 Get the monthly weather forecast for Bali, Бихар, Индия, including daily high/low, historical averages, to help you plan ahead. утомительно, а если не стремиться туда, то нафиг ехать на Бали). Погода на Бали в августе засушливо-жаркая. Благо, низкий уровень влажности позволяет спокойно пережить среднедневные +30°C. Ночами в принципе не жарко, около +23°C. Такое снижение температуры приносит с собой утреннюю свежесть.
Отдых на Бали в январе и особенности погоды на острове
Дополнение от автора сайта. В интернете можно встретить много различных мнений по поводу сезона дождей на Бали, кто-то говорит, что все время идет дождь, а кто-то, что дожди идут редко и в основном ночью. Дело в том, что и те и другие правы. Сезон дождей очень непредсказуем.
Кому-то везет отдохнуть без дождей, а кому-то нет. Тут приходится рассчитывать только на удачу. Так же важно понимать, что погода может часто меняться в течении дня: утром можете проснуться под звук дождя, а через час уже будет чистое небо и солнышко.
Еще хочется отменить из собственного опыта , что в основном дожди идут ночью, а так же количество осадков может зависеть от района Бали. Ну и не забывайте, что сезон дождей продолжается около пяти месяцев, поэтому вы можете выбрать менее дождливый период смотрите на график осадков в начале статьи. Зачем ехать В сезон дождей на острове для гостей открыты те же развлечения, что и во время сухого, а разница заключается лишь в том, что проведение некоторых мероприятий осложняется неоднозначными погодными условиями.
В период низкого сезона всё так же популярна рыбалка в открытом океане и востребован сёрфинг. По всему острову разбросаны сотни сёрф-спотов, в которых круглый год принимают как профессионалов, так и новичков. Зимой туристы часто приезжают именно на восточное побережье, потому что в этом месте ветры способствуют идеальным волнам.
Местные жители не отмечают Новый год зимой, но легко адаптируются к традициям иностранных туристов, поэтому в декабре-январе остров ненадолго снова наполняется гостями. Сезон дождей и активный пылевой ветер не являются благоприятным периодом для проведения экскурсионных программ по изучению острова. Часто из-за возникновения плохих погодных условий организаторы отменяют поездки.
По месяцам Увеличение объёма выпадающих осадков и неспокойный океан ещё не повод отказываться от долгожданного отдыха на сказочном островке богов. Ноябрь Дожди постепенно возвращаются на Бали и длятся не более 2 часов, но затем сопровождаются солнцем и ясным небом. Днём солнце доминирует, всё так же позволяя гостям нежиться на пляже и купаться.
Из-за частых и мощных ливней повышается влажность. Высокая влажность по-прежнему господствует на острове. Влажность постепенно отступает, а на острове вновь воцаряется благоприятная атмосфера.
К сожалению, из океана на берег выбрасывается много мусора. Если вы будете читать какой-нибудь отзыв о балийском пляже , и там пишут о том, что почти все пляжи на Бали грязные, то скорее всего человек был на острове в сезон дождей. Про высокий и низкий сезон Часто будущие посетители острова богов задаются вопросом о том, в какой сезон лучше отдыхать на Бали.
Куда отправиться: must-see — священный «лес обезьян» Алас-Кедатон, острова Бали , «Королевский храм» Taман-Аюн, этнографический центр «Пури-Лукисан» в Убуде , скальные храмы в Педженге. Стоит побывать и в галерее скальных барельефов в Ге-Пулу, заглянуть к сорокаметровому водопаду Гит-Гит, в «слоновую пещеру» Гоя-Гаджа и в храм Танах-Лот , охраняемый Юнеско.
Таким образом, вы должны быть готовы к любому раскладу событий, если планируете купить тур на Бали в феврале. Наилучший вариант, когда осадки проходят в ночное время. Это не только гарантирует вам приятный следующий день, но и долгожданная прохлада спасает от сильной жары. Интересно: Аренда квартиры на Бали Еще один важный момент заключается в использовании кремов от солнца. Хоть в этот период солнышко и светит все два часа в день, вы можете получить ожог находясь даже под тучами. Некоторые туристы неоднократно отмечали, что даже десятиминутная прогулка до пляжа заканчивается небольшими ожогами.
Поэтому защитными кремами нужно пользоваться всегда и не забывать о них, иначе испортите себе отпуск. Но хорошая новость заключается в том, что даже в феврале вы можете получить ровный и красивый загар. Прежде чем отправиться на Бали в феврале, вы также должны быть уверены в своем здоровье. Дело в том, что из суровой зимы, сразу попасть в тропический климат с высокой влажностью, это большой стресс для организма. Ему потребуется некоторое время, чтобы акклиматизироваться. Некоторым достаточно суток, другие туристам требуется около трех дней. Все зависит от уровня вашего здоровья. А если вы в целом плохо переносите влажность, лучше и вовсе воздержаться от поездки.
На курорте душно как днем, так и ночью. Кондиционеры внутри помещений работают круглые сутки. Что привлекает туристов Плантации риса на Бали Бали интересен многим путешественникам по разным причинам, но имеются и определенные характеристики этого курорта, из-за которых многие стремятся здесь оказаться. Плантации риса. Здесь можно сделать красивые фотографии и просто насладиться красивыми пейзажами. Море и океан различны по восприятию. Этот масштаб ощущается и многие туристы намеренно выбирают курорты , где можно купаться в океане. На острове прекрасный и разнообразный ландшафт.
Это повод прогуляться по разным локациям, получить новые впечатления, сделать прекрасные снимки и видеозаписи. Любители природы оценят Бали по достоинству. Вулканы и вулканические бассейны. К слову, они активны, находятся в спящем состоянии и могут в любой момент проснутся. С этой точки зрения, посещение Бали является небезопасным.
Начиная со второй половины месяца наплыв туристов спадает. Июнь — Июль — Август на Бали Эти месяцы — разгар сухого сезона, когда дожди бывают крайне редко. Если вы любите умеренно жаркую погоду, приезжайте в это время.
Днем температура держится в пределах 28 градусов, дует приятный бриз, совсем нет влажности и духоты в отличие от зимних месяцев. Во время вечерней прогулки или поездки на скутере вам даже захочется надеть кофту. Вода в океане прохладная, так что для утренних занятий серфингом может понадобиться тонкий гидрокостюм. Зато волны идеально подходят для того, чтобы пройти целый курс и потом уверенно покорять их на доске. В июле-августе на Бали пик высокого сезона, поэтому позаботьтесь о билетах, аренде жилья или скутера заранее. Экскурсии тоже бронируйте заблаговременно. Это самое подходящее время, чтобы покорить вершину мистического вулкана Батур и сделать там несколько роскошных снимков на рассвете. Зимой есть опасность, что вам не повезет с погодой.
Вы подниметесь на высоту 1717 метров над уровнем моря, но в дождь или туман не сможете насладиться невероятным видом, который открывается с обзорной площадки. А вот летом такого не произойдет: вы совершите восхождение и встретите один из самых красивых рассветов в жизни! В утренней дымке вид окрестных гор, деревни Кинтамани и озера Батур завораживает. Вас ждет еще один бонус — завтрак на вулкане. Гид предложит вам сладкие тосты и яйца, которые в ясную погоду он приготовит прямо при вас на пару. Вряд ли где-то еще вы найдете такие деликатесы! Сентябрь — Октябрь — Ноябрь Осенью сухой сезон постепенно переходит в сезон дождей. В сентябре-октябре погода остается такой же, как и в летние месяцы.
Влажность воздуха низкая.
БАЛИЙСКИЕ ПРИКЛЮЧЕНИЯ
По данным Международного центра по изучению климата и экологии тропиков (ICCTE), погода на Бали в 2024 году будет более жаркой и сухой, чем в предыдущие годы. Средняя температура воздуха составит 28,5 °C, а осадков будет на 15% меньше, чем в 2020 году. По данным Международного центра по изучению климата и экологии тропиков (ICCTE), погода на Бали в 2024 году будет более жаркой и сухой, чем в предыдущие годы. Средняя температура воздуха составит 28,5 °C, а осадков будет на 15% меньше, чем в 2020 году. По данным Международного центра по изучению климата и экологии тропиков (ICCTE), погода на Бали в 2024 году будет более жаркой и сухой, чем в предыдущие годы. Средняя температура воздуха составит 28,5 °C, а осадков будет на 15% меньше, чем в 2020 году. По данным истории наблюдений 02 января температура воздуха за пять лет на Бали составила 30°C днем и 24°C ночью, скорость ветра 3 м/с с порывами до 1 м/с. При этом ощущается погода как 34°C. Относительная влажность 85%, атмосферное давление 758 Стоимость туров на Бали в 2018 году, сравнение погодных условий. Отзывы туристов о погоде про Бали в феврале и марте месяце. Get the monthly weather forecast for Bali, Бихар, Индия, including daily high/low, historical averages, to help you plan ahead.
Погода на Бали зимой
Погода на Бали в феврале В феврале количество дождей уменьшается, а температура сохраняется примерно такой же, довольно высокой. В целом погода на Бали в феврале не стабильная. Пляжи на западе могут продолжать быть грязными. В январе и феврале в Джокьякарте стоит одинаковая погода: днем температура воздуха составляет +31,1°С – +31,3°С, ночью +23,6°С. Влажность воздуха – 45,9% (в начале года), 44,8% (в феврале). Лунный календарь дней экадаши на 2024 год для Бали (Крит, Греция), точное время выхода из поста экадаши. Погода на Бали в феврале: особенности климата на острове. Чем заняться в этом месяце, советы по интересному времяпрепровождению. Погода на Бали в январе. Январь относится к дождливому периоду. Температура воздуха колеблется от +26 до +30, а моря около + 28 Дожди частые, но обычно идут ночью, а на утро сухо и чисто.
Погода в Бали на Январь 2024
Но в последних числах месяца остров обогащается таким широкомасштабным событием, как фестиваль «Pager Wesi» в честь создателя Вселенной. Торжественные церемонии проходят по всей территории острова. Самое зрелищное представление за весь период фестиваля — изгнание злых духов. Стоит также помнить о том, что Бали - остров 20. Какие цены на отдых на Бали в январе? В связи с Новым Годом цены в первой половине января на Бали сильно возрастают. Это касается как отелей, так и экскурсий. Относительно туров, превышение их стоимости составляет приблизительно 1,5 раза.
Главное — справиться о цене вопроса 2 октября — Национальный день батика, который выливается в многодневный фестиваль. Персонал отелей и ресторанов надевает национальную одежду из ткани, расписанной вручную. Хороший повод съездить в город Гианьяр 10 км от Убуда , знаменитый своими мастерскими по изготовлению батика. Когда-то он был столицей королевства и сохранил балийскую аутентичность. На улицах много скульптурных групп персонажей Махабхараты. Но туристы обожают местный рынок «для своих» из-за атмосферы и соответствующих цен. В окрестностях можно найти Музей кукол и масок Setia Darma House of Mask and Puppets , полусекретные водопады Гоа Ранг Ренг и Тегенунган, удивляющий внезапным наличием обустроенных смотровых площадок, парочки ресторанов и возможностью искупаться в отдельных купелях для женщин и мужчин. Падающую сверху воду балийцы считают священной — мол, по дороге к земле ее очищают боги. В округе Гианьяр, кстати, находится Зоопарк Бали Bali Zoo, Kebun Binatang Bali , в котором можно позавтракать с веселыми орангутанами, пообниматься с медленным лори, покататься на слоне, попасть на ночную прогулку с ужином в ресторане, огненным шоу, танцем тысячи рук и прочими радостями типа кормления экзотических животных из спецкорзинок.
Луч света в темных джунглях Большая часть туристов покидает остров. Зато оставшиеся могут медитировать, чистить карму и думать о том, как следовать дхарме в тишине и одиночестве.
В этом месяце, как правило, дожди проливаются ночью или ранним утром. Часто днем на небе можно увидеть солнце. В ясную погоду на Бали очень жарко и в воздухе наблюдается огромная влажность, что усложняет пребывание туристов на улице.
Март Март считается границей между влажным и сухим сезоном на Бали. В этом месяце наблюдается очень непредсказуемая погода. Иногда март копирует сухие жаркие месяцы, в которых отсутствует влажность, а порой ведет себя как месяц влажного сезона. При поездке на Бали в марте, необходимо готовить одежду, которая подойдет для любого времени года на острове. Апрель Отдых на Бали в апреле отличается от других месяцев комфортными климатическими условиями, приемлемыми даже для метеочувствительных людей.
В апреле цены на проживание и продукты остаются на низком уровне, так что отдых в этот период можно смело назвать бюджетным. Май Май считается одним из самых комфортных месяцев для отдыха на Бали. Стоимость жилья на Бали в этот месяц еще ниже, чем в самый высокий сезон. Июнь Июнь считается самым первым месяцем высокого сезона, именно в этот период начинают расти цены на жилье и питание. В этот период активнее всего предлагаются развлечения и экскурсии.
Для массового притока туристов организованы пляжные, экскурсионные и познавательные программы. Сдаются в аренду снаряжение для дайвинга, серфинга и других активных развлечений. Июль Июль считается самым прохладным месяцем сезона. Комфорт создается отсутствием осадков и минимальной влажностью воздуха.
Синоптики утверждают, что в первых числах января погодные условия значительно лучше, чем в конце месяца. Невзирая на сюрпризы, которые преподносит погода в это время года, число русскоговорящих туристов, приезжающих на Бали в январе растет с каждым днем: многие мечтают провести новогодние праздники в таком экзотическом месте. В этот период вы сможете не только осмотреть основные достопримечательности острова Парк птиц и рептилий, Парк обезьян и слонов , но и полюбоваться замечательными пейзажами; местные жители утверждают, что после дождей природа становится еще красивее. Погода и температура воды на Бали в январе Темп.
Погода на Бали в феврале
Показать все Цены на туры могли устареть. Обновите данные: запустить новый поиск Путевки на Бали — «остров Богов», как называют его местные жители особенно популярны в январе. Многие туристы хотят провести первые дни Нового года на райском острове, наслаждаясь великолепием первозданной природы, белоснежными пляжами, омываемыми бирюзовыми водами океана, посещая древние достопримечательности и природные парки, наблюдая за бытом и ритуалами балийцев, окунаясь в уникальную атмосферу самобытности Азии. Погода в январе на Бали крайне неустойчива.
Кроме того, Бали — это круглогодичная жара и теплые прибрежные воды. Проблема лишь в том, что в определенные месяцы года остров обдувают сильные ветра и идут ливни: сезон дождей в этих краях продолжается с ноября по февраль, но и в это время на острове хватает народу, преимущественно из стран СНГ и некоторых европейских государств. О пляжах острова можно слагать поэмы: нежный песок белоснежного или даже черного цвета, пальмы, живописные валуны и россыпь коралловых рифов — настоящая идиллия! Однако волны у берегов Бали практически везде и всегда довольно сильные, что, впрочем, не может не радовать серферов. На пляже Кута располагается целый ряд серфинг-центров, борющихся за внимание новичков и профессионалов.
Побывать на Бали и не съездить в Убуд, культурный и художественный центр, непозволительно. А как прекрасен Бедугал, фруктовое и овощное сердце острова!
Многие путешественники нашли решение в виде сотрудничества со специализированными фирмами, оформляющими визу вместе с банковским счетом. Стоит с осторожностью отнестись к таким услугам — риск нарваться на мошенников слишком велик. Поэтому ознакомьтесь с рынком в интернете, почитайте отзывы и посоветуйтесь с друзьями и знакомыми, которые сотрудничали с подобными агентствами. Факт дня Самая большая монета в мире весит 1 тонну.
Это 1 млн австралийских долларов из чистого золота.
Погода и климат на Бали
Долгосрочной практики по продлению договоров на право пользования нет, но уже сейчас понятны риски для инвестора — владелец может отказать, т. Если другие схемы доступны инвесторам — физическим лицам, то hak guna bangunan подходит только для юридических. Учредителем компании может быть как иностранец, так и гражданин Индонезии. По схеме hak guna bangunan земельный участок покупает компания. Все права сохраняются в течение 80 лет — этого срока достаточно для реализации любого коммерческого проекта. Такой схемой приобретения земли пользуются владельцы отелей и ресторанов.
Еще есть freehold, или hak milik, предполагающий безусловное владение. Между реальным и номинальным владельцем заключается договор займа под залог недвижимости и участка. Такой договор должен быть заверен нотариально. Если планируете зарабатывать на аренде, сначала посмотрите актуальные предложения в Чангу и Семиньяке. Это основные локации для туристов.
На них стоит сосредоточиться, если у вас относительно небольшой горизонт планирования. На перспективу от 5—7 лет уже сейчас можно покупать недвижимость под сдачу в аренду в развивающихся локациях дальше по побережью, например, в Менгви и Перененане. Цены там значительно ниже, но и туристический поток пока совсем небольшой. Для жизни на острове лучше выбирать районы с объектами инфраструктуры поблизости. Удобно, если недалеко будут больницы, продуктовые магазины, школы и детские сады.
Семьям с детьми стоит внимательнее присмотреться к локациям, где спокойный океан с пологим спуском. Хотя остров относительно небольшой, и если вы не планируете проводить всё свободное время на берегу, то можно просто ездить поближе к океану по выходным. Хороший выбор — Санур или Букит. Эти же варианты подходят, если цель покупки комбинированная: зимовка на Бали и сдача в аренду в другое время. Чангу Локация с самым активным потоком туристов и один из самых привлекательных районов для инвестирования в недвижимость.
Чангу плотно застроен, отличается развитой инфраструктурой. В этом районе много отелей со средними ценами и выше средних. Рестораны и кафе по вечерам заполнены, есть пробки, а хорошие виллы заняты на месяцы вперед. Небольшое количество свободных участков подходят только для строительства вилл, вмещающих одного-двух человек. Убуд Тихая и спокойная локация внутри острова.
В Убуде царит особая атмосфера: там находится много духовных площадок и обитает просветленное комьюнити. Цены на недвижимость относительно низкие. Свободных земель для строительства много, можно купить готовую виллу. Но инвестировать в недвижимость в Убуде для перепродажи невыгодно — высокая конкуренция с отелями. В Убуде, как и в других районах в центральной части острова, высокую доходность могут дать только какие-либо уникальные объекты.
Например, удаленное, но при этом впечатляющее расположение — с видом на рисовые террасы, джунгли и вулканы. Таков экоотель «Хайдаут Бали», который начинался с небольшой бамбуковой хижины в горах. Сейчас это комплекс из нескольких вилл, владельцы которых круглогодично получают доход от аренды. Букит Букит — премиальный аналог Чангу. В этом районе Бали меньше туристов, но много ресторанов с поражающими впечатление и вкусовые рецепторы блюдами, пятизвездочных вариантов размещения и люксовых мест, а также там находится самый красивый пляж острова — Дримлэнд.
На Буките практически отсутствуют предложения аренды вилл, особенно самых востребованных у путешественников — с 1—2 спальнями. Также Букит отлично подходит для постоянного проживания. Но стоимость хорошего жилья идет по верхней границе рынка. Кута Шумная туристическая локация, особенно популярная у молодежи и серферов всех возрастов. В Куте много развлечений, развитая инфраструктура и доступное жилье.
Можно покупать недвижимость для инвестиций — вложения быстро окупятся. Но этот район мало подходит для постоянного проживания, особенно тем, кто устал от быстрого темпа и шума большого города. Семиньяк Премиальный район Бали, где много благоустроенных пляжей, роскошных вилл и ресторанов высокого класса. Семиньяк находится недалеко от международного аэропорта. Рядом — не менее популярная у туристов, но более дешевая Кута.
Лучшее вложение средств — виллы недалеко от океана, но они в дефиците. Чем дальше от побережья, тем меньше спрос на недвижимость. Санур Развитый район на берегу океана отлично подходит для постоянного проживания и периодического отдыха. Это одно из немногих мест на Бали, где безопасно купаться в любую погоду, потому что вход в воду пологий, есть волнорезы. Санур относительно плотно застроен, имеет отличную инфраструктуру детские сады и школы, кафе и рестораны, супермаркеты.
Это очень выгодная локация для инвестирования в недвижимость и для жизни, но есть недостаток — лучшие места уже заняты отелями и частными виллами. Денпасар Столица и крупнейший из городов острова — не туристическое направление, но тоже представляет интерес. Денпасар — это аутентичное место со множеством величественных храмовых комплексов и монументов. Город утопает в зелени, хотя застройка довольно плотная. В Денпасаре в основном живут местные, есть несколько гостиниц, рассчитанных на нетребовательных туристов с материковой части Индонезии.
Жилье в столице стоит покупать тем, кто намерен надолго переехать на Бали. Для инвестиций сдача в аренду, перепродажа недвижимость в Денпасаре мало подходит. Зато это хороший выбор для жизни, если близости океана вы предпочитаете наличие инфраструктуры европейского типа. Есть возможность найти хорошие апартаменты по относительно низкой цене. Например, присмотритесь к району Ренон, где много административных зданий и парков.
Северные районы Амед, Чандидаса и Ловина — это северные районы Бали. На центральном севере Ловина мало туристов. Они приезжают туда ненадолго, чтобы посмотреть на диких дельфинов и сфотографироваться на пляжах с черным вулканическим песком. Северо-восток — локации для дайверов. При этом Амед — очень тихое место с уютными барами и отелями, спокойным океаном.
Локации на севере потенциально выгодны для инвестиций. Южное побережье перенасыщено, а береговая линия ограничена. Есть вероятность, что через 5—7 лет в Амеде, Ловине и Чандидасе будет больше туристов, чем сейчас, поэтому и недвижимость в аренду будет пользоваться спросом. Также перспективна покупка земли под строительство новых коммерческих объектов. В такую сумму обойдется просторная студия в 1,3 км от береговой линии в Сануре.
В одной и той же локации цены могут значительно отличаться: ключевую роль играет удаленность от океана и окружение красивая главная улица с отелями или разбитые улочки и трущобы, которые построили рядом с виллами. Верхняя граница цен — несколько миллионов долларов. Оптимальный бюджет для покупки недвижимости на Бали — от 250 тыс. За такую сумму можно найти апартаменты в 5—7 минутах от береговой линии в еще недостроенном объекте. Стоимость вилл в закрытых комплексах, с полной отделкой и бассейнами на территории, стартует от 300 тыс.
Апартаменты в популярных районах с плотной застройкой Убуд, Чангу стоят от 140 тыс. Но хороших предложений мало. В этих районах есть качественные предложения от девелоперов. Стоимость жилья, например, на Буките стартует от 250—260 тыс. В среднем объекты окупаются за 6—10 лет.
Но доходность и срок окупаемости зависят от локации, концепции недвижимости, управляющей компании и пр. У инвестирования в квартиры и дома на Бали есть риски, связанные, например, с особенностями оформления по местному законодательству, но они относительно низкие. Уравновешивают ситуацию высокий спрос и неиссякающий туристический поток, постоянное развитие острова, политический нейтралитет Индонезии и низкая волатильность местной валюты. Наши эксперты оказывают помощь на всех этапах покупки от выбора объекта до заключения сделки и управления недвижимостью. Заполните короткую анкету : мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вас вопросы.
Выбор и бронирование объекта Определитесь с целью покупки недвижимости на Бали. Если будете сдавать в аренду, нужно обращать внимание на востребованность у туристов определенного типа объектов и локации. А если планируете купить для себя, сразу задумайтесь о том, что будет с виллой или апартаментами в ваше отсутствие поэтому логично выбирать среди закрытых комьюнити с охраной или комплексов с менеджментом. Искать объект можно на месте или удаленно. В последнем случае пригодится знание английского языка, т.
Если не хотите самостоятельно заниматься поиском недвижимости, можете просто оставить заявку на подбор объекта, соответствующего вашим требованиям, и выбрать из вариантов, предложенных экспертами GOLDINA Real Estate. Объект сделки нужно тщательно проверить. Экспертную оценку проводит нотариус. Специалист проверяет разрешения на строительство, информацию о зонировании земли, репутацию застройщика и т. Если всё в порядке, то нужно забронировать недвижимость — так другие покупатели не смогут приобрести объект в процессе сделки.
Стоимость бронирования обычно не превышает 1—1,5 тыс. Объект резервируется на 10—14 дней. Подписание договора Если продавца и покупателя условия устраивают, а объект еще находится на стадии строительства, стороны подписывают предварительный договор. В документе прописываются обязанности участников сделки, детали передачи, оплаты и т. Подписывается график дальнейших выплат.
Обычно строящиеся объекты на Бали сдают через 12—18 месяцев после продажи. При покупке объектов на вторичном рынке сумма вносится сразу. Продавец и покупатель подписывают контракт и заверяют у нотариуса. Обычно это случается по одной из пяти самых распространенных причин. Рассмотрим частые ошибки, которые совершают при приобретении жилья на острове: В зависимости от цели подходящие объекты будут разными.
Поэтому перед поиском недвижимости определитесь, как будете ее использовать: сдавать, жить постоянно или комбинировать оба варианта. Бали прекрасен — во всех частях острова аутентичная атмосфера, интересная природа и много разных развлечений. Но инвестору нужно учитывать, где находятся популярные курорты и какие локации будут развиваться в перспективе. Иначе вложения не окупятся. Виллы в частном секторе не охраняются, рядом может не быть необходимой инфраструктуры, устранять возможные поломки придется самостоятельно а качество сервиса на Бали низкое.
Лучше обратите внимание на жилье в комплексах. Прежде чем сделать окончательный выбор, оцените, насколько добросовестно выполняет свои обязанности управляющая компания. Эту ошибку допускают даже опытные инвесторы. При просмотре в условиях плохого вечернего освещения или в спешке вы можете пропустить много минусов объекта. Кроме того, на недвижимость могут быть наложены ограничения.
Поэтому стоит не спешить, а уделить внимание независимой проверке документов. Перепродать такую недвижимость с доходом будет сложно. Если подходящих по цене и востребованных по формату предложений сейчас нет, лучше немного подождать. Недвижимость на Бали востребована круглогодично. Сюда приезжают как для удаленной работы, так и для беззаботного отдыха на берегу Индийского океана.
Но рынок ограничен особенностями территории и местного законодательства, так что хорошие предложения в сильном дефиците. Славится своей невероятной природой, кристально чистыми пляжами и возможностью окунуться в аутентичную индонезийскую культуру. Остров расположен всего в 120 км от Бали, однако цены здесь на порядок ниже. Недвижимость в Ломбоке востребована как у инвесторов, желающих получать доход от аренды, так и у тех, кто хочет переехать сюда на проживание или длительный отдых. Между поселениями Прая и Сенгкол находится международный аэропорт Ломбока.
Из Москвы осуществляются прямые рейсы Москва — Прая. Также попасть на Ломбок можно непосредственно с Бали: Наиболее быстрый вариант — это спидботы, но он также и наиболее дорогой 50—100 долларов. На пароме добраться до острова можно за 5 долларов с человека. Остров делится на западный, центральный, восточный и северный округ, а также крупнейший населенный пункт — город Матарам. Рассматривать варианты покупки жилья лучше именно здесь.
И дело не только в высоком туристическом потоке, но и в развитой инфраструктуре этих мест. Впрочем, гостевые дома и отели присутствуют во всех населенных пунктах острова. С учетом того, что сам Ломбок небольшой, то по нему весьма удобно передвигаться. Например, добраться до побережья можно за короткое время практически из любой точки острова. Матарам Матарам — крупнейший населенный пункт, находится в западной части острова.
Одна из главных достопримечательностей города — расписные минареты с золотыми куполами. Полюбоваться ими на закате приезжают многие туристы. Инфраструктура города включает: Здесь представлены и дорогие брендовые бутики и более демократичная текстильная продукция массмаркета. Интерес могут вызвать и небольшие ремесленные лавки, где можно купить вещи ручной работы с росписью батика, вышивкой и другими типами традиционного индонезийского декора. Общественный транспорт представлен в городе автобусами, специальными маршрутками бемо , такси и даже гужевым транспортом.
Туристы нередко выбирают повозки, запряженные маленькими лошадками. Неспешные поездки на этом виде транспорта позволяют насладиться необычайным колоритом индонезийского города. В кафе и ресторанах можно найти как европейскую или азиатскую, так и местную кухню. Основу последней представляют собой морепродукты, острые соусы и приправы, яванский рис и фирменные блюда, приготовленные из улиток, собранных на рисовых полях. Квартиры в Ломбоке в районе города Матарам представлены как апартаментами, так и жильем в новостройках.
Застройщики предлагают преимущественно монолитное жилье в районах с развитой инфраструктурой. Вблизи большинства многоквартирных домов расположены детские сады, школы, магазины, детские игровые площадки или больницы. Есть варианты с охраной, видеонаблюдением и консьержем. Популярностью пользуются квартиры-студии. Их нередко приобретают для последующей сдачи в аренду.
Их чаще всего приобретают для постоянного проживания или регулярного отдыха семьей. В премиум-секторе представлены роскошные апартаменты и виллы. Первые расположены недалеко от центра, в домах с сервисным обслуживанием. Ряд апартаментов имеют террасу, с которых открывается вид на город или горы. В доме, где находится квартира, нередко имеется бассейн или спортзал, а придомовая территория оборудована детской площадкой или зоной для барбекю.
Почти на всех виллах Ломбока имеется собственный бассейн, небольшой сад, терраса или балкон. Жилье, расположенное на западе Матарама, имеет дополнительное преимущество в виде близости к пляжам, которыми так славится остров. Кута Кута — это неофициальный серферский курорт. Его аналог есть и на Бали. Здесь множество отелей, гестхаузов, курортных комплексов.
Инфраструктура поселения ориентирована в первую очередь на туристов. Кута известна своими оборудованными пляжами, которые привлекают как профессиональных, так и начинающих серферов. Помимо множества кафе, здесь есть прокат лодок, аренда серфов и кайт-серфов. Недалеко от Куты расположено большое количество диких пляжей. Они малолюдны, зато там чистейшая вода и белый песок.
В Куте приобретают жилье преимущественно для сдачи в аренду. Волны и постоянная роза ветров ежегодно привлекают сюда множество серферов, а плавный заход в море и мелкий пляжный песок — семьи с детьми. Здесь можно найти частные жилые комплексы, расположенные недалеко от пляжа, и виллы, оборудованные как для постоянного проживания, так и для регулярного отдыха. Инфраструктура Куты активно развивается. Не так давно была отстроена набережная со смотровыми площадками и необычной архитектурой, которая «маскирует» парковки, пляжные души и туалеты.
До северной части Матарама проложена новая асфальтированная дорога. На востоке Куты расположена зона экотуризма. Сенджиджи Сенджиджи — небольшой поселок, протяженностью доходящий почти до Матарама. Если Кута — курорт для серферов, то Сенджиджи ориентирован больше на семейный отдых. Жилье здесь дешевле.
Это связано с тем, что недалеко от поселка расположен эпицентр землетрясения 2018 года, в результате которого почти 400 тысяч жителей острова осталось без крыши над головой. Однако последние пять лет городок отстраивается. Были возведены недорогие гостиницы, четырехзвездочный отель, виллы, аренда которых обойдется на порядок дешевле, чем в Матараме. Современный Сенджиджи — это развивающийся курорт с продуманной инфраструктурой, антикварными лавками, торговыми центрами, художественными галереями. Как и в большинстве селений острова, здесь чувствуется ориентирование на туристический поток.
При этом Сенджиджи известен своими пляжами с непривычно графитово-серым песком, заповедными зонами, ресторанами национальной кухни. Пляжная линия в Сенджиджи — широкая, поэтому даже при сильной туристической загруженности нет ощущения многолюдности. Этот район подойдет любителям спокойного пляжного отдыха. Виллы и дома в Ломбоке в районе Сенджиджи оборудованы системами кондиционирования. Полы преимущественно каменные и плиточные.
Есть придомовая территория с патио, террасой или бассейном. Предложений здесь меньше, чем в Матарама, но при желании можно найти вариант с хорошим соотношением цены и качества. Сенджиджи — небольшой по размерам поселок, поэтому чаще всего по нему передвигаются пешком или на скутерах, которые можно взять напрокат в нескольких оборудованных пунктах. Танджунг Столица одноименного регентства расположена в Северной части острова. Танджунг известен своими храмовыми комплексами и рынками.
Здесь представлено множество антикварных лавок, бутиков с изделиями ручной работы. Еще одна особенность района — пляжи с плавным заходом, кристально чистой водой и белоснежным песком. Можно взять напрокат лодку или катамаран. Пляжи Танджунга в своих отзывах отмечают многие туристы. Инфраструктура представлена многочисленными кафе, ресторанчиками и варунгами с местной кухней.
Те, кто предпочитает континентальную кухню, могут пообедать или поужинать в ресторанах при отелях. Там же можно воспользоваться услугами спа-салонов и фитнес-центров. Недалеко от Танджунга оборудованы поля для гольфа 15 минут езды. Также на лодках можно быстро добраться до островов архипелага Гили. Рынок жилья представлен преимущественно виллами, находящимися на побережье.
Их нередко приобретают для сдачи в аренду. В туристический сезон они приносят ощутимый доход. Дома в городе нередко имеют открытый бассейн, небольшой сад, парковочное место. Прибрежные виллы оборудованы патио и беседками. Заполните короткую анкету , мы с вами свяжемся в ближайшее время и предоставим подробную бесплатную консультацию.
В городах и крупных поселениях ходят автобусы, компактные недорогие маршрутки бемо , такси, мототакси и даже гужевой транспорт. Местные жители пользуются преимущественно бемо, туристам интересен гужевой транспорт в пассажирских повозках. Такси здесь считается самым дорогим способом перемещения. В каждом населенном пункте присутствует пункт проката велосипедов, мопедов и скутеров. В Матараме есть аренда автомобилей.
Арендовать скутер на месяц стоит примерно 3000—3500 рублей, поэтому местные жители и туристы, приехавшие на длительный отдых, предпочитают именно этот способ передвижения. Между основными курортными зонами проложены качественные дороги с ровным асфальтовым покрытием. Однако в ряде районов Ломбока присутствует и бездорожье, например, такие участки можно встретить возле диких пляжей или в природных экозонах. Он находится к северо-западу от знаменитого острова Бали и славится своей уникальной географией и комфортным климатом. Остров соединен с Бали одноименным проливом.
Ломбок разделен на две части хребтом Гунунг Ринджани. Для туристов по хребту проложены специальные трекинговые маршруты. С вершины открывается чудесный вид на весь остров и близлежащие океанские просторы. Климат на Ломбоке типично тропический: жаркий и влажный. В то же время на острове есть два основных сезона — сухой и дождливый.
Сухой сезон приходится на апрель-октябрь, когда осадков мало, а влажность воздуха невысокая. Дождливый сезон наступает с ноября по март, когда остров поливают обильные ливни. В северной части острова дожди могут продолжаться до середины апреля. Климат и географическое положение делает Ломбок отличным местом для путешествий, отдыха и постоянного проживания. Здесь можно наслаждаться живописными пляжами с белым песком и прозрачной водой, заниматься серфингом или дайвингом, а также отправиться на экскурсию к вулкану Ринджани или в многочисленные буддистские и индуистские храмы.
Кроме того, Ломбок известен своими уникальными культурными традициями и художественными ремеслами, образцы которых можно приобрести на местных рынках. Здесь также можно учиться и работать. На Ломбок приезжают на постоянное место жительство те, чья профессия позволяет работать удаленно. Здесь есть IT-специалисты, веб-дизайнеры, финансовые аналитики, фотографы. Семьи, переезжающие на Ломбок, могут не переживать об отсутствии среднего и высшего образования у детей.
Большинство школ представлено в Матараме. Здесь можно найти языковые гимназии, частные и государственные школы. Университет Матарам, основанный в 1962 году, предлагает программы по экономике, бизнесу, инженерии и информационным технологиям. Помимо здания с ректоратом, Университету принадлежит кампус для студентов, библиотека и медиацентр. Также на острове есть специализированные школы по туризму и гостиничному бизнесу, которые подготавливают специалистов для местной индустрии.
От прекрасных пляжей до пешеходных маршрутов в природных заповедниках каждый найдет здесь что-то для себя. Один из наиболее популярных видов активного отдыха — восхождение на гору Ринджани, самого высокого вулкана в Индонезии. Восхождение на вершину требует хорошей физической подготовки и занимает несколько дней. Заповедник Ломбока предлагают множество троп для пеших прогулок и площадок для наблюдения за дикой природой. На острове можно познакомиться и аутентичной индонезийской культурой.
Сделать это можно, посетив традиционные деревни, например Сукарара или Сасак Саде. В течение года на острове проводятся фестивали и религиозные праздники, которые дают возможность познакомиться с местными традициями и обрядами. Храмовый комплекс Лингсар, построенный в 1714 году, считается главным священным местом острова. В нём мирно уживаются две религии: баллийский индуизм и ислам. Храм Пура Меру, возведенный в 1720 году, посвящен трем самым почитаемым в индуистской религии богам: Брахме, Вишну и Шиве.
Здесь можно полюбоваться многоярусными святилищами или попасть на праздник Пиодалан, во время которого три главных храма комплекса украшают красной, белой и черной тканью. Для любителей приключений и экстрима отличным времяпрепровождением станет посещение архипелага Гилли — трех островков, окруженных коралловым рифом.
Чаще всего дожди идут на южных территориях, северные области защищает естественный барьер — горы. В Денпасаре, Нуса-Дуа и других курортах в это время года выпадает 340 мм осадков. Пасмурные и дождливые дни чередуются с солнечными, поэтому туристы смогут не только прогуляться по побережью, но и позагорать на пляже. Синоптики утверждают, что в первых числах января погодные условия значительно лучше, чем в конце месяца.
Однако, не стоит забывать о мере, чтобы избежать переохлаждения.
Необходимо учитывать высокую влажность при планировании активностей на открытом воздухе. Рекомендуется выбирать ранние утренние или поздние вечерние часы для прогулок или занятий спортом, когда температура и влажность не так высоки. Наконец, следует помнить о защите от солнца, так как высокая влажность может усилить воздействие ультрафиолетовых лучей. Используйте солнцезащитные кремы с высоким уровнем защиты, широкополые головные уборы и солнцезащитные очки. Соблюдение этих советов поможет вам справиться с высокой влажностью на Бали в январе и насладиться вашим путешествием в полной мере. Особенности климата Бали и их влияние на погоду в январе Бали, расположенный в тропической зоне, обладает умеренно влажным муссонным климатом. В январе на острове наступает летний муссон, который принесет с собой сильные дожди и высокую влажность.
Это важно учитывать при планировании путешествия на остров. Январь — это один из наиболее влажных месяцев на Бали. Дожди на острове могут быть сильными и продолжительными, особенно во второй половине января. Они обычно проявляются в виде интенсивных ливней, которые могут затянуться на несколько часов или даже целые дни. Однако несмотря на дождливую погоду, январь на Бали остается популярным среди туристов благодаря своим теплым температурам. Это идеальные условия для любителей солнца и пляжного отдыха. Особенности климата Бали в январе также влияют на экосистему острова.
Прежде чем отправиться на Бали в феврале, вы также должны быть уверены в своем здоровье. Дело в том, что из суровой зимы, сразу попасть в тропический климат с высокой влажностью, это большой стресс для организма. Ему потребуется некоторое время, чтобы акклиматизироваться.
Некоторым достаточно суток, другие туристам требуется около трех дней. Все зависит от уровня вашего здоровья. А если вы в целом плохо переносите влажность, лучше и вовсе воздержаться от поездки.
На курорте душно как днем, так и ночью. Кондиционеры внутри помещений работают круглые сутки. Что привлекает туристов Плантации риса на Бали Бали интересен многим путешественникам по разным причинам, но имеются и определенные характеристики этого курорта, из-за которых многие стремятся здесь оказаться.
Плантации риса. Здесь можно сделать красивые фотографии и просто насладиться красивыми пейзажами. Море и океан различны по восприятию.
Этот масштаб ощущается и многие туристы намеренно выбирают курорты , где можно купаться в океане. На острове прекрасный и разнообразный ландшафт. Это повод прогуляться по разным локациям, получить новые впечатления, сделать прекрасные снимки и видеозаписи.
Любители природы оценят Бали по достоинству. Вулканы и вулканические бассейны. К слову, они активны, находятся в спящем состоянии и могут в любой момент проснутся.
С этой точки зрения, посещение Бали является небезопасным. Но когда это останавливало многочисленных туристов. Многие стремятся оказаться ближе к краю вулкана, чтобы разглядеть его.
Уникальные тропические леса. Прогулки по лесу доставят вам не меньше приятных впечатлений. Вы повидаете экзотические растения, узнаете много нового о природе.
Богатые туристы чаще всего выбирают район Нуса Дуа для проживания. Дело в том, что эта курортная зона закрыта от местного населения и здесь построена современная инфраструктура для отдыха. Туристам предлагается поселиться в отелях мировых брендов, где большое разнообразие развлечений.
Туры на Бали (в Индонезию) в феврале 2024 года из Москвы
Get the monthly weather forecast for Bali, Бихар, Индия, including daily high/low, historical averages, to help you plan ahead. Обзор экстремальных погодных условий на Бали в январе 2024 года, последующее улучшение в феврале и влияние климатических аномалий на туристический сезон 2024 года с комментариями метеорологов. Январь. Погода в январе на Бали удивляет своей непредсказуемостью. Наиболее характерно для первого месяца года — относительно сухой период в первые две недели, и более дождливый во второй половине января.
Бали в январе: погода, температура, полезные советы
Погода на Бали в феврале. Температура воздуха держится в пределах 30 градусов по Цельсию, вода — в пределах 28. Февраль — заключительный месяц сезона дождей. январь, когда средняя температура составляет 22 °C. Ну, а встретить Новый год на Бали или провести рождественские каникулы — это еще одна причина, по которой спрос на авиабилеты не снижается весь декабрь и январь. В феврале ажиотаж спадает, людей становится меньше, при этом погода стоит такая же жаркая. Погоду на райском острове Бали определяет экваториальный климат муссонного характера. Благодаря такому климату температура поддерживается на одном уровне практически круглый год – от +26 °С до +33 °С, а характер погоды зависит лишь от количества выпавших осадков.