Всего 188 отзывов о ЖК Bestway Coop. Давайте уберём все вопросы касаемые юридический стороны, хотя с юридической стороны у ЖК Бест Вей косяков столько, что мама не горюй, вам просто об этом не говорят и не скажут! Косяков очень много. Отец Романа Василенко пытался улететь из Санкт-Петербурга в Дубай, но был задержан полицейскими. Василенко объявлен в розыск. Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. ЖК #BestWay l Правда пайщика о покупке квартиры в рассрочку Хабаровск. маска, прикрытие, привлечение или отвлечение(туман в глаза). Основные цели же организатора(-ов) холдинга - это деньги инвесторов, стекающиеся на офшорные счета через Vista. добавлено через 16 минут Это было краткое изложение последних 10-ти страниц темы о ЖК BestWay БестВей, Hermes, Vista, Life is Good.
Как купить квартиру через кооператив БестВей
это кооператив, я вложил 35 процентов от стоимости квартиры, моя очередь приблизилась ко мне достаточно быстро, а это значит, что в течение года (по моим расчетам) Я уже перееду в свою квартирку, жду с нетерпением). ЖК #BestWay l Правда пайщика о покупке квартиры в рассрочку Хабаровск. Жилищный кооператив "Бест Вей" относится к обычным ЖК. Компания покупает квартиры, которые выберет пайщик. Это могут быть объекты как на первичном, так и на вторичном рынке, загородные дома — любые объекты жилой недвижимости на территории города и области. – Девелоперский дивизион появился в 2012 г. За это время мы сдали четыре комплекса и сейчас завершаем строительство пятого – ЖК «Интонация». Разрабатываем также новые проекты на двух приобретенных площадках: Большая Тульская, 10, и Открытое шоссе, 9. Понять возмущение людей можно. Они собрали свои «кровные», нередко – последние деньги и вложили их в паи кооператива «Бест Вей» на покупку квартиры. Убеждён в том, что такое процедура банкротства, и как она может развиваться в отношении ПК «БестВей» с активами на 10 млрд рублей и тысячами квартир на балансе кооператива, наши оппоненты не имеют никакого представления.
Подозревают финансовую пирамиду
- Суд первой инстанции вступился за кооператив "Бест Вей"
- Что такое жилищный кооператив?
- «Обвинен в неправовом порядке»
- «Мы готовы к любой проверке»
💣 «Бест Вей»: конец приближается
Школьник явно имела отношения с ЖК «Вера» на сайте кооператива размещен ее восторженный отзыв о работе этого кооператива. Логичный вопрос: а не являются ли написанные заявления попыткой устранить прямого конкурента? Ответ, судя по всему, не сильно волнует следователей Санкт-Петербурга. В феврале 2023 года в эфире Первого кооперативного радио секретарь Общественного движения кооператоров ОДК Иван Коршунов, отвечая на вопросы слушателей, среди которых оказалась пайщица кооператива «Бест Вей», сообщил, что имеет прямое отношение к возбуждению этого уголовного дела. Так вот, в эфире Иван Коршунов рассказывал, как выявляет те или иные нарушения в деятельности кредитных кооперативов, борется с кооперативами, которые, по его мнению, имеют признаки мошенничества. Сергей Крючек. По словам самого же Ивана Коршунова, именно правоохранительные органы «привинтили к уголовному делу кооператив «Бест Вей»», который, как он утверждает, не фигурировал в заявлениях потерпевших. А кооператив «Бест Вей», если рассматривать его в вакууме, в отрыве от «Гермеса» и «Лайф-из-Гуд» - «чистый и пушистый».
При этом Коршунов признал, что в результате следственных действий «много невинных пайщиков страдает»: «Органы не разобрались до конца, что здесь «Бест Вей», и, в общем-то, он постольку - поскольку. Может быть, есть и заинтересованность со стороны органов: у «Бест Вей» имеются активы. Я не исключаю здесь коррупционную составляющую». Действительно, зачем замораживать активы юрлица, против которого нет претензий? И уже под эти цели следственная группа, как считают представители кооператива, всеми силами стремилась добавить в число потерпевших действующих пайщиков кооператива. Формально - удалось. В последних судебных заседаниях называются фамилии 198 потерпевших, из них только один — пайщик кооператива.
Но есть важные нюансы. Скажем, в деле представлены протоколы о признании потерпевшими только трех десятков человек. Кроме того, по словам представителей кооператива, документально установлен как минимум один факт, когда гражданин упомянут в качестве потерпевшего, но таковым не признавался, о чем имеется официальное письмо следственной группы. Как выяснилось, как минимум, один из "потерпевших" пайщиком "Бест Вей" не является. Но самое пугающее, что поступает информация о том, что следственная группа стремится искусственно увеличить количество потерпевших. Мол, именно для этого заблокировала счета кооператива, в том числе с прямым нарушением постановлений судов, неоднократно снимавших арест со счетов как непропорциональный сумме обязательств по заявлениям потерпевших. Для этого же ведутся кампания обысков у рядовых пайщиков и пропагандистская кампания: письма каждому пайщику и встречи с ними.
Цель, по мнению представителей кооператива, подчеркнуть мысль, что переход на сторону следствия, подача заявления в следственную группу — единственный способ получить назад свои средства. Если встать на позицию простого человека, чьи деньги заморожены: согласится ли он немного покривить душой и написать заявление, чтобы вернуть «кровные»? Ответ очевиден. Но даже при таком подходе набралась общая сумма требований порядка 232 млн рублей от 198 потерпевших. Скажем, в марте вышло постановление руководителя следственной группы о привлечении кооператива в качестве гражданского ответчика на эту сумму. Откуда она взялась? Дело в том, что по заданию следствия в декабре 2022-го года была проведена бухгалтерская экспертиза в одном из учреждений Минюста России.
Центральный банк с 2014 по осень 2021 года не усматривал признаков «финансовой пирамиды» в работе "Бест Вей". Так вот, согласно ее заключению в кооператив за весь период его работы с 2014 года поступило от пайщиков более 16 млрд руб. Кто же тогда «пострадал» и на сколько? Адвокат ПК «Бест Вей», член коллегии адвокатов «Первая адвокатская контора» города Санкт-Петербурга Сергей Путреша объясняет — следствие так и не дало ответ на этот вопрос, хотя было обязано: «Есть прямое указание закона о том, что ответчик имеет право знать, кто истцы, на какие суммы заявлены исковые требования, в чем их суть. Мы подали ходатайство руководителю следственной группы: раскройте, кто истцы, на какие суммы? Ответ пришел позже установленного срока, с датой, проставленной задним числом: руководитель следственной группы в удовлетворении ходатайства отказал — на том основании, что предварительное расследование еще не завершено. Мы подали жалобу в порядке ст.
Но Куйбышевский районный суд отфутболил наше ходатайство в Приморский районный суд — по месту регистрации кооператива. По опыту, материалы из одного суда в другой могут передаваться до полугода». И хотя не понятно, кто потерпевший, сколько составляет их реальный ущерб — девять человек продолжают находиться под арестом по уголовному делу, связываемому следствием в том числе и с кооперативом «Бест Вей». В июне они получили постановления руководителя следственной группы о привлечении в качестве обвиняемых. В теории это должно означать завершение предварительного расследования и готовность передать дело в суд.
Суть кооперативной схемы: возможность накапливать деньги и покупать жилье на условиях, более привлекательных, чем при стандартной ипотеке. Не беремся судить о законности; проверки ЦБ последняя — в 2019 году вроде бы не выявили нарушений. Отделения кооператива есть в десятках городов России. По данным СМИ, за все время деятельности межрегиональный потребительский кооператив «Бест Вей» приобрел более 2500 квартир, более 280 переданы пайщикам. Остальные договоры — «в процессе», но исполнены быть не могут, потому что счета и имущество кооператива арестованы. Есть случаи, когда пайщики уже въехали в оплаченное жилье, но теперь не могут его зарегистрировать в Росреестре. Многие требуют вернуть деньги — и тоже безуспешно, по той же причине. Об этом сюжете подробно писала «Фонтанка» ; позиция пайщиков и совета кооператива детально изложена в материале издания «Блокнот».
В 2021 году был переименован в потребительский кооператив, переименование объяснили тем, что кооператив начал предлагать программы, имеющие отношение не только к покупке квартир, но и транспортных средств, оплатой обучения в учебных заведениях и т. В 2021 году в кооперативе было зарегистрировано 19 000 пайщиков из разных регионов России. МВД РФ подсчитало потери от финпирамиды Life is Good на базе сети криптообменников Кооператив «Бест Вей» хотят признать банкротом, против него было возбуждено уголовное дело В 2021 году возбудили уголовное дело, имеющее отношение к работе кооператива и аффилированных ему компаний: Life is good и Hermes. Статья УК РФ — 172. Генеральная прокуратура на своём сайте поясняет , что речь идёт о создании «финансовой пирамиды», признаки которой у всех трёх компаний нашёл и Банк России, что отразил в своём «чёрном» списке. Когда об этом стало известно руководителям кооператива, они обратились в суд на ЦБ, и потребовали, чтобы компанию исключили из списка организаций с признаками незаконной деятельности на рынке. Что делать пострадавшим от деятельности Life is Good, BestWay и Hermes, которые основал беглый Роман Василенко Кооператив в иске потребовал еще и взыскать с регулятора 1 миллион рублей.
Статьи и обзоры Разбор черного пиара жилищного кооператива БестВей Хотелось бы раскрыть тему черного пиара жилищного кооператива БестВей и кому он выгоден. Кто бы мог подумать, что банки нашей страны будут так сильно обеспокоены, что БестВей из года в год набирает все большие обороты. Хотелось бы раскрыть тему черного пиара жилищного кооператива БестВей и кому он выгоден. Да и в целом, что частная компания сможет составить такую сильную конкуренцию банкам, что черный пиар дойдет до создания информативных роликов, различных статей в интернете, порочащих репутацию жилищного кооператива. Но давайте начнем сначала. Понятие жилищного кооператива не ново и еще в советское время имело право на существование. С приходом капитализации большая часть финансов сосредоточилась в банках и появилось понятие «ипотека». Ипотека — это хорошая возможность обзавестись своим жильем. Если бы не одно «но» — платить придется гораздо больше самой стоимости квартиры. Порой доходит до того, что человек выплачивает банку не только стоимость приобретаемой квартиры, но дополнительную сумму, эквивалентную двум таким же. Банки привыкли к безальтернативной возможности покупки квартир и начали ужесточать правила. Все жестче критерии как для самого приобретателя, так и для приобретаемой квартиры, чтобы в случае, если клиент не сможет выплатить всю залоговую стоимость, недвижимость осталась ликвидной для дальнейшей реализации банком на вторичном рынке. Мало кому будет приятно, если появится конкурент, с которым и конкурировать нечем.
История повторяется: финансовая пирамида «Бест Вей» рухнула
Хотя срок возврата кооперативных средств, предоставленных для покупки квартиры, 10 лет, за 16 квартир средства уже вернулись: пайщики досрочно погасили долг перед ЖК «Бест Вей» и получили квартиры в личную собственность. Отец Романа Василенко пытался улететь из Санкт-Петербурга в Дубай, но был задержан полицейскими. Василенко объявлен в розыск. Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. Квартиры выдаются в порядке очереди. Чтобы она двигалась быстрее, «пайщики» должны привлекать в компанию новых клиентов. При этом официальным владельцем недвижимости до полной выплаты остается BestWay. Хотя срок возврата кооперативных средств, предоставленных для покупки квартиры, 10 лет, за 16 квартир средства уже вернулись: пайщики досрочно погасили долг перед ЖК «Бест Вей» и получили квартиры в личную собственность.
Один из директоров компании «Бест Вей» рассказал, почему покинул этот бизнес
Он же упоминается на сайте «Лайф-из-гуд» как основатель и руководитель этой компании. Это хороший признак: значит, компания работает по российским законам и отчитывается перед налоговой. По закону у жилищного кооператива должен быть устав, который определяет правила его работы. Но на сайте кооператива я устава не нашел. Отыскался он почему-то в другом месте — на сайте компании «Лайф-из-гуд». В самом уставе я не обнаружил явных проблем: целью работы кооператива указана покупка жилья для пайщиков, сам документ зарегистрирован в налоговой.
Согласно уставу и положению о формировании фондов ЖК, средства кооператива разделены. Вступительные и членские взносы поступают на счет в банке «Санкт-Петербург» — они идут на развитие кооператива. Паевые взносы аккумулируются на счете в Сбербанке — эти деньги идут на покупку квартир пайщикам. В теории такое разделение счетов помогает отслеживать, на что кооператив тратит деньги. Последняя версия устава утверждена 1 февраля и зарегистрирована в налоговой 22 февраля 2019 года Средства разделены по счетам: паевые взносы переводятся на счет кооператива в Сбербанке, членские и вступительные — на счет в банке «Санкт-Петербург» Отчетность Несмотря на разделение средств, у меня остались вопросы, кто и как проверяет их использование.
На сайте кооператива я не нашел отчетности о его работе, поэтому пайщикам должно быть сложно отслеживать, на что их взносы идут на самом деле. Судя по всему, Банк России тоже не регулирует деятельность кооператива: в реестре ЦБ он не числится. В реестр включают только жилищно-накопительные кооперативы, а «Бест-вей» формально числится обычным жилищным кооперативом, хотя по схеме работы похож на накопительный. Кооператив был создан в 2014 году, тогда его капитал составлял 15 млн рублей. В 2015 году капитал вырос до 82 млн, в 2016 — до 178 млн, в 2017 — до 470 млн рублей.
Судя по этим цифрам, кооператив быстро растет, и в теории это хорошо для пайщиков — значит, они все быстрее получают квартиры.
Только сначала обучение за свой счёт! И вперёд, проверяйте, не забывая о том, что пайщики порой по два-три объекта на проверку отправляют, один раз заплатив. А Вам-то деньги не нужны, вам и по 10 можно.
И ответственность на себя берите, вы же капец, какие умные, за незаконную перепланировку, обналиченные субсидии, доли детей, спорное наследство, право проживания, аресты, обременения, долги по коммуналкам и прочие "законные" деяния владельцев квартир, благо народ у нас смышленый!!! Но, вы, же во благо и за спасибо трудится готовы, и отвечать в судах за казусы при проверке вам же, суды, же бесплатные у нас. А да, ещё прилетать на сделку за свой счёт тоже, на своей бумаге печатать, своим же принтером и не важно, что продавец в больницу ночью попал. Кстати, ещё и к депутатам тоже обратитесь, пусть нотариальные госпошлины отменят, и к банкам, чтобы аккредитив бесплатный был!
Переплата в 500 000 руб. Думаю, среди вас и бухгалтеров много, вот и подработка, правда, без оплатная, но считать-то вы очень хорошо умеете. А так, всё даром! Но, особо одарённых запасом сквернословия и угроз, просим в коллекторы, кстати, тоже безвозмездно, вам же хлеба не надо.
Вот вам и аттракцион, для неплательщиков!
За нее в любом случае нужно рассчитаться с кооперативом. После этого горожанин сможет оформить право собственности на себя. Стоит отметить, что чем больше участников, а значит, и взносов, тем быстрее продвигается очередь. Своё место пайщик может посмотреть в личном кабинете. Если он не выполняет обязанности перед кооперативом, то его движение в очереди приостанавливается, то есть он не двигается вперед. В разговоре Данч рассказал об одном документе и позже показал его.
В 2019 году, чтобы избавиться от хейтеров, кооператив просил одно некоммерческое партнерство дать оценку его деятельности и сообщить наличие признаков финансовой пирамиды. Подали запрос в ЦБ, чтобы там написали заключение по этому вопросу. Приходит ответ за подписью Валерия Ляха о том, что еще тогда «жилищный кооператив не являлся поднадзорной Банку России организацией, в связи с чем отсутствуют возможности применения к вышеуказанной организации мер надзорного реагирования». Собеседник отметил, что список ЦБ начал действовать с января 2020 года. Он искренне не понимает, почему организация попала в него только в ноябре. Ведь в работе кооператива ничего не изменилось, — поинтересовался он. Кроме того, собеседник предложил посмотреть интервью Владимира Познера с основателем организации.
В частности момент, где Василенко спросили, не боится ли он, что банки попытаются избавиться от конкурента. Ведь за жильём всегда шли в банки, брали ипотеку, а теперь есть альтернативный метод. Не хотелось бы вступать в конкуренцию с такими мощными банками, — так ответил основатель кооператива. Волна возмущения Новость возмутила участников кооператива со всей страны. Они создали интернет-петицию, которую подписали 16 610 человек на момент написания материала. Пайщики ПК помогают друг другу приобретать объекты недвижимости путем объединения паевых взносов в порядке очередности, согласно действующему законодательству Федерации, — написали под петицией. В компании утверждают, что ни под один из признаков финансовой пирамиды они не подходят.
Также отмечают, что ПК неоднократно проверяли, но нарушений не обнаружили.
Мы вновь подали апелляционную жалобу. Пайщики в индивидуальном порядке выиграли несколько судов о снятии ареста со своих квартир. Без вины виноватые В центре внимания следствия — потребительский кооператив, который работает более восьми лет, у которого на начало злоключений было более 20 тыс. Кооператив, который даже с учетом простоя последних месяцев, приобретал по квартире в день, учитывая выходные и праздничные. Законность работы кооператива признавалась все эти восемь лет и Росреестром, и судами. Ни одна сделка не была признана несоответствующей российскому законодательству. Гражданские и арбитражные суды многократно выносили решения в пользу кооператива — например по спорам с Пенсионным фондом, который в некоторых регионах не хотел перечислять на счет кооператива материнский капитал в интересах пайщиков. У кооператива как у игрока рынка российской недвижимости был и остается абсолютно легальный статус.
С чего все начиналось В ноябре 2021 года «Бест Вей» неожиданно оказывается в предупредительном списке ЦБ как организация с признаками финансовой пирамиды. Мы судимся с Банком России и по поводу включения в список, и по поводу нарушенной этим включением деловой репутации. А в октябре прошлого года, как позднее выяснилось, было возбуждено уголовное дело по «пирамидной» статье — по заявлению некой гражданки в полицию, причем поданному в отношении другого юридического лица. Это юрлицо, как выяснилось позднее, следствие связывает с кооперативом «Бест Вей». Тем не менее, кооператив продолжал работать: уменьшился приток новых пайщиков, но зато увеличилось досрочное погашение паев и перевод квартир в собственность пайщиков — что, кстати, опровергает наличие признаков финансовой пирамиды. Основной источник поступлений в «Бест Вей» — возвратные платежи пайщиков, которым уже приобретена квартира. Его работа полностью соответствует Закону о потребительской кооперации. В феврале 2022 года после арестов и обыска в офисе кооператива следствие связало уголовное дело с ним — и в этой ситуации было принято решение прекратить прием новых пайщиков до урегулирования ситуации и, поскольку следствие называло в качестве обвиняемых в том числе и прежних руководителей кооператива, полностью сменить органы управление. Весной я был избран председателем совета кооператива, членами совета стали пайщики, которые ранее не участвовали в органах управления.
Мы провели инвентаризацию активов кооператива и выяснили, что активов достаточно для того, чтобы расплатиться по всем обязательствам — даже если абсолютно все пайщики изъявят желание выйти из кооператива. В проверке участвовала одна из крупных российских аудиторских компаний и не нашла никаких нарушений — о чем я сообщил, в частности, руководителю следственной группы. Бермудский треугольник Следствие пытается поставить под вопрос законность кооператива. В судах оно утверждает, что кооператив якобы признан Банком России финансовой пирамидой и якобы той же точки зрения придерживается Генеральная прокуратура. При этом ЦБ отрицает такое признание: включение в предупредительный список ЦБ, говорит он, не тождественно признанию финансовой пирамидой, носит информационный характер и не влечет юридических последствий — тем более, что потребительский кооператив не является поднадзорной ему организацией. К тому же включение в список произошло после возбуждения уголовного дела по признакам «финансовой пирамиды» — хотя в деле имеется негативное по отношению к кооперативу заключение специалиста северо-западного главка ЦБ. Генеральная прокуратура же выпустила всего-навсего пресс-релиз после возбуждения уголовного дела, на которое было дано согласие органами прокурорского надзора, а также письма Банка России о необходимости блокировки сайта кооператива, чтобы он не имел возможности привлекать новых пайщиков.
Потребительский кооператив «Бест Вей» обвинили в нелегальной деятельности на финансовом рынке
Те, кто квартиры получил, так же с помощью взносов постепенно выкупают их у ЖК. С точки зрения покупателя жилищный кооператив – это квартира в рассрочку. Существует три вида кооперативов: жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные. Попробуем разобраться, каким образом это происходит в настоящее время на примере одной современной пирамиды. За последние годы сформировался сильный информационный шум вокруг потребительского кооператива «Бест Вей» (далее – «Кооператив», “Best Way”). Убеждён в том, что такое процедура банкротства, и как она может развиваться в отношении ПК «БестВей» с активами на 10 млрд рублей и тысячами квартир на балансе кооператива, наши оппоненты не имеют никакого представления.
Кооператив «Бест Вей» объединил более шести тысяч пайщиков
2-к. квартира 3 890 000 ₽ ЖК Радуга / Чихарева 10. Последние новости. На бывших полях НИИ Юго-Востока построят 50 коттеджей для многодетных. В последнее время внимание правозащитников, адвокатов и журналистов привлекла ситуация вокруг Межрегионального потребительского кооператива по улучшению качества жизни "Бест Вей". Оставшуюся сумму берёт на себя ЖК (65-50%) и выкупает желаемую недвижимость пайщику из средств отчислений всеми пайщиками в порядке всё той же общей очереди. Вся информация ЖК «Бест вей» взята с их официального сайта. Роман Василенко является основателем жилищного кооператива Best Way, а также холдинга Life is Good. Арбитражный суд Москвы отказал потребительскому кооперативу «Бест вей» в иске к Банку России, который внес финансовую пирамиду в список компаний с признаками нелегальной деятельности. IZHLIFE разбирался, действительно ли организация имеет отношение к финансовым пирамидамНекоторое время назад крупный потребительский кооператив (ПК) «Бест Вей» был заподозрен Ген.