Александр Беглов предлагает приостановить действие отдельных положений петербургского законодательства, которые регулируют процесс реализации программ КРТ, ещё на год — до 1 января 2025. Об этом в своём tg-канале напомнил спикер ЗакСа Александр Бельский. Председатель исполкома движения «Гражданский Петербург» Ольга Лихацкая заявила о продолжении борьбы активистов за отмену закона о «Комплексном развитии территорий» (КРТ), подразумевающего снос «хрущевок».
Депутаты Петербурга вновь предложат Госдуме изменить закон о реновации: изучаем инициативу
После кинопоказа состоится торжественное награждение Национальной премией «Безопасная работа» лучших компаний и специалистов в вопросах безопасности труда. По традиции на площадке будет организован Центр деловых контактов, предлагающий участникам за два дня провести индивидуальные переговоры с крупнейшими компаниями — закупщиками федерального и регионального уровней. Для участия необходима предварительная регистрация на сайте проекта.
Право"; Ивановская областная общественная организация "Центр гендерных исследований"; Автономная некоммерческая организация "Нижегородский центр немецкой и европейской культуры"; Автономная некоммерческая организация "Институт права и публичной политики"; Некоммерческая организация «Фонд борьбы с коррупцией»; Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей"; Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ. Vision; петербургское издание «Бумага». Реалии"; Кавказ. Реалии; Крым.
Депутаты предложили предоставить городам федерального значения право самим определять границы расселения жителей домов, попавших под реновацию и установить, что здания в программу будут включать только на основании решения общего собрания. Подписывайтесь на то, что Вам интересно!
В него вошли 99 депутатов, представителей исполнительной власти и общественных активистов города. Парламентарии готовятся рассмотреть во втором чтении законопроект о расширении бесплатной юридической помощи для граждан из льготных категорий. Предлагается установить, что нотариальное оформление доверенностей на представление интересов таких петербуржцев в судах и органах власти также будет оплачиваться из бюджета города. Также городской парламент планирует завершить второе чтение законопроекта о расширении форм и механизмов обеспечения жильём детей-сирот. В частности, речь идёт о возможности предоставления им денежных выплат на приобретение квартиры или погашения ипотечного кредита по достижении 23 лет. Размер выплаты должен рассчитываться исходя из средней рыночной стоимости общей площади жилого помещения в 33 квадратных метра.
«Сырой» закон о КРТ провоцирует острый конфликт граждан с властью
Он привел в пример девятиэтажные дома, в техпаспортах которых расплывчато написано «хрущевки панельные». По мнению мундепа, в данном виде закон позволяет сносить все подряд. Он назвал инициативу губернатора Беглова «принудительной депортацией» на окраины города.
Развитие института КРТ необходимо для разработки нового порядка управления капитальными вложениями, привлечения различных источников и инструментов финансирования региональных и муниципальных строительных программ», — отметил Антон Мороз. Он добавил, что существующие ограничения застройки в исторических поселениях формируют огромное количество запретов по использованию большей части таких территорий в целях строительства. В конечном итоге, спасая памятники культуры, «замораживаются» проекты КРТ. Целевая задача оптимизации законодательства стоит на повестке уже не первый год. Первой проблемой, по словам Антона Мороза, является порядок определения границ исторических поселений с разработкой соответствующих требований к градостроительным регламентам.
Как следствие, региональные и муниципальные власти переносят проекты развития на территории, не обремененные такими ограничениями», — пояснил вице-президент НОСТРОЙ. Он упомянул еще одну проблему, из-за которой сроки строительных работ на земельном участке значительно увеличиваются.
КУБ ЭКСПО проходит в рамках Санкт-Петербургского международного форума труда при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, Национальной ассоциации охраны труда, Национального агентства развития квалификаций и Ассоциации разработчиков, изготовителей и поставщиков средств индивидуальной защиты. Безопасность» — на официальном сайте проекта. Выставка в сфере безопасности труда и развития персонала объединяет специалистов по охране и специальной оценке условий труда, HR-сектор, поставщиков и производителей услуг по охране безопасности труда, представителей профильных федеральных и региональных органов государственной власти. В число экспонентов вошли различные компании и бренды: EcoStandard group, EcoStandard.
Может быть, сделать её более точечной: границы административного района или муниципального образования, может быть, квартала. Всё это мы должны иметь возможность решать здесь на местах», — сказал парламентарий.
Вопрос о границах территории расселения жильцов домов, попавших в программу КРТ, — один из наиболее острых, и, таким образом, городской парламент предложил решать его на уровне непосредственно региональной власти. Вторая инициатива касается добровольности участия в программе КРТ. Мы предлагаем идти прямо противоположным путем и только в том случае, если люди сами приняли решение о вхождении в программу, тогда они в неё и попадают», — прокомментировал Денис Четырбок. Также в числе инициатив — равноценная компенсация, которую должны получать жильцы переселяемых МКД, учёт интересов инвалидов и детей, а также налоговые льготы для участников программы КРТ, в том числе возможность оформить имущественный налоговый вычет. Именно поэтому мы обратились в Государственную Думу с тем, чтобы основополагающие для петербуржцев моменты были учтены», — пояснил парламентарий.
Дубль два. Новая программа реновации Петербурга оказалась сырой
Санкт-Петербургский Метрополитен. ГУП «Петербургский метрополитен». Информация для пассажиров. В третьем чтении Санкт-Петербургский парламент принял закон о реновации панельных домов, построенных в 1957—1970 годах, его инициатором стал губернатор Александр Беглов. Программа «Развитие застроенных территорий» (РЗТ) остается единственной городской программой реновации ветхого жилого фонда в Санкт-Петербурге, которая не относится к Комплексному развитию территории (КРТ) и имеет отличные от КРТ механизмы.
В Петербурге остановили КРТ.
В Государственной Думе отвергли новую попытку депутатов Заксобрания Петербурга изменить федеральное законодательство в части прав жителей домов, попадающий под "реновацию" (Комплексное развитие территорий, КРТ). Об этом пишет телеграм-канал "Вечерний Питер". Основная проблема программ комплексного развития территорий не только в Петербурге, но и в России в целом – отказ поставить комфорт людей во главу угла при их реализации, о чем неоднократно говорили ведущие урбанисты. — Решение о КРТ жилой застройки принимается правительством Санкт-Петербурга в отношении территории, в границах которой предусматривается ее комплексное развитие, пояснили у в комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. 1. Установить, что по истечении одного календарного года со дня принятия решения КРТ застройщик будет обязан возместить изымаемое жилье исходя из его рыночной стоимости на день заключения договора о возмещении с собственником указанного имущества.
«Нужно изменение закона»: эксперт раскритиковал инициативу Беглова о КРТ
Программа «Развитие застроенных территорий» (РЗТ) остается единственной городской программой реновации ветхого жилого фонда в Санкт-Петербурге, которая не относится к Комплексному развитию территории (КРТ) и имеет отличные от КРТ механизмы. В конце мая Третий кассационный суд общей юрисдикции отменил судебные акты о прекращении дела по коллективному иску жителей Санкт-Петербурга против резонансного закона «О комплексном развитии территорий» (КРТ), направив его на новое рассмотрение. Закон о переселении граждан из хрущевок в Петербурге может быть изменен, депутаты Законодательного собрания предложили внести поправки в закон о комплексном развитии территорий (КРТ) на федеральном уровне.
Комплексное развитие территорий в Санкт-Петербурге: о чем говорит закон?
Закон о реновации в Петербурге будет рассмотрен на федеральном уровне Закон о реновации в Петербурге будет рассмотрен на федеральном уровне 10:09, 30 октября 2023 Санкт-Петербург. Закон о переселении граждан из хрущевок в Петербурге может быть изменен, депутаты Законодательного собрания предложили внести поправки в закон о комплексном развитии территорий КРТ на федеральном уровне. Летом этого года Совет законодателей не поддержал подобные поправки региональных коллег. Однако депутаты учли замечания и внесли некоторые изменения в новую версию законопроекта, которая была одобрена в октябре. Теперь он будет представлен в российский парламент для рассмотрения. Изменения заключаются в том, чтобы предоставлять жилье только в городах федерального значения, определенных регионом, сохранять места в образовательных организациях и учитывать близость нового жилья к социальным объектам.
С предложением доработать проекты перед внесением в Государственную Думу выступил Совет законодателей РФ. С учетом позиции консультативного органа члены группы решили изменить норму о праве регионов самостоятельно определять территорию расселения участников КРТ, сохранив такое право только за городами федерального значения. Также сохранена норма, гарантирующая добровольность участия в КРТ — дом включается в программу только после принятия такого решения общим собрание собственников жилья.
В соответствии с этим контрактом «Дороги и Мосты» в срок до конца октября 2026 года выполнят комплекс строительных работ и возведут необходимые временные здания и сооружения. Кроме этого, до середины июля 2025 года должен быть подготовлен и передан заказчику полный комплект рабочей документации на строительство развязки на пересечении улицы Коллонтай и Дальневосточного проспекта.
Кроме того, парламентарии предлагают сделать участие в программе КРТ для граждан добровольным и инициативным. Петербуржцы закон категорически не поддержали. Уже осенью, по предложению губернатора, некоторые положения закона «О градостроительной деятельности в Петербурге» «заморозили». Спустя год Смольный предложил «заморозку» продлить. Сейчас, по словам одного из авторов документа, депутата от фракции « Единая Россия Дениса Четырбока, география расселения и порядок участия в программе закреплены на федеральном уровне, поэтому изменить эти нормы на городском — невозможно. При этом если Госдума одобрит предложенные поправки, то городской закон придется также переписывать, отметил господин Четырбок.
Что еще почитать
- В Петербурге мораторий на закон о КРТ продлят до 2025 года
- Не пропустите
- Новости партнеров
- 01.12.2023 | В Петербурге остановили КРТ.
Поправки в закон о КРТ решают часть проблем. А часть — нет
Дома будут снесены, а жители - принудительно переселены: кто не захочет подписать договор о переселении в, возможно, не устраивающее его жилье - будет принужден к этому по суду. Причем, переселение - в соответствии в ГрК - в пределах «городского округа». То есть, в любое месте города. Хоть за КАДом. В высотные гетто, вроде тех, которые уже понастроили в Шушарах или на Парнасе. Проект закона включает положение о 60 днях на собрание в статью «Иные требования к КРТ». Прежде всего — это требования к высотности, плотности застройки, обеспеченности зелеными насаждениями.
Или о необходимости соблюдения режимов зон охраны объектов культурного наследия при КРТ, если вдруг кому-то придет в голову «реновировать» такие территории. Судя по всему, правительство не хочет ограничивать себя вообще ничем. Собственникам жилья дается всего 60 дней на проведение общих собраний в многоквартирных домах, расположенных на «территориях комплексного развития», чтобы решить, будет ли их дом включен в программу. Скорее всего, они не успеют за такие сроки это сделать - и могут узнать о проекте решения ближе к концу этого срока. Как сейчас сложно проводить собрания - хорошо известно. А если не успеют провести, дом автоматически включается в программу КРТ.
Те же дома, которые смогут «отбиться» от программы КРТ, всё равно получат стройку окна-в-окна в своем квартале. Проект не предусматривает никаких гарантий земельной обеспеченности для «отказавшихся» домов. Нет сомнения, что их земельные участки будут формироваться по обрезу фундамента.
Она напомнила, что именно Александр Беглов внес законопроект на рассмотрение Законодательного собрания и указал рассмотреть его в первоочередном порядке. Однако в ответ в администрации заявили, что не получали заявок от общественного штаба. Также Баханович напомнила, что законопроект был принят в спешке. С этим ранее соглашались и многие другие эксперты. Так, например, муниципальный депутат МО «Автово» Кристина Черемных указывала , что депутаты даже не читали скандальный закон о КРТ перед его принятием. Большая часть депутатов, в чем они сами и признавались, реально даже не читали то, что они принимают впопыхах», — заявляла Черемных.
По словам эксперта, это должна быть не закрытая игра со стороны власти и инвесторов, а открытый диалог. Для самих жителей никакой привлекательности в реновации сейчас нет Дать хрущевке вторую жизнь, надстроить один-два этажа - тоже неплохой вариант, но для этого опять же требуется обследование. Несмотря на то что "срок годности" у многих таких домов формально уже вышел, они сохраняют большой запас прочности. Это показало обследование некоторых петербургских хрущевок, которое несколько лет назад провели европейские специалисты. Но тогда и вся ответственность будет лежать на собственниках. Им придется заботиться о своем доме дальше, жаловаться уже будет не на кого.
И надо еще подумать, стоит ли ввязываться в борьбу за хрущевку, если ей осталось жить всего несколько лет. Но снова повторю: установить это могут только специалисты. Тем временем петербургские депутаты подготовили новые проекты поправок в федеральное законодательство о КРТ. Среди прочего предлагается, чтобы общее собрание для принятия решения о реновации созывалось по инициативе не менее 10 процентов собственников жилья. А если оно не состоится, дом нельзя будет отправить под снос. Еще одна инициатива касается освобождения граждан - участников КРТ - от ряда налогов.
Цифра 13 регионов России приступили к реализации проектов КРТ.
На что он сказал: нет такой возможности. У города нет ни возможности, ни ресурсов, это осуществить нереально», — рассказала Кузнецова. Ранее желание петербуржцев продолжать борьбу против закона о КРТ подтвердила и депутат муниципального образования «Большая Охта» Манефа Королева.
В Москве совет законодателей не поддержал поправки ЗакСа Петербурга по КРТ
Пока, наверное, на год. Будем исходить из решений, которые примет Государственная дума, и изменений на своем уровне", — сказал Бельский. Общественный штаб, работающий на базе Заксобрания, разработал поправки в федеральное законодательство, также изменений требует региональный закон, уточнил Бельский. Среди принципиальных позиций он назвал утверждение территориального принципа переселения жителей "хрущёвок" в границах административных районов Петербурга, а также прозрачности регламента обязательного голосования собственников квартир за вступление в программу КРТ, а не за исключение из нее. Поэтому принципиально, что люди должны проголосовать за реновацию, и если поддержали, то попадают в зону КРТ, если нет — то для них ничего не должно меняться", — сказал Бельский.
Одноклассники Петербургские парламентарии на пленарном заседании в среду, 22 ноября, утвердили в первом чтении продление моратория на городской закон о комплексном развитии территорий КРТ. Такое предложение ранее внес губернатор Александр Беглов. Согласно поддержанной в ЗакСе инициативе главы Петербурга, действие отдельных положений городского законодательства, которые регулируют реализацию программ КРТ, приостанавливается еще на год — до 1 января 2025 года.
Предлагают делать наоборот: дом попадает в программу по решению собственников и нанимателей квартир. Кого поддерживает Россия в палестино-израильском конфликте Другой момент, который не учтен сегодня в федеральном законе, — это доплата при разной площади старого и нового жилья. Депутаты предлагают обязательно закреплять договором, кто будет компенсировать разницу, если она больше шести квадратных метров. Такой договор будет гарантией отсутствия споров при переезде, уверены авторы документа. Еще одна новация касается перехода обременений, если, например, квартира в хрущевке находится под ипотекой. Предложение по изменению Налогового кодекса касается распространения опыта Москвы на все регионы: по действующим нормам если квартира была куплена или подарена меньше трех — пяти лет назад, то после ее продажи нужно заплатить 13-процентный подоходный налог. При переселении в новое жилье по программам КРТ в этот срок предлагают учитывать время владения и старой квартирой тоже.
Он привел в пример девятиэтажные дома, в техпаспортах которых расплывчато написано «хрущевки панельные». По мнению мундепа, в данном виде закон позволяет сносить все подряд. Он назвал инициативу губернатора Беглова «принудительной депортацией» на окраины города.
Заксобрание Петербурга готово продлить "заморозку" реновации многоквартирных домов еще на год
| Дубль два. Новая программа реновации Петербурга оказалась сырой | Поправки в Федеральный закон о «Комплексном развитии территорий» (КРТ), которые предложили депутаты Заксобрания Петербурга, не будут приняты, уверена член общественного штаба по КРТ Анастасия Кузнецова. |
| Верховный суд решит судьбу петербургского закона о реновации | Санкт-Петербургский городской суд 9 августа вернулся к иску горожан, которые требовали признать недействующим закон "О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге". Разобраться в этом. |
| В Петербурге остановили КРТ. | 1. Вводится понятие оператор КРТ — юридическое лицо, определенное Российской Федерацией или субъектом РФ и обеспечивающее реализацию решения о КРТ. Порядок осуществления деятельности оператора КРТ установлен в новой статье 71. |
| Частичный мораторий на реновацию «хрущёвок» могут продлить | Александр Беглов предлагает приостановить действие отдельных положений петербургского законодательства, которые регулируют процесс реализации программ КРТ, ещё на год — до 1 января 2025. Об этом в своём tg-канале напомнил спикер ЗакСа Александр Бельский. |