Форма расчетов за работу по договору подряда Условие о форме расчетов определяет, какими средствами и способами осуществляется оплата работы. Согласование условия о форме расчетов Стороны могут установить в договоре следующие формы расчетов: расчеты.
Статья 711 ГК РФ. Порядок оплаты работы
Требование об оплате будет считаться предъявленным Заказчику, с момента получения от Подрядчика справки о стоимости выполненных работ в день их сдачи-приемки. Заказчику должен произвести оплату в течение 7 дней с даты представления справки. Последнее изменение Суббота, 18 июля 2020 16:26 Прочитано 1852 раз.
Кроме того, действия клиента намеренно препятствуют исполнению работ. Однако, чтобы приостановка работ была полностью законной, нужно, чтобы последовательность выполнения сторонами своих обязанностей была предусмотрена договором. Иначе суд признает ее неправомерной. Подрядчик должен уведомить клиента о приостановке работ согласно требованиям статьи 719 КР РФ.
Сдвиг срока сдачи работ в указанном случае не приведет к начислению пени. Как взыскать задолженность, если заказчик ссылается на невыполнение работ или на некачественное выполнение В первую очередь нужно попытаться разрешить конфликт в досудебном порядке путем договоренностей. Если клиент заблуждается в качестве выполненных операций, то можно договориться о независимой экспертизе или обращении к незаинтересованному посреднику, который проверит выполненные работы на качество и соответствие соглашению. Если так договориться не получается, то остается решать спор судебным путем. В этом случае нужно послать на адрес партнера претензионное письмо, в котором должны быть указаны нарушенные пункты договора. В документе прописываются сроки, в которые контрагент обязан погасить задолженность. Посылать претензию нужно заказным письмом, чтобы была квитанция о вручении почтового отправления адресату.
Если в течение 30 дней ответ не последует, то останется послать исковое заявление. К нему прикладывается копия претензии, квитанция о его вручении, справка об уплате госпошлины, а также документы, доказывающие выполнение работ. Это может быть копия договора, акты о выполнении работ, накладные на товары, фотографии объекта, платежные ведомости зарплаты работников и т. Как взыскать задолженность с подрядчика Не всегда виноват заказчик. В несоблюдении контракта может быть виноват подрядчик. Он может затянуть введение в строй объекта, мошенничать с количеством работ, качеством материалов, объемом оказываемых услуг. Вариантов удовлетворения претензий много.
Это, например: уплата штрафа в случае нарушения договорных сроков завершения работ; возмещение убытков за некачественно проведенные операции; возвращение переплат, возникших в случае невыполнения подрядчиком всех предусмотренных операций; возвращение аванса и уплата пени за нарушения в сроках начала работ или определенных на каждую дату этапов. При таких спорах своя специфика. Например, ремонт был плохо выполнен и его нужно переделать. Материал в таком случае можно только выбросить. Требуется купить новый, а подрядчики за переделку берут обычно больше, чем за труд «с нуля». Следовательно, нужно взыскать весь ущерб, который будет включать стоимость потраченного материала, штраф за отступление от соглашения, растягивание времени строительства, затраты на привлечение новых работников. Но, чтобы суд согласился с претензией, нужно тщательная подготовка.
Вопрос 2. Заказчик нашел недостатки в работах. Как уменьшить оплату? Заказчик может требовать уменьшить цену за работу, если выявит недостатки в выполненных подрядчиком работах, на основании пункта 1 статьи 723 ГК РФ. Этим правом заказчик может воспользоваться и в том случае, когда договором подряда предусмотрена обязанность подрядчика устранять выявленные недостатки. Обязанность подрядчика своевременно устранять выявленные недостатки не является исключительной и не может толковаться как лишающая заказчика права требовать соразмерного уменьшения цены по договору. С учетом характера выявленных недостатков цена договора может быть уменьшена: на величину стоимости работ, необходимых для устранения недостатков Напр. Вопрос 3. Как рассчитываться за не использованные в строительстве материалы и оборудование? По общему правилу работа выполняется иждивением подрядчика, то есть с использованием его материалов и оборудования пункт 1 статьи 704 ГК РФ.
Издержки, которые он при этом несет, включаются в цену работ п. Если договор расторгается досрочно, приобретенные подрядчиком материалы и оборудование подлежат передаче заказчику и должны быть им оплачены постановление Президиума ВАС от 23. Если материалы и оборудование для строительства были предоставлены заказчиком, при досрочном расторжении договора подрядчик в соответствии со статьей 728 ГК РФ обязан возвратить их заказчику либо передать указанному заказчиком третьему лицу например, новому подрядчику. Если возврат материалов или оборудования оказался невозможным например, вследствие того, что они были испорчены, повреждены или утеряны , подрядчик обязан возместить заказчику их стоимость См. Вопрос 4. Как взыскивать неотработанный аванс? Если размер выплаченного заказчиком аванса превышает стоимость выполненных подрядчиком до расторжения договора работ, на стороне подрядчика возникает неосновательное обогащение в виде неотработанного аванса, которое подлежит возврату по правилам, предусмотренным главой 60 ГК РФ абз. Если заказчик воспользовался предоставленным ему статьей 723 ГК РФ правом на соразмерное уменьшение установленной за работу цены вследствие выявленных им недостатков качества выполненных работ, размер неотработанного аванса определяется с учетом такого уменьшения См. Правовое основание удержания аванса отпадает с расторжением договора. Следовательно, именно с данного момента у подрядчика возникает обязанность возвратить аванс и ответственность за ее неисполнение.
С этого же момента начинает течь срок исковой давности по требованию заказчика о взыскании неотработанного аванса постановление Президиума ВАС РФ от 01. Если неотработанный аванс возвращен подрядчиком несвоевременно, заказчик вправе начислить на эту сумму проценты за пользование чужими денежными средствами статья 395 ГК РФ. Такие проценты подлежат начислению с того времени, когда подрядчик узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств пункт 2 статьи 1107 ГК РФ. Вопрос 5.
Законодательством предусмотрены следующие способы определения сроков ст. Определение сроков календарными датами Один из самых распространённых способов — указать календарную дату. Для согласования указываются число, месяц и год. Можно предусмотреть не точную календарную дату, а период, в течение которого подрядчик должен приступить к исполнению обязательств. На практике встречаются ситуации, когда начальную дату привязывают к дате заключения договора. Например: «Срок выполнения работ по договору подряда — 30 дней с даты его заключения». Обратите внимание, если в тексте даты заключения нет и определить её другим способом невозможно, то есть риск признания договора незаключённым. Определение сроков указанием на событие Сроки можно привязать к событию, которое должно неизбежно наступить ст. Наступление такого события не должно зависеть от воли и действий сторон. Данный способ на практике используется редко. Это связано с тем, что сложно подобрать событие, обладающее всеми признаками неизбежности. Например, в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 13. Суд указал, что наступление такого события не соответствует признакам неизбежности. Уникальный инструмент «Перспективы и риски арбитражных споров» СПС КонсультантПлюс поможет одержать победу в судебном споре. Определение сроков с момента исполнения встречных обязательств По смыслу п. Это следует из п. К таким обстоятельствам относятся: перечисление аванса или полной оплаты; предоставление заказчиком документации; предоставление заказчиком материалов и др. В качестве начальной даты можно прописать как выполнение самого обязательства, например с момента перечисления аванса, так и периода времени после данного события, например в течение 10 дней с момента перечисления аванса.
Оплата по ГПХ договору: начисление и сроки выплат
Оплата по договору подряда за выполненные работы осуществляется по цене, установленной по соглашению Заказчика и Подрядчика. В цену договора подряда включается вознаграждение подрядчика, а так же компенсация его затрат. Подрядный договор с почасовой оплатой. Разновидности схем оплаты работ по подрядному договору. Ст. 711 ГК РФ предусматривает общий вариант оплаты по договору подряда (порядок расчетов). От обложения обязательными страховыми взносами освобождаются выплаты физлицам по договорам аренды, купли-продажи, ссуды или займа.
Оплата работ по договору подряда в 2024: актуальные требования и изменения
Однако, если стороны договорились о другом сроке оплаты, то этот срок признается законным. В вашем случае, если в договоре подряда был указан срок оплаты в течение месяца, то заказчик должен оплатить работу в течение 30 дней со дня выполнения работ. Договором подряда может быть также предусмотрена оплата выполненной работы поэтапно, в том числе с предварительной оплатой соответствующих этапов. Этот способ оплаты особенно широко распространен в отношениях строительного подряда (ст. 746 и п. 3 ст. 753 ГК). «Вывод судов, что срок исковой давности надлежало исчислять с даты обнаружения акционером общества «ОЭК» ошибок в расчетах сторон договора подряда, не основан на нормах права», — отметили в ВС. В 2024 году планируется введение новых налоговых ставок и сборов. Это может повлиять на оплату работ по договору подряда. Исполнителю придется учесть эти изменения при формировании стоимости работ и определении цены договора подряда. Также могут быть предусмотрены сроки начала и завершения определенных этапов; цена. Твердая стоимость или приблизительная (определяется путем составления сметы, которая становится частью договора подряда с момента ее подписания сторонами).
Какова ответственность за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда?
с учетом всех ранее произведенных платежей в порядке и сроки, установленные в Соглашении. Срок оплаты Работы может быть увеличен Заказчиком на количество дней просрочки Подрядчиком исполнения обязательств по выполнению Работы. Срок оплаты по договору подряда зачастую зависит от даты подписания акта выполненных работ или оказанных услуг. Например, в договоре стороны согласились, что «Заказчик обязуется оплатить работу в течение 10 календарных дней после подписания акта. работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда. В силу статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Особенности исполнения договора подряда в 2024 году
В силу статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. я же ссылаясь на договор выплачиваю и за ноябрь, и за декабрь общей суммой? Договор подряда — это соглашение, которое подписывают заказчик и подрядчик. Обе стороны договариваются, какую работу нужно выполнить, в какие сроки, и определяют размер вознаграждения.
НЕ НАШЛИ, ЧТО ИСКАЛИ?
Подробнее о том, что такое существенные условия и почему их важно прописать, читайте отдельную консультацию. Условия договора подряда: материалы и оборудование при выполнении работ По общему правилу подрядчик выполняет работы из своих материалов, своими силами и средствами то есть работы выполняются иждивением подрядчика. При этом подрядчик несет ответственность ст. Если материалы предоставляет заказчик Если стороны хотят, чтобы работы выполнялись с использованием материалов и оборудования заказчика, это условие нужно специально оговорить в договоре подряда ст. По окончании работ подрядчик должен составить отчет об израсходовании материалов, предоставленных ему заказчиком. Остатки неизрасходованных материалов должны быть возвращены заказчику. Либо с согласия заказчика подрядчик может оставить эти остатки себе, но тогда цена выполненных работ должна быть соразмерно уменьшена п. Кстати, если результат выполненных работ окажется неудовлетворительным из-за ненадлежащего качества предоставленных заказчиком материалов, подрядчик все равно вправе требовать оплаты работ. То есть риски лежат на заказчике п. Правда, именно подрядчик должен доказать, что недостатки материала не могли быть обнаружены при приемке этого материала п. Исполнение договора подряда и распределение рисков при выполнении работ Общее правило, предусмотренное ГК РФ, такое п.
А вот если одна из сторон допустит просрочку при передаче или при приемке результата работы, то вышеуказанные риски лягут именно на нее п. Опять же, если стороны договора хотят иначе распределить риски, то это надо специально оговорить в договоре. Договор подряда: подрядчик или генподрядчик и субподрядчик Стороны могут прописать в договоре, что подрядчик должен выполнить предусмотренные договором работы лично. Но если такого условия в договоре подряда нет, то подрядчик вправе привлечь для выполнения работ третьих лиц. Тогда п. В этом случае генподрядчик будет нести перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком. А вот перед субподрядчиком он будет отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда п. То есть без дополнительных оговорок в договоре подряда заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу напрямую требования по договорам, заключенным с генподрядчиком. Если же подрядчик привлечет для выполнения работ третьих лиц в нарушение условий договора, то именно он будет нести ответственность перед заказчиком за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора п. Если в том есть необходимость, заказчик может сам дополнительно привлечь для выполнения каких-то определенных работ третьих лиц, заключив с ними договоры подряда напрямую.
Но такое возможно только с согласия генподрядчика.
Но если все-таки спорная ситуация возникнет, суд может признать договор недействительным. Самой распространенной ошибкой при согласовании сроков является указание на то, что начало строительных работ определяется моментом подписания документа. Начало подписания документа и начало выполнения работ — это чаще всего разные сроки, поэтому важно отдельно зафиксировать в договоре срок начала работ. Сроки окончания действия договора подряда Выше мы уже выяснили, что сроки действия договора могут быть привязаны к определенной календарной дате, какому-либо событию или окончанию оговоренного периода времени. Рассмотрим варианты определения сроков выполнения работ по договору подряда подробнее: Срок окончания работ по договору подряда не обязательно привязывать к определенной календарной дате. Стороны могут вместо точной даты завершения строительных работ указать квартал или месяц. Чтобы избежать двойственности в толковании условия о сроке, рекомендуется указать конкретную дату сдачи результата работ. Срок сдачи работ по договору подряда привязан к какому-либо событию, которое неизбежно должно наступить.
Это событие не должно зависеть от воли третьих лиц или действий контрагентов. Например, указание в качестве окончания работ даты поступления последнего денежного транша, станет поводом для признания контракта незаключенным. Здесь нарушены сразу оба условия: перечисление денежных средств не неизбежно заказчик может обанкротиться , и оно полностью зависит от контрагента подрядчика. Если дело дойдет до суда, то достаточно сложно будет доказать, что указанное в договоре событие было неизбежным. Именно поэтому, юристы не рекомендуют заключать договор подряда таким образом. Срок исполнения обязательств по договору подряда наступает через оговоренный в документе промежуток времени. Например, стороны договариваются, что строительство дома должно быть закончено ровно через год после его начала. В этом случае главное — как можно точнее указать дату начала работ, иначе стройка может затянуться надолго. Промежуточные сроки в договоре подряда В тех случаях, когда оговаривается большой объем работ, либо есть необходимость контроля промежуточных этапов работ, возможно установление в договоре одного или нескольких промежуточных сроков.
Особенно актуально такое согласование при заключении договора строительного подряда. В этом случае, согласно ст. При согласовании промежуточных сроков в договоре: оговариваются этапы строительства, которые должны быть приняты отдельно; определяется объем работ по каждому из этих этапов; указываются даты начала и окончания каждого из них. В этом случае сроком выполнения последнего этапа строительства считается срок завершения работ на объекте в целом. Если в соглашении кроме начального и конечного указаны еще и сроки завершения промежуточных этапов строительства, подрядчик несет ответственность и за нарушение этих дополнительных промежуточных сроков абз. Однако, в том же пункте статьи 708 есть существенная оговорка: «если иное … не предусмотрено договором». Таким образом, подрядчик может подстраховаться и внести в соглашение пункт об отсутствии ответственности последнего за нарушение промежуточных при полном соблюдении окончательных сроков строительства. Чем это поможет подрядчику? Ситуации бывают разные.
Договор может быть расторгнут, прекращен по иному основанию, фактическое исполнение может быть произведено третьим лицом с последующим предъявлением убытков подрядчику-контрагенту и т. Так, по делу Triple Point Technology Inc v PTT Public Co Ltd [2019] суд прямо указал на это, отказав заказчику во взыскании заранее оцененных убытков за просрочку выполнения работ, поскольку по условиям договора такие убытки некоторый аналог нашей неустойки подлежали начислению до акцепта результата работ заказчиком, а соответствующие работы так и не были приняты «…if the contractor did not hand off work to the employer and there was no completion, article 5. Ожидать подобного у нас в судебной практике, надеюсь, не приходится. Однако вопросы потенциально могут возникнуть, например, при расторжении договора или при его прекращении по иным основаниям в частности, новацией. Да и необходимости в такой формулировке, представляется, нет. Этим разъяснением и можно воспользоваться при необходимости. Рекомендуемая формулировка в договоре подряда: «При исчислении неустойки за нарушение установленных Договором сроков выполнения работ, неустойка начисляется за нарушение каждого Промежуточного Срока Выполнения Работ, предусмотренного Договором, отдельно, до момента наступления факта нарушения Конечного Срока Выполнения Работ. С указанного момента начисляется только неустойка за нарушение Конечного Срока Выполнения Работ» Не секрет, что в договорах подряда часто предусматривают не только начальный и конечный сроки выполнения работ.
Для заказчика также может иметь большое значение выполнение работ в строго установленные промежуточные сроки. Установление таких сроков прямо допускается и законом: пункт 1 статьи 708 ГК РФ предусматривает, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, а также могут быть указаны сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы там же в законе. Соответственно, в договоре подряда стороны часто устанавливают неустойку пени за просрочку выполнения работ как в отношении промежуточных, так и конечного срока передачи результата. Кроме того, стороны часто устанавливают различные лимиты для неустоек в отношении промежуточных и конечного сроков выполнения работ и, соответственно, разные базы начисления неустойки стоимость этапа работ, в отношении которого допущено нарушение для промежуточных сроков или цена всего договора для конечного срока выполнения работ. В определенный момент исполнения договора может произойти, и часто происходит, «наложение» нарушения одного срока промежуточного на нарушение другого конечного. Допустим, подрядчик нарушил срок выполнения этапа работ, который должен был завершить к 1 ноября, а затем, так и не выполнив работ по соответствующему этапу, нарушил и конечный срок выполнения работ например, 31 декабря. Скажем 10 января следующего года будет иметь место просрочка в отношении и промежуточного срока 70 дней , и конечного срока 10 дней.
При этом в период с 01 января по 10 января происходит «наложение» одного нарушения на другое. Представляется, в этом случае потенциально есть следующие опции: а предъявлять требование об уплате неустойки по каждому из сроков отдельно; б заявлять сумму неустойки только за нарушение конечного срока как более значимого нарушения, покрывающего и нарушение промежуточного срока ; в начислять неустойку за нарушение промежуточного срока до момента нарушения конечного срока, а далее начислять только неустойку за нарушение конечного срока выполнения работ?
Отправьте запрос и получите в распоряжение целый штат экспертов с оплатой за результат! Выиграть в тендере 1. Нормативная база, применяемая при нарушении сроков оплаты При регулировании конфликтов, возникших по причине несвоевременной оплаты выполненных подрядчиком услуг, главным законодательным актом является статья 329 Гражданского Кодекса: - согласно пункту 1, неустойка — это основная мера принуждения к исполнению обязательств, возлагаемых на исполнительное лицо после подписания договора обоими контрагентами; - в соответствии с пунктом 3, при расторжении договора, или признании сделки недействительной, взыскание неустойки законом не предусмотрено. На основании статьи 330 ГК обязанность заказчика заплатить неустойку подрядчику появляется в момент фиксации нарушений условий контракта. Определение срока исковой давности осуществляется согласно статье 207 ГК РФ, применяемой в том числе и к договору подряда.
В каком случае претензия о нарушении сроков оплаты считается правомерной? Законом в договоре строительного подряда признаются существенными следующие условия: 1 признанные в законодательных актах как необходимые для договоров указанного вида; 2 по которым должна существовать договоренность на основании заявления одной из сторон.
Взыскание задолженности по договору подряда
Индексация цен Укажите в договоре подряда механизм индексации цен. Например, можно предусмотреть индексацию цены на основе индекса потребительских цен или инфляции. Таким образом, возможный рост цен будет автоматически учтен. Предварительная закупка материалов Перед началом работ рекомендуется предварительно закупить основные материалы по стабильным ценам. Это позволит избежать необходимости приобретения материалов по более высоким ценам во время выполнения работ. Регулярный мониторинг В течение выполнения работ регулярно отслеживайте рыночные цены на материалы и услуги. Такой мониторинг позволит своевременно увидеть возможные изменения цен и принять меры к их учету. Кроме того, повлиять на цены можно путем ведения переговоров с поставщиками.
Резервные фонды Включите в бюджет работ резервные фонды, которые позволят покрыть неожиданный рост цен. Такие фонды должны быть достаточными для обеспечения непрерывности работ в случае возникновения финансовых затруднений. Учет возможного роста цен на материалы и услуги является важным аспектом управления финансами при выполнении работ по договору подряда. Применение вышеперечисленных стратегий позволит снизить риски и обеспечить успешное выполнение проекта. Возможные способы оплаты работ по договору подряда в 2024 году 1. Единоразовая оплата Один из самых простых способов оплаты работ по договору подряда — это единоразовая оплата. В этом случае заказчик выплачивает подрядчику полную сумму за выполненные работы после их окончания.
Такая оплата является наиболее быстрой и удобной, но может быть не всегда приемлемой для заказчика из-за большой суммы. Оплата в рассрочку Другой вариант оплаты работ — это рассроченная оплата. По договоренности между подрядчиком и заказчиком, сумма может быть разделена на несколько частей, которые оплачиваются в определенные сроки. Этот способ позволяет равномерно распределить финансовую нагрузку на заказчика и может быть предпочтительным, особенно если сумма работ велика. Поэтапная оплата Еще один подход к оплате работ — поэтапная оплата. В этом случае сумма договора делится на несколько этапов или этапов выполнения работ, и каждый этап оплачивается отдельно после его завершения. Подобная система позволяет заказчику контролировать ход выполнения работ и осуществлять оплату по мере получения результатов.
Предоплата Предоплата является еще одним способом оплаты работ по договору подряда. В этом случае заказчик может согласиться на оплату определенного процента или суммы заранее, до начала выполнения работ. Предоплата может быть полной или частичной и обычно используется, чтобы обеспечить подрядчика финансовыми ресурсами для начала работы. Оплата на основе фактически затраченных ресурсов В некоторых случаях может быть применена оплата работ по договору подряда на основе фактически затраченных ресурсов. Это означает, что подрядчик получает оплату за выполненные работы и использованные материалы в соответствии с фактическими затратами. Заказчик может проанализировать затраты и оплатить только то, что было реально использовано.
Общие положения о подряде Статья 711.
Порядок оплаты работы 1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда. В комментируемой статье говорится о том, что стороны договора подряда совершенно свободны в решении вопроса относительно того, каким образом будет произведена оплата выполненной работы. В частности, согласно п. Следует отметить, что на практике предварительная оплата по договору подряда применяется крайне редко, поскольку заказчик должен убедиться в надлежащем качестве выполненной работы и только после этого оплатить ее. По общему правилу заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Работы истцом были выполнены и приняты ответчиком, что подтверждалось подписанными нарядами на выполненные работы, при этом оплата ответчиком работ не произведена, что и послужило основанием для обращения в суд Суд первой инстанции, а также апелляционный суд в удовлетворении иска отказали. Суд первой инстанции пришел к выводу о незаключенности договора подряда, поскольку при подписании договора стороны не согласовали предмет договора объем работ и их результат , срок выполнения работ, цену договора, то есть не достигли соглашения по всем существенным условиям договора. Также суд счел недопустимыми доказательствами копии нарядов на выполненные работы, подтверждающие факт выполнения работ и их принятие представителем заказчика. Суд апелляционной инстанции согласился с выводом о незаключенности договора подряда, а также отверг довод апелляционной жалобы о том, что между истцом и ответчиком фактически сложились отношения, регулируемые главой о договоре подряда Гражданского кодекса РФ. Фактическое выполнение работ, по мнению суда апелляционной инстанции, не имеет правового значения, поскольку между сторонами договора не достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации не согласилась с выводами суда апелляционной инстанции по следующим основаниям. Суд указал, что в соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ существенными условиями договора строительного подряда являются предмет и срок выполнения работ.
По всем договорам строительного подряда, заключаемым ОАО «РЖД» с субъектами малого и среднего предпринимательства, срок оплаты предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 11 декабря 2014 г. Для внесения изменений в существенные условия договора необходимо подписывать дополнительное соглашение. Так же законодательством Российской Федерации может быть предусмотрен иной срок оплаты. При оплате контрагенту по договору гарантийных удержаний, при выполнении всех условий, предусмотренных договором срок остается прежним и составляет 30 календарных дней. Учитывая высокий уровень инфляции и стремительно меняющиеся условия рынка, данная инициатива положительно повлияла на поддержание бизнеса, особенно субъектов малого и среднего предпринимательства. При этом на сегодня сохранен баланс для недопущения перекоса в сторону начисления необоснованной пени за просрочку оплаты выполненных работ. Так как требуется время для обработки первичных учетных документов, подтверждающих выполнение работ контрагентом. Законодатель положительного отреагировал на изменения 2022 г. Литература: Конституция Российской Федерации: принята всенародным 129 голосованием 12. Бюджетный кодекс Российской Федерации: утв. ФЗ РФ от 31. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая : утв. ФЗ РФ от 26.
Адвокат Астапов Максим Сергеевич
Санкции за неисполнение обязательств, как правило, устанавливают в виде пени по договору подряда за нарушение сроков. Этот вид неустойки взыскивается в установленном размере за каждый период просрочки (день, месяц, квартал и др.). Условие о сроках выполнения работ — это существенное условие договора подряда. При согласовании указывают, когда подрядчик должен приступить к выполнению работ и когда он должен их завершить. Проценты по статье 395 ГК РФ начисляются за неисполнение денежного обязательства (например, при нарушении срока возврата денег по договору подряда (выполнения работ), срока оплаты выполненных работ, срока возврата переданных заказчиком материалов). Ответ: Нет. Порядок и сроки оплаты работ устанавливаются сторонами в самом договоре. В случае если в договоре подряда вообще не указан порядок оплаты работ, то применяется общий порядок, предусмотренный п. 1 ст. 711 ГК РФ. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
Как формулировать условия о неустойке в договоре подряда
Когда договор подряда не облагается страховыми взносами Однако, существуют случаи, когда договор подряда не облагается страховыми взносами. Рассмотрим их подробнее: 1. Самозанятые физические лица Страховые взносы не облагаются договоры подряда, заключаемые с самозанятыми физическими лицами. Самозанятость — это форма трудовой деятельности, при которой физическое лицо занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. В этом случае, подрядчик самостоятельно несет ответственность за уплату налогов и страховых взносов. Исполнители, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели 3. Срочные договоры подряда на период не более 3 месяцев Если срок действия договора подряда составляет не более 3 месяцев, то подрядчик освобождается от уплаты страховых взносов. При этом, заказчик должен внести соответствующие сведения о договоре в Единый реестр договоров подряда, чтобы подрядчик избежал штрафов за неуплату страховых взносов. Малый бизнес Согласно российскому законодательству, малые предприятия и индивидуальные предприниматели с небольшими объемами доходов освобождаются от уплаты страховых взносов по договорам подряда.
Пределы доходов, при которых применяется данное освобождение, устанавливаются каждый год. Понимание того, когда договор подряда не облагается страховыми взносами, важно как для заказчика, так и для подрядчика, так как это позволяет правильно организовать процесс работы и избежать ненужных финансовых затрат. Особенности заключения договора гражданско-правового характера ГПХ с физическим лицом Ниже приведены особенности заключения договора ГПХ с физическим лицом: 1. Подготовка договора Определить цель и предмет договора. Установить сроки выполнения работ. Определить стоимость работ и условия оплаты. Указать ответственность сторон и условия расторжения договора. Оформление договора При оформлении договора ГПХ с физическим лицом следует учесть следующие моменты: Заголовок договора должен содержать информацию о его типе и сторонах.
Необходимо указать полные данные физического лица и его паспортные данные.
Если их компенсация отдельным пунктом не включена в структуру цены, необходимо уточнить, как и на основании каких документов происходит компенсация указанных затрат. Также в строке о цене должен быть отражен налог на добавленную стоимость. Из формулы цены должно быть понятно, оплачивается ли он, и если да, то включается ли он в полную сумму цены или же платится сверх нее, что должно быть указано в формуле расчета. Цена может вытекать из сметной стоимости каждого вида работ согласно тарифному справочнику. Оплата по договору подряда, как правило, производится поэтапно, или в виде уплаты сначала аванса, а затем основной суммы, или после согласования и подписания акта приема-передачи одного из этапов работ. Подписание акта является обязательным условием, без него оплата по договору может быть оспорена налоговыми органами. Если заказчику передается вновь созданный объект, то должен подписываться и акт приема-передачи имущества. Споры об оплате по договору подряда достаточно часто возникают в ситуациях, когда заказчик не подписывает акты приемки работ, и не проводит их оплату. Такие споры могут привести к возникновению требования об устранении недоделок или уменьшения цены.
Особенности заключения и требования к дополнительным документам Заключение сметы обязательно. При оплате достаточно часто возникают вопросы о возможности отнесения затрат, понесенных по этому договору, на расходы предприятия. В случае неверного учета расходов могут возникнуть ситуации доначисления налогов. Для того чтобы избежать такой ситуации, нужно учитывать некоторые особенности заключения этого типа договоров. Прежде всего, ряд видов деятельности лицензируется. Необходимо запросить у контрагента копию лицензии. Если она не требуется, но подрядчик является членом саморегулируемой организации, не лишним будет запросить документарные доказательства этого. Если договор подряда заключается с физическим лицом, правильным будет также запросить у него копии квалификационных удостоверений. Если подрядчик не уплачивает НДС по тем или иным причинам, то он должен предоставить документ из налоговой инспекции, доказывающий применение им систем налогообложения без НДС. Приложением к договору должна быть смета.
Она составляется в интересах заказчика работ, в ней построчно конкретизируются все виды работ и согласованные сторонами расценки на выполнение каждого вида.
Как одна, так и другая сторона может быть физическим лицом с 14 лет, если родители согласны , ИП или организацией. Законодательное регулирование такого вида договоров закреплено в статьях 702—729 ГК РФ. Преимущества и недостатки договоров подряда Для исполнителя плюсами заключения договора подряда можно считать: повышенную оплату, так как заказчик не платит часть налогов с заработной платы; свободный график; возможность совмещать деятельность по договору с занятостью на основном месте работы или с другими подработками. Минусы: нет записи в трудовой книжке, и отработанный период не засчитывается в трудовой стаж; оплата по факту выполненных работ независимо от количества потраченного времени; чтобы избежать вопросов от налоговой, лучше не указывать в ДП часовую ставку, хоть это и не запрещено; возмещение убытков из своего кармана в случае их возникновения по вине подрядчика.
Для организации договор подряда также несет в себе ряд преимуществ: для подрядчика не нужно оборудовать рабочее место; нет обязанности представлять данные о сотруднике в госорганы; ответственность за конечный результат — на стороне подрядчика. Организациям выгодно заключать ДП, потому что это дешевле и проще.
У принявших такое предложение работников затем возникает множество вопросов: оплачивается ли больничный и отпуск, как рассчитывается пособие по беременности и родам, производится ли запись в трудовую книжку, как производится расчет по договору подряда?.. Общее в контракте и договоре подряда то, что они оформляются только письменно.
Оба правовых документах в обязательном порядке обеспечивают гражданам во время работы соблюдение правил охраны труда и страхование от несчастных случаев на производстве. Кроме того, предусмотрены обязательные страховые взносы на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения, оплата временной нетрудоспособности. И по контракту, и по и договору подряда налог подоходный отчисляется. Чем отличается трудовой договор от договора подряда?
Существенные отличия между этими документами есть. При заключении контракта у нанимателя и работника возникают трудовые правоотношения, на работника распространяются нормы, предусмотренные трудовым законодательством, в том числе установленные льготы, гарантии и компенсации. Он может поощряться и привлекаться к дисциплинарной ответственности, вступать в профсоюз, действующий у нанимателя. Кроме того, согласно ст.
Срок предварительного испытания не должен превышать 3-х месяцев, а при его исчислении не учитываются период временной нетрудоспособности и другие периоды, когда работник отсутствовал на работе.
Оплата работ по договору подряда в 2024: актуальные требования и изменения
Если характер вашей деятельности такой, что могут всплыть неучтённые работы, пишите, что цена является приблизительной и укажите, в какой срок заказчик соглашается на увеличение. Пример: Цена работ по настоящему договору составляет 50 000 рублей. Цена работ является твёрдой. Цена работ не включает стоимость материалов. Заказчик выплачивает исполнителю аванс в размере 20 000 рублей в дату начала производства работ. Окончательный расчёт за выполненные работы в сумме 30 000 рублей заказчик обязан произвести в течение трёх дней после сдачи результата. Что и в какой срок предоставляет заказчик для работ Напишите, какой материал и информацию, в какой срок и каким способом заказчик передаёт исполнителю, как пускает в помещение для ремонта. Когда заказчик не принес материалы, исполнитель вправе не начинать работу, а начатую приостановить или сразу отказаться от проекта по ст. Для надёжности напишите в договоре, что в случае нарушения срока передачи материалов, исполнитель не приступает или приостанавливает работу без отдельного предупреждения. Исполнитель обязан предупредить заказчика, что его материал не подходит для работы.
Напишите в договоре, в какой срок заказчик должен заменить непригодный материал. По истечении такого срока можно отказаться от договора и требовать с заказчика оплаты сделанного — ст. Пример: Заказчик обязан до 15 апреля 2021 года скинуть на электронную почту исполнителя следующие информационные материалы: элементы фирменного стиля, логотип, фирменный шрифт и цвета, паттерны и наборы иконок. По письменному предупреждению исполнителя заказчик обязан в течение двух дней заменить непригодный для работы материал. Порядок приёма работ и правки По окончании работы заказчик принимает результат по акту приёма. Сроки сдачи стороны сами устанавливают в договоре, общего правила здесь нет — ст. Не пропустите эти пункты, иначе в случае спора будет трудно доказать, что заказчик просрочил. Напишите в договоре, в какой срок заказчик подписывает акт или направляет письменные замечания к работе. Желаете ограничить количество доработок — упомяните это.
Обязательно укажите срок, по истечение которого работы считаются принятыми и подлежат оплате, если заказчик не подписал акт и не прислал правки. В строительном подряде, как правило, актируют и промежуточные этапы.
В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку. Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета. Статья 734.
Выполнение работы из материала заказчика Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде. Статья 735. Цена и оплата работы Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком.
С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Статья 736. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы При сдаче работы заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований. Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе 1.
В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет для недвижимого имущества - пяти лет со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет для недвижимого имущества - пяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Статья 738.
Последствия неявки заказчика за получением результата работы В случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса. Статья 739. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса. Договор строительного подряда 1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина заказчика , к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. Статья 741.
Распределение риска между сторонами 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала деталей, конструкций или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса. Статья 742. Страхование объекта строительства 1.
Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски. Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках. Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая. Статья 743. Техническая документация и смета 1.
Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика.
Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам. Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию 1.
Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации. Статья 745.
Обеспечение строительства материалами и оборудованием 1. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ. Статья 746.
Оплата работ 1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установленны законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком. Статья 747.
Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда 1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.
Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда 1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения графика , качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом. Статья 749. Участие инженера инженерной организации в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером инженерной организацией. В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера инженерной организации , связанные с последствиями его действий для подрядчика.
Статья 750. Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда 1. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.
Поэтапная оплата произведенных работ Статья по теме: Срок исковой давности по договору подряда Срок исковой давности по договору подряда — это срок, в который заказчик и подрядчик должны обратиться в суд для защиты своих прав, которые нарушила вторая сторона контракта. Сейчас объясним, какие сроки давности применяют к договору подряда, сколько они длятся и как их правильно считать. Подробнее Поэтапная оплата работ по договору подряда возможна, если это прямо предусмотрено условиями заключенного соглашения.
Порядок и вариант расчетов оговариваются в договоре. Там же закрепляется, как определяются границы стадий осуществления работ, по итогам которых производится очередная оплата. Например, это может быть передача определенного количества изготовленных вещей, выполненная в некотором объеме работа. Так, строительство здания может быть сразу по проекту разделено на несколько очередей и оплачивается отдельно каждая выполненная очередь строительства. Обычно на практике такой вариант как поэтапная оплата произведенных работ применяется, когда речь идет о сложных долгосрочных мероприятиях. В этой ситуации не лишним будет составление графика сдачи результатов, являющегося частью договора.
Оформляется он как приложение к договору. Окончание каждой стадии завершается сдачей промежуточных результатов, подтверждаемой актами приема-передачи. Если у заказчика нет замечаний, он подписывает этот документ и очередной этап оплачивается в оговоренные договором сроки. Если замечания присутствуют, то их лучше зафиксировать письменно и направить исполнителю для устранения недочетов. Наличие поэтапной оплаты не исключает применения авансирования. Каждая стадия может оплачиваться заблаговременно.
Главное — правильно обозначить сроки для каждой стадии в отдельности или применительно ко всем этапам сразу.
Заказчик может не принимать и не оплачивать также и тот результат, приемка которого утратила для него интерес из-за допущенной подрядчиком просрочки сдачи п. Однако если после устранения подрядчиком недостатков результата или несмотря на допущенную им просрочку в сдаче заказчик принимает результат, он во избежание неосновательного обогащения должен его оплатить.
Другой комментарий к статье 711 Гражданского Кодекса РФ 1. В качестве общего правила, определяющего порядок оплаты выполненной работы при надлежащем исполнении сторонами принятых на себя обязательств по договору подряда, устанавливается обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы. Что же касается срока, то допускается как исполнение в согласованный в договоре срок, так и досрочно, но только с согласия заказчика.
Это положение корреспондирует ст. Договором подряда может быть также предусмотрена оплата выполненной работы поэтапно, в том числе с предварительной оплатой соответствующих этапов. Этот способ оплаты особенно широко распространен в отношениях строительного подряда ст.
В договоре подряда может быть предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов. Условие о предварительной оплате может быть согласовано сторонами в виде аванса или с применением задатка.