23 166 объявлений об аренде квартир в Москве. На Авито вы можете недорого снять квартиру, выбрав предложения без посредников. Программа передач, главные новости дня, комментарии экспертов. Недвижимость - 5 декабря 2023 - Новости. В Дубае сложился дефицит торговых площадей. По информации Nikoliers, в 2023 году было заключено 2 623 новых и продленных договора аренды в торговых центрах Дубая. Программа передач, главные новости дня, комментарии экспертов.
Съемное жилье многим становится не по карману
| Аренда квартиры длительно | «имость» во всех регионах переходит к системе онлайн-бронирования квартир, предназначенных для краткосрочной аренды. Об этом сообщили в пресс-службе компании. |
| В крупных городах подорожала аренда квартир - Строительная газета | При этом аренда однокомнатных квартир в Петербурге за месяц уже выросла на 11%, в августе их сдавали в среднем по 31,4 тыс. рублей. |
| аренда квартир | Аренда квартир в Москве стала дороже на 35% в третьем квартале 2023 года, сообщают «». Эксперты отмечают, что в столице становится меньше арендных квартир. |
аренда квартир
| Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве — на 40% // Новости НТВ | Снять квартиру на пару суток дешевле, чем переночевать в отеле, поэтому услуга востребована у россиян. Спрос на рынке посуточной аренды летом 2023 года вырос на 10-15. |
| «Меньше 30 тысяч – смысла нет», - читинские риелторы предупредили о росте стоимости аренды жилья | Долгое время отечественный рынок сдаваемого в аренду жилья считался рынком арендодателя, не испытывающего недостатка в желающих снять квартиру. |
| Авантюры до добра не доведут: что происходит на рынке аренды жилья | По их словам, стоимость проживания в однокомнатной квартире в Центральном или Ингодинском районе превысит 30 000 рублей. |
Проблемы арендодателей и квартиросъемщиков
- «Меньше 30 тысяч – смысла нет», - читинские риелторы предупредили о росте стоимости аренды жилья
- Аренда квартир подорожала на 3% на фоне роста спроса
- Депутаты готовят неприятный закон для сдающих квартиры в аренду россиян - МК
- Аренда квартир подорожала на 3% на фоне роста спроса
- Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше
Что будет с ценами на аренду квартир в 2024 году в России
Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Уфы. Лучшие экспертные статьи для арендаторов и собственников. Аналитика рынка, истории и свежие кейсы аренды квартир. Идея депутатов запретить сдавать посуточно в аренду квартиры без счетчиков «вызывает определенные вопросы» и может привести к ограничению прав собственников. доме не рассматривается, если при этом неудобства для других жильцов дома отсутствуют или не превосходят те, которые возникают при обычном проживании людей в этой квартире.
На «Авито» теперь нужно будет бронировать квартиры для посуточной аренды
Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации.
Об этом говорится в исследовании ДОМ. Согласно исследованию, стоимость аренды жилья во всех типах городов превзошла не только уровень 2022-го , но и двух предыдущих годов. Как объясняют аналитики, к существенному подорожанию привел дисбаланс на арендном рынке, вызванный уменьшением предложения. Отмечается, что число активных объявлений по аренде квартир в российских городах резко сократилось: по состоянию на 1 января 2024 года их насчитывалось 44 тысячи, что почти в два раза ниже уровня трех предыдущих лет.
Но они работают только на новое жилье — в новостройках. Траншевая ипотека. Так ежемесячный платеж будет менее обременительным для бюджета и позволит оплачивать еще и аренду тем клиентам, кому негде жить в период строительства квартиры. Другой вариант — платежи разбивают на части. Первые два платежа клиент вносит сразу, а последний — в конце строительства. Подобная программа сейчас работает у застройщиков «Инград» и ЛСР.
Эксперты связывают нетипичную ситуацию с поведением нескольких групп арендаторов. Подписаться на Банки. Аналитике» сообщили, что по отношению к максимумам этого года, зафиксированным в начале февраля, объем предложения на площадке упал в 3,5 раза до 9 тыс. Сейчас предложение на историческом минимуме», — подтвердила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. При этом обычно на московском рынке арендного жилья спрос замирал летом и оживал осенью, но в этом году привычный сценарий сломался, отметили эксперты.
Хотите знать об инвестициях все?
- Недоступный съем жилья: в России резко подскочила стоимость аренды квартир
- Спрос большой, а предложений мало
- Депутаты готовят неприятный закон для сдающих квартиры в аренду россиян - МК
- Сдача квартиры в аренду в 2023 - плохая идея?
- В Петербурге на 14% подскочила посуточная аренда квартир
«Нам бы день простоять и ночь продержаться»: как чувствует себя рынок посуточной аренды жилья
Средняя цена месячной аренды однушки в Москве составляет 49 тысяч рублей, двухкомнатной квартиры — 84 тысячи, следует из данных ЦИАН (есть в распоряжении «Сноба»). Дешевеет аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге. Подорожание аренды квартир в регионах: причины. Эксперты считают, что цены на долгосрочную аренду квартир подогрели студенты и ощутимо возросшие ставки по ипотеке на вторичном рынке недвижимости.
К весне аренда квартир может подорожать
и трехкомнатных квартир взлетели на 54-57%, студий и однокомнатных - на 34-35%. Снять квартиру на пару суток дешевле, чем переночевать в отеле, поэтому услуга востребована у россиян. Спрос на рынке посуточной аренды летом 2023 года вырос на 10-15. По данным сервиса «Авито-недвижимость», за июль–сентябрь спрос на долгосрочную аренду недвижимости в городе на Неве вырос на 44%.
База знаний
Аренда квартиры с последующим выкупом в Москве и Московской области от федерального застройщика. Недвижимость - 11 ноября 2023 - Новости Москвы. Планы депутатов о запрете посуточной аренды квартир без счетчиков вызывают сомнения и могут ограничить права собственников. Аренда сегодня — Источник сообщил о расторжении договора аренды с посольством Украины в РФ. Риелтор назвала поводы торговаться при аренде квартиры.
Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве на 40%
По словам члена комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, на протяжении нескольких лет в России сформировался «теневой рынок посуточной аренды». Теперь же, подчеркнул законодатель, наладится система налоговых отчислений.
Просто внутренние перемены в регионе способствовали тому, что там кратно возросла экономическая активность, — рассказал эксперт. И так как появилось больше возможностей, туда приезжает много россиян из соседних городов. Поэтому вообще появился как таковой рынок арендного жилья.
По словам риелтора, в небольших городах в принципе сдается мало квартир — нет того разнообразия, как в городах-миллионниках. Поэтому говорить о том, что в регионах такие же примерно тенденции, сложно. Даже в Москве рынок жилья очень неоднозначен, — добавил Яшенков. Чего ждать дальше Рост цен на жилье будет определяться притоком населения, в первую очередь в Москву, и общим уровнем инфляции в стране, считает Прокофьев.
Допустим, невозможность взять ее будет стимулировать людей снимать жилье и тоже добавит какой-то процент стоимости аренды, — уточнил он. А по словам Евгения Яшенкова, прямой зависимости инфляции и подорожания аренды может и не быть. Дело в том, что при инфляции снижается покупательная способность населения. Соответственно, рынок аренды не будет дорожать.
В Москве пока рост спроса и рост стоимости аренды не очень заметен. Но есть прогнозы о том, что к лету спрос может подстегнуться возвращающимися гражданами. Это возможно, но тут нужно понимать, что, по сути, в этом случае произойдёт возвращение к ценам начала прошлого года», — отметил в разговоре с ForPost Константин Ламин, руководитель комитета по статистике и аналитике Гильдии риэлторов Москвы. Читайте по теме: Почему в Севастополе такие дорогие квартиры? Он вызван тем, что ситуация в стране стабилизировалась и теперь многие компании обновляют персонал.
В ноябре зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что законопроект призван защитить безопасность людей , живущих по соседству с квартирами, которые сдают в аренду. Ошибка в тексте?
Юрист озвучил вопросы по законопроекту о запрете сдачи жилья в аренду без счетчиков
Во-первых, налоговики стали активно использовать базы миграционного учёта. Логика проста: по закону россияне и те, кто прибыл на заработки из-за рубежа, должны иметь регистрацию по месту своего пребывания. При автоматической сверке налоговой и миграционной баз становится видно: является ли собственник и зарегистрированный в квартире человек одним и тем же лицом, а если владелец недвижимости к тому же получает от зарегистрированного в его недвижимости лица периодические безналичные переводы, то могут возникнуть вопросы. Во-вторых, некоторые региональные налоговые подразделения стали мониторить объявления на специальных интернет-площадках, посвящённых частной аренде, и сравнивать адреса сдаваемых квартир с данными в базах налогового учёта. Всё это делается в автоматическом режиме. Налоговики имеют полное право использовать как данные МВД для сверки регистрации граждан в квартирах, так и данные из других источников, — поясняет Алексей Подпалый, генеральный директор ООО "Федеральное кадастровое агентство". Для справки: с начала 2023 года ФНС начала реализовывать своё право запрашивать у банка расширенные сведения о клиентах и проводимых ими операциях. Что грозит за сдачу квартиры "в серую" Российский закон предусматривает ответственность за непредставление ФНС декларации о доходах и неуплату налога, если такие доходы были.
RU урбанист Андрей Мокеев. Застройщики поднимают цену на первичное жилье а параллельно растет кредитная ставка для покупки вторичного , из-за этого дорожает вторичное жилье, потом повышается спрос на аренду, а затем дорожает сама аренда, — объяснил он. Вот и имеем конские цены на ровном месте.
В какой-то момент эта пирамида может очень неприятно рухнуть» Андрей Мокеев, урбанист А по мнению экономиста Дмитрия Прокофьева, ситуация вполне понятная — чем дороже жизнь, тем дороже аренда. Так что рынок съемного жилья отражает общую ситуацию в стране. То есть у них просто больше расходов.
Вот рост цен на аренду, о котором говорится, в целом соответствует реальной инфляции. Многим приходится выбирать: арендовать квартиру или попробовать взять ипотеку. Ранее цены упали, потому что за последние два года часть населения покинула страну.
Об этом рассказал MSK1.
Сейчас мы отмечаем устойчивый спрос на наши арендные проекты. На сегодня доступно всего 30 предложений из нашего общего портфеля 2 789 квартир", — поясняет Вероника Янушкевич. Куда дальше? Эксперты ожидают, что дальнейшее ужесточение правил работы на рынке ипотеки продолжит делать более привлекательным вариант с арендой, а не покупкой. По словам Ксении Баландиной, даже несмотря на незначительное снижение в прошлом году, цены на квартиры все еще выглядят аномальными. Согласна с этим и Вероника Янушкевич: "Во втором полугодии при отсутствии внешних негативных факторов можно ожидать дополнительного роста ставок аренды в городах-миллионниках до уровня 2021 года". Тем временем сдача недвижимости в аренду, как оказалось, поддерживает благосостояние заметного количества россиян. Проведенное в январе 2023 года порталом "Работа.
Впрочем, существует и компромиссный вариант — жить в съемной квартире, копя на первый взнос. Минстрой совместно с ДОМ. РФ и Росмолодежью разрабатывает программу, которая позволит молодым до 35 лет людям получать от государства субсидию на аренду жилья на время накопления ими первоначального взноса. По предварительным ожиданиям, программа сможет охватывать более 300 тыс. Очевидно, что на субсидию смогут претендовать только те арендаторы, которые заключают официальный договор с собственником. Впрочем, пока программа находится на ранней стадии.
В данных условиях наниматели все чаще объединяются и для экономии снимают жилье вскладчину: нынешней осенью таких заявок на треть больше, чем в прошлом году, подсчитали эксперты управления аренды квартир компании «ИНКОМ-недвижимость». Наймодателям коллективная аренда тоже может быть выгодна. Во-первых, для многокомнатной квартиры в массовом сегменте трудно найти единоличных съемщиков или семью, и многие просто вынуждены сдавать такие объекты в коллективный наем. В-третьих, это менее хлопотно, чем сдавать жилплощадь покомнатно с оформлением отдельных договоров найма.
Специалисты «ИНКОМ-недвижимости» отмечают, что аренда вскладчину оформляется стандартным договором найма, в качестве нанимателя указывается один ответственный квартиросъемщик остальные обозначаются как проживающие в квартире или можно прописать в графе «наниматель» нескольких человек. Чаще всего именно ответственный наниматель общается с собственником по поводу оплаты проживания и решает с ним все бытовые вопросы.
«Нам бы день простоять и ночь продержаться»: как чувствует себя рынок посуточной аренды жилья
| Юрист указал на нюансы идеи запретить сдачу жилья без счетчиков - | Новости | Аренда На рынке аренды застой: спрос не растет, собственники идут на скидки Россияне тратят треть дохода на аренду квартиры И еще много новостей. |
| Новости рынка недвижимости Москвы и Московской области | Снять квартиру на пару суток дешевле, чем переночевать в отеле, поэтому услуга востребована у россиян. Спрос на рынке посуточной аренды летом 2023 года вырос на 10-15. |
| Юрист указал на нюансы идеи запретить сдачу жилья без счетчиков - | Новости | Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Самары. |
| Эксперты оценили законопроект, ужесточающий правила посуточной аренды квартир в РФ | В Северной столице посуточная аренда квартиры увеличилась на 14% и составила 2,5 тысяч рублей. |
Что сейчас происходит с рынком аренды жилья
- Спрос вырос больше, чем в два раза
- «Меньше 30 тысяч – смысла нет», - читинские риелторы предупредили о росте стоимости аренды жилья
- Теневой рынок и упадок туризма: к чему приведут новые правила сдачи жилья в аренду
- Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше
- Сдача квартиры — только с согласия соседей: Госдума вводит новые правила сдачи жилья