Сказочный лес Улица Вешних Вод, 70 к2 Сказочный лес (5 филиалов). Больше 2 тыс. собственников квартир ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» на Северо-Востоке Москвы полгода ждут получения ключей. 94 отзыва и 137 комментариев дольщиков и жильцов о ЖК "Сказочный лес" в Москве. Читайте мнения дольщиков и жильцов о жилом комплексе, его расположении, инфраструктуре и.т.д. Оставьте свой отзыв.
Цены на 19 февраля 2024
- ЖК "Сказочный лес", Москва, Лосиноостровская, 45
- Суд отклонил кассационную жалобу на строительство ЖК у нацпарка "Лосиный остров" в Москве
- Процветание или уничтожение? Что ждет нацпарк «Лосиный остров» под юрисдикцией Москвы
- ЖК "Сказочный лес": застройщик торопится сказку сделать былью
Дольщики ЖК «Сказочный Лес», который возводят на территории Лосиного острова, обратились к Путину
Если это так, то строить дома там запрещено. Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации Минприроды России от 26 марта 2012 г. Москва "Об утверждении Положения о национальном парке "Лосиный остров"" Но госстройнадзор не нашел в текстовом описании охранной зоны за 1979 год информации об участке, на котором ведут застройку. На картах правил землепользования и застройки Москвы охранная зона также не обозначена межевыми знаками. В январе, опираясь на выше сказанное, Арбитражный суд Москвы признал стройку законной.
Санузел тоже отделан плиткой в двух цветах. Межкомнатные двери везде одинаковые, светлые. По всей квартире натяжной потолок. Но вот незадача.
Поскольку до заселения остаётся совсем немного, и застройщик торопится успеть в срок, на оставшиеся квартиры уже закуплены материалы классической гаммы. Ламинат 32 класса здесь светло-рыженький, а санузел песочно-бежевый. Устанавливают стальную ванну, сантехнику отечественного производства, электрический полотенцесушитель из нержавейки. Для доступа к коммуникациям в коробе сделан люк с металлической дверцей. В квартирах установлена стальная входная дверь с двумя замками разных типов — сувальдный и цилиндровый. В ЖК "Сказочный лес" шоурума нет, но есть фотографии отделки из других проектов застройщика Seven Suns Development предлагает три варианта цветовой гаммы в своих комплексах. Фото застройщика Коричневая контрастная стена будет в варианте "Восток". Фото застройщика Фиолетовый цвет выбран для отделки "Хайтек".
Фото застройщика Классическим признано сочетание белого и серого. Фото застройщика Контрастные стены будут во всех помещениях. Фото застройщика Во всех вариантах отделки устанавливают светлые межкомнатные двери. Фото застройщика В квартире делают натяжной потолок, устанавливают двери на балкон с панорамным остеклением. Фото застройщика Домофон проведён в квартиры. Фото застройщика Отопление разведено вертикально, установлены батареи с терморегулятором. Фото застройщика От установки раковины на кухни в будущих проектах решили отказаться. Фото застройщика На все оставшиеся в продаже квартиры в ЖК "Сказочный лес" застройщик закупил материалы в классической цветовой гамме Здесь серо-белые стены сочетаются с ламинатом расцветки светлый дуб.
Фото застройщика Санузлы облицованы плиткой в полную высоту. Фото застройщика Эта цветовая гамма выбрана для отделки "Классика". Фото застройщика Коммуникации убирают в короб. На снимке цветовая гамма из отделки "Восток". Фото застройщика Далее доступ к счетчикам и трубам будет через металлический люк. На снимке отделка "Хайтек". Фото застройщика В отделку входит установка раковины на пьедестале, стальной ванны и напольного унитаза. Фото застройщика Планировки и цены Летом 2021 года в корпусах много студий, что редкость для позднего этапа строительства.
Обычно самые компактные и дешёвые квартиры разбирают в первую очередь. Средняя стоимость евро-однушки в проекте 6 млн рублей, метраж от 26,5 до 31 кв. Есть пенальные планировки, но гораздо функциональнее выглядят варианты с двумя окнами. Такие есть с балконом и без. Есть даже предложения с угловым семиметровым балконом, похожим на террасу. Они самые дорогие — 6 200 тыс. Площадь однокомнатных квартир от 37 кв. Цена от 7 млн рублей.
На площади от 40 кв. Такие, конечно, подороже — от 7 800 тыс. Во 2 корпусе предлагаются однушки распашной планировки и угловые. Метраж от 48,8 кв. Во 2 корпусе есть угловые двушки, причём они самые компактные в проекте. За 56,5 кв. В линейных планировках встречаются вытянутые семиметровые балконы с выходом из кухни. Такая квартира обойдётся в 10 350 тыс.
Площадь двухкомнатных доходит до 88 кв. У таких лотов есть потенциал превратиться в полноценную трёшку, если собственник решит возвести ещё одну стену. Но пока застройщик по проекту оставляет по две 30-метровые комнаты. Цена 14 300 тыс. Единственная трёхкомнатная квартира, которая сейчас выставлена на продажу стоит 12 325 тыс. Метраж 74,7 кв. Один совмещённый санузел в трёшке выглядит непопулярным и непрактичным решением. Студии пенальной планировки продаются по цене от 5 400 тыс.
Метраж 26,7 кв. Площадь одинаковая Студия с большим балконом обойдётся как минимум в 5 900 тыс. Метраж 31,2 кв. Цена от 7 100 тыс. Стоимость от 7 700 тыс.
Сейчас стороны договорились о реструктуризации долга на срок до 2021 года. Кроме того, все проекты предполагают только варианты квартир с отделкой — концепция «заезжай и живи». По построенным в г. Санкт-Петербурге жилым комплексам у покупателей в основном есть претензии к отделке и качеству работы инженерных коммуникаций прорывы канализации, проблемы с вентиляцией.
Жители сданных ЖК отмечают отсутствие заявленной инфраструктуры фитнес, детский сад и т. При этом покупатели отмечают соблюдение сроков выдачи ключей на большинстве объектов компании. Близость ЖК «Сказочный лес» к национальному парку «Лосиный остров» заставляет обратить особое внимание на экологическую экспертизу. В «положительном заключении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» указано, что территория участка работ проходит по границе особо охраняемой природной территории федерального значения «Национальный парк «Лосиный остров» и находится в охранной зоне НП «Лосиный остров». Расстояние до НП «Лосиный остров» составляет 10 метров. Непосредственно на участке работ в период проведения инженерно-экологических изысканий представители флоры, занесенные в Красную книгу, встречены не были. Застройщик также заключил договор на разработку мероприятий по сохранению краснокнижных видов животных и растений на проектируемом объекте с ООО «ЭкополеИнжиниринг». При этом отмечено, что в проведении государственной экологической экспертизы проект не нуждается. Рендер от застройщика В 100 метрах от строительной площадки начинаются болотистые зоны лесопарка, что может спровоцировать подтопление части территории ЖК «Сказочный лес».
На это есть указание и в заключении экспертизы — «к опасным инженерно-геологическим процессам необходимо отнести нахождение отдельных участков территории изысканий в состоянии потенциального подтопления». Илимская, д. Продажи ЖК «Сказочный лес» ведутся через риэлторскую компанию «Метриум».
Обзор ЖК «Светлый мир. Сказочный Лес» — современный жилой комплекс с яркими фасадами и благоустроенной территорией, расположенный в СВАО столицы. Фасады лаконичные, архитектурный облик современный. Застройщик использует облицовочные материалы высокого качества.
Дольщики ЖК «Сказочный лес», который никак не могут достроить, записали обращение к Путину
ВКонтакте – универсальное средство для общения и поиска друзей и одноклассников, которым ежедневно пользуются десятки миллионов человек. Мы хотим, чтобы друзья, однокурсники, одноклассники, соседи и коллеги всегда оставались в контакте. Продолжаем рассказывать о ходе строительства. Новости из ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» в отчете ниже. Корпус 1–4. — Декоративное оштукатуривание балконов квартир, переходных балконов. Форум о ЖК Сказочный лес. 8059 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. Онлайн трансляция со строительства первой очереди жилого комплекса комфорт-класса ЖК «Сказочный лес – Светлый мир» от застройщика «Seven Suns». и трехкомнатными помещениями площадью от 26,7 кв.м с потолками высотой 3,3 м. Все жилые помещения будут сдаваться с готовой отделкой.
ЖК Сказочный лес | СОСЕДИ | Москва
Зайдите на официальный сайт ЖК Сказочный лес. Посмотрите все планировки, цены на квартиры. 4 октября, Арбитражный суд Москвы отклонил ходатайство администрации "Острова" об остановке работ ЖК «Сказочный лес». По мнению судьи Нариманидзе, истец не доказал, что строительные работы в охранной зоне национального парка смогут нанести вред ООПТ. Строительство ведется в окружении заповедных зон Лосиного острова, рядом с ЖК — пруд, беседки, дорожки для прогулок. Место для строительства выбрано в Ярославском районе СВАО, по адресу: Лосиноостровская, вл. 45.
ЖК «Сказочный лес»: быль в глухом лесу
Квартиры в новостройке ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» от застройщика ООО «СЗ «МСК ЛОСИНООСТРОВСКАЯ» и частных лиц по ценам от 6500000 ₽. Описание жилого комплекса, фото, срок сдачи, инфраструктура на карте: детские сады, школы, магазины. ЖК в лесу посреди Москвы: проблемы и надежды. Дом ещё не сдан, так что это отзыв на процесс покупки и ситуацию в целом. Это будет жилой комплекс в тёплых зелёных тонах, отлично подходящих под тематику и район в целом. Квартиры в новостройке ЖК «Светлый мир «Сказочный лес» от застройщика ООО «СЗ «МСК ЛОСИНООСТРОВСКАЯ» и частных лиц по ценам от 6500000 ₽. Описание жилого комплекса, фото, срок сдачи, инфраструктура на карте: детские сады, школы, магазины. «Минприроды РФ не выдавало разрешение на строительство в природоохранной зоне национального парка «Лосиный остров» ЖК «Сказочный лес», в ближайшее время руководство парка обратится с иском к застройщику в суд», – говорится в сообщении. Проект нового ЖК «Сказочный лес» предусматривает строительство четырех корпусов, объединенных общим стилобатом подземного уровня с автостоянкой, отдельным зданием школы, детсадом и фитнес-центром. Рейтинг 4,1 на основе 945 оценок и 460 отзывов о жиле комплекс «Сказочный лес», Москва, ул. Лосиноостровская, вл. 45, к. 1-4. Посетителям нравятся расположение, экология и инфраструктура.
ЖК "Сказочный лес"
Нужно взять цену, указанную в ДДУ, умножить ее на актуальный размер ставки ЦБРФ и умножить на количество дней, на которое просрочена сдача квартиры. В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований. В документе должны содержаться следующие данные: — дата; — номер договора ДДУ; — срок перечисления неустойки по Закону о защите прав потребителя он составляет десять дней ; — финансовые реквизиты, на которые должны будут перевести деньги все подробно ; — дата; — подпись. Также обязательно сохраните копию документа. Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд. Застройщик может попытаться избежать ответа и потянуть время. Также вам могут предложить подписать соглашение о переносе сроков, которое меняет условия основного договора. После его подписания, будет гораздо сложнее требовать неустойку. Для подачи заявления в суд нужно подготовить соответствующие документы: Копию ДДУ с приложениями.
Копии документов об оплате объекта по ДДУ, заверенные банком. Претензию к застройщику и документы, подтверждающие ее отправку почтовые квитанции Документы, подтверждающие дополнительные расходы.
Ничего с вашим парком не станется, гретты тунберги на минималках Всем адекватным спасибо за поддержку, или хотя бы за то, что желчью не брызгаете Drinkjoda 17 дней назад Обычный российский долгострой и три года это по божески вон некоторые лет 15 ждали. В девяностых вообще дома по бумаге строили, а пр факту нет, денежки у таких дольщиков собирали и уезжали в закат, да еще и без всяких договоров долевого участия.
Как там было в рекламе МММ: "я не халявщик я партнер". Участие в долевой стройке сугубо добровольное? Контора строитель государстаенная, муниципальная или частная? Какие вопросы к властям Москвы, которые еще за счет наших денег должны что?
Достроить этот ЖК?
Итак, имеем дело с проектом Seven Suns Development, компании, уже успевшей зарекомендовать себя на рынке Санкт-Петербурга, но новичка на столичных территориях. Запланировано возведение четырех корпусов. Они монолитные, разновысотные — от 11 до 26 этажей. Архитектура комплекса современная. За счет своей простоты и лаконичности, ЖК должен достаточно гармонично вписаться в природное окружение. Во всяком случае на компьютерных визуализациях все выглядит именно так. Локация подобрана удачно.
Строительство ведется в окружении заповедных зон Лосиного острова, рядом с ЖК — пруд, беседки, дорожки для прогулок.
Инфраструктура, окружение, паркинг Внешнее инфраструктурное окружение ЖК «Сказочный лес» отсутствует. Его нет в шаговой доступности, кроме того, от ближайших территорий жилой застройки комплекс отрезан Ярославским шоссе и железной дорогой. Вокруг новостройки расстилается Лосиноостровский лесопарк, а с юго-запада расположена зона старых складов. До ближайших школ и детсадов примерно 2 км, добраться до торгового центра "Золотой Вавилон" можно примерно за 15 минут. Детсад, школа и фитнес-центр в ЖК «Сказочный лес» Внутренняя инфраструктура должна частично компенсировать провал во внешней. Проект предусматривает строительство отдельной школы, встроенно-пристроенного детсада и фитнес-центра. В корпусах выделены помещения под офисы, причем, судя по проектной документации, они вполне пригодны для размещения магазинов и сервисных объектов.
Запланирован фитнес-центр. Удастся ли полностью покрыть все потребности жильцов, покажет время. Паркинг и благоустройство территории в новостройке В проектной документации ЖК «Сказочный лес» упоминается паркинг на 993 машиноместа, расположенный в стилобатной подземной части комплекса. Спуск в него на лифтах не предусмотрен. На момент написания обзора на сайте проекта нет ДДУ на машиноместа, поэтому говорить о них с полной определенностью сложно — новостройка на этапе подготовки территории, и в проект могут вноситься изменения. Соотношение машиномест и количества квартир для Москвы неплохое, достаточное для проекта комфорт-класса. На сайте отсутствует проект ДДУ на приобретение машиноместа. Это может означать вероятность изменения проектной документации и сокращение вместимости паркинга.
Благоустройство территории задумано по стандарту с "плюсом". Застройщик намерен закрыть дворы для транспорта, развернуть сеть детских площадок и мест для отдыха.
Расположение
- Оставьте отзыв о нас!
- Оформление проекта
- ЖК Сказочный Лес: квартиры комфорт-класса в СВАО
- Отзыв ЖК «Сказочный лес»
- ЖК «Сказочный лес» чат жителей | Форум | Отзывы дольщиков
ЖК «Сказочный Лес»
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Предусмотрено возведение детского сада.
В худшем.
Государство - тоже лохонулось, по-вашему? Одни вы тут умные сидите, которые заранее все знали А надо всего-лишь пнуть горе-застройщика, чтобы побыстрее завершил работы. Ничего с вашим парком не станется, гретты тунберги на минималках Всем адекватным спасибо за поддержку, или хотя бы за то, что желчью не брызгаете Drinkjoda 17 дней назад Обычный российский долгострой и три года это по божески вон некоторые лет 15 ждали.
В девяностых вообще дома по бумаге строили, а пр факту нет, денежки у таких дольщиков собирали и уезжали в закат, да еще и без всяких договоров долевого участия. Как там было в рекламе МММ: "я не халявщик я партнер". Участие в долевой стройке сугубо добровольное?
За счет своей простоты и лаконичности, ЖК должен достаточно гармонично вписаться в природное окружение. Во всяком случае на компьютерных визуализациях все выглядит именно так. Локация подобрана удачно. Строительство ведется в окружении заповедных зон Лосиного острова, рядом с ЖК — пруд, беседки, дорожки для прогулок. В пешей доступности — метро и станция МЦК «Ростокино». Рядом с новостройкой есть остановки автобусов, троллейбусов, маршрутных такси. Есть и другие автомагистрали — проспект Мира, Щелковское и Осташковское шоссе. Инфраструктура имеется.
Иск тогда подавала администрация национального парка "Лосиный остров". Она просила признать разрешение на строительство ЖК недействительным. Расположение комплекса в границах парка Прецендетом в данном случае могут служить события 2019 года, когда в июне 16 га национального парка "Лосиный остров" отошли компании "ТТК-Абрамцево". Минприроды судился с фирмой несколько лет, но Верховный суд признал, что эти участки не считаются особо охраняемой зоной и парку не принадлежат.
ЖК Сказочный лес ФОРУМ жителей ВКонтакте
Здесь дышится легко и свободно, а из окон открываются живописные виды. О детстве Открыт детский сад на 220 мест. В планах постройка ещё 6 детских садов и 2 школ. Социальная инфраструктура создаётся для всего города.
Для строительства использовали монолитно-каркасную технологию. На фасадах здания появятся скрытые карнизы для блоков кондиционеров. Застройщик предлагает 2386 квартир.
Итак, имеем дело с проектом Seven Suns Development, компании, уже успевшей зарекомендовать себя на рынке Санкт-Петербурга, но новичка на столичных территориях.
Запланировано возведение четырех корпусов. Они монолитные, разновысотные — от 11 до 26 этажей. Архитектура комплекса современная. За счет своей простоты и лаконичности, ЖК должен достаточно гармонично вписаться в природное окружение. Во всяком случае на компьютерных визуализациях все выглядит именно так. Локация подобрана удачно. Строительство ведется в окружении заповедных зон Лосиного острова, рядом с ЖК — пруд, беседки, дорожки для прогулок.
Примерно в 3 километрах от комплекса находится платформа «Лосиноостровская», от которой можно за десять минут добраться до Ярославского вокзала. Доехать до «Сказочного леса» на общественном транспорте можно на автобусах и троллейбусах, следующих от метро «ВДНХ». Выходить нужно на остановке «Улица Вешних Вод». Инфраструктура Внутренняя инфраструктура ЖК «Сказочный лес» включает в себя фитнес-клуб с бассейном, магазины, торговую галерею, кафе, предприятия услуг, офисы, а также детский сад и школу. Федорова, колледж современных технологий, Центр подготовки персонала в энергетике, Узловая поликлиника, торговые центры «Дудинка», «Лосиноостровский», «Лосинка», супермаркеты «Перекресток», «Дикси», «Пятерочка», «Атак», «Азбука вкуса», «Магнит», «Верный», Billa , гипермаркет «Лента», тренажерный зал «Зебра», кафе быстрого питания «Макдоналдс», медицинский центр «Возрождение», аптеки «Фармиценна», «Планета здоровья», кафе «Марина», бизнес-центр «ЦСТ Техноплаза», территориальный центр обслуживания «Ярославский», кинотеатр «Вымпел», галерея А. Селютина, театр литературной импровизации.
Main navigation
- ЖК в цифрах
- Квартиры в ЖК «Сказочный лес»
- Обзор Seven Suns Development: ЖК «Сказочный лес», «Станция Л», «В стремлении к свету», «Биополис»
- ЖК «Сказочный лес»